小產(chǎn)權(quán)房買賣合同詳細版1合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同（詳細版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于****年**月至****年**月****年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后****年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當于****年**月**日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾**天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣**元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：***********年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同詳細版1(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，由買方與賣方自愿訂立的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。本合同包含了雙方提供的詳細信息，規(guī)定了購房流程、約定條款以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，并且受到法律保護。標題：小產(chǎn)權(quán)房買賣合同詳細版1合同編號：（根據(jù)實際情況填寫）甲方（買方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系方式：____乙方（賣方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系方式：____房屋基本信息：房屋坐落：____建筑面積：____使用權(quán)證號：____一、房屋交付1.甲方向乙方支付購房款項，并在購房款支付完畢后，乙方將房屋交付給甲方。二、房屋質(zhì)量與維修1.房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程和質(zhì)量監(jiān)督的法律法規(guī)要求。2.乙方在房屋交付后15天內(nèi)，承擔房屋質(zhì)量保修義務(wù)。期間，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保證1.乙方保證其作為房屋所有權(quán)人或其合法代理人，有權(quán)出售該小產(chǎn)權(quán)房，并將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.如因乙方的原因?qū)е录追綗o法獲得合法產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同履行地人民法院訴訟解決。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同有效期至房屋交付完成并產(chǎn)權(quán)辦理完成。七、其他約定（可根據(jù)實際需要添加其他約定條款）____八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為附件的方式補充合同。甲方（買方）簽名/蓋章：日期：____乙方（賣方）簽名/蓋章：日期：____小產(chǎn)權(quán)房買賣合同詳細版1(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是小產(chǎn)權(quán)房房主，合法擁有該小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)；2.乙方希望購買甲方所擁有的該小產(chǎn)權(quán)房；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，擬簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分溝通和協(xié)商，達成如下協(xié)議并自愿遵守：第一條買賣房屋基本情況1.甲方同意將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，具體房屋情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋狀況：[房屋狀況]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條買賣價格和付款方式1.房屋的買賣價格為人民幣（下稱“RMB”）[買賣價格]萬元整（￥[買賣價格]，以下簡稱“總價”）。2.乙方同意按照下列方式支付總價：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署后[首付款支付期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]萬元整（￥[首付款金額]）作為首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在本合同生效后[尾款支付期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[尾款金額]萬元整（￥[尾款金額]）作為尾款支付。第三條房屋交付和驗收1.甲乙雙方同意，在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并交付相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件。2.甲方在房屋交付時，應(yīng)保證該房屋處于良好的使用狀態(tài)，買賣雙方一同進行房屋的驗收工作。第四條違約責任1.任何一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償給對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2.一方解除本合同的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額為總價的百分之[違約金比例]。第五條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交買方所在地的人民法院解決。第六條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后