未設(shè)定抵押權(quán)房地產(chǎn)買賣合同合集3篇

未設(shè)定抵押權(quán)房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：****，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：****】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：****；(二)房地產(chǎn)座落在****室(部位：****)。房屋類型：****；結(jié)構(gòu)：****；(三)房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】******平方米。(四)房屋平面圖****和房地產(chǎn)四至****。(五)該房屋占用范圍的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況。(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(***幣)計******元。(大寫):**仟*****佰****拾*****萬****千****百****拾****元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中商定明確。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從***年**月**日起至**年**月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起**日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方，在乙方或托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同商定支付。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同商定支付。第九條乙方未按本合同協(xié)議商定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之***計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之其次日起算至實際付款之日止。逾期超過*日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同連續(xù)履行，乙方還應(yīng)連續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之***計算。二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的**%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起***日向甲方支付。第十條甲方未按本合同協(xié)議商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之***計算，違約金自本合同第四條和第六條商定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。逾期超過*日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同連續(xù)履行，甲方還應(yīng)連續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之***計算。二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的**%。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起***日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【*******公證處公證】之日起生效。第十三條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁的，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)*份，*********【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****日期：*****未設(shè)定抵押權(quán)房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號：【填寫】摘要：本合同由以下買賣雙方自愿達(dá)成并簽訂，旨在就未設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)進(jìn)行買賣交易。買賣雙方均同意遵守合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。中文名稱：未設(shè)定抵押權(quán)房地產(chǎn)買賣合同合同內(nèi)容：【合同正文】第一條合同目的本合同的目的在于約定買方購買賣方所擁有的未設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，并確保合同各方的權(quán)益得到有效保護(hù)。第二條賣方權(quán)益保證賣方保證其所出售的房地產(chǎn)權(quán)益清晰、有效，并不存在任何第三方的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、查封、限制性約束或其他任何權(quán)利糾紛。如有任何糾紛，賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)的基本信息如下：（1）地址：（2）建筑規(guī)劃用途：（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：（4）建筑物權(quán)屬證書號碼：（5）土地使用權(quán)證書號碼：2.買方確認(rèn)對房地產(chǎn)的了解，并自愿購買該房地產(chǎn)。第四條房地產(chǎn)價格及支付方式1.房地產(chǎn)的價格為【金額】人民幣（以下簡稱“元”）。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)將房地產(chǎn)款項支付給賣方，支付方式為【詳細(xì)支付方式】。第五條過戶手續(xù)1.雙方同意，在房地產(chǎn)交付時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.過戶完成后，買方享有該房地產(chǎn)的擁有權(quán)，并享有相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。第六條合同解除與違約責(zé)任1.若買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式【份】，買賣雙方各持【份】存根。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力?！疽韵铝舭住抠I方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：未設(shè)定抵押權(quán)房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]未設(shè)定抵押權(quán)房地產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同，共同遵守并履行：第一條買賣房地產(chǎn)的基本條款1.1甲方同意將位于[房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。1.3房產(chǎn)的售價為[售價]元人民幣（大寫：[售價大寫]元）。第二條交付及付款方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]將房產(chǎn)按照原貌交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起[付款方式]付款給甲方，付款方式可選擇一次性支付或分期付款，若選擇分期付款，詳細(xì)支付方式如下：[具體分期支付時間及金額]第三條稅費(fèi)及其他費(fèi)用3.1房產(chǎn)的過戶稅、契稅、工本費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，自房產(chǎn)交付之日起，由乙方承擔(dān)。第四條風(fēng)險責(zé)任4.1房產(chǎn)的交付之前，若房產(chǎn)遭受火災(zāi)、水災(zāi)等意外事由導(dǎo)致無法交付，甲方應(yīng)立即通知乙方，并全額返還由乙方支付的款項。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同的約定