天津市房屋租賃合同書范本通用版合集3篇

天津市房屋租賃合同書范本通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制使用須知1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。2.合同簽定前,租賃當(dāng)事人須仔細(xì)審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)向承租人出具《房屋全部權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。3.租賃當(dāng)事人仔細(xì)協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清晰;空格部分若不填寫內(nèi)容,應(yīng)用"/"劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。4.合同簽定之日起30日內(nèi),租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當(dāng)事人一方系外國或者港、澳、臺地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局托付的登記備案機(jī)構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù)。合同編號：*******租賃當(dāng)事人：*******出租人(以下簡稱甲方)：*******國籍/法定代表人：*******身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：*******地址：*******郵政編碼：*******聯(lián)系方式：*******托付代理人：******國籍/法定代表人：******身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：******地址：*******郵政編碼：*******聯(lián)系方式：*******承租人(以下簡稱乙方)：******國籍/法定代表人：******身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：******地址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：******托付代理人：******國籍/法定代表人：******份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：******地址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、公正、誠懇信用的原則,經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況1-1甲方將坐落于****區(qū)、縣****路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積****平方米(建筑面積：****使用面積：****),產(chǎn)別**********,結(jié)構(gòu)*******,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計用途*******,房屋全部權(quán)證號為*******,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。1-2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備狀況,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。其次條租賃用途2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他商定)。2-2乙方應(yīng)根據(jù)商定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方轉(zhuǎn)變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限和交付日期3-1房屋租賃期限自***年*月*日起至***年*月*日止。3-2甲方于***年*月*日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第***種商定追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過應(yīng)交付日期****個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付****元違約金。若商定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。3、。3-3租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋時,應(yīng)當(dāng)提前***個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日****元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方按下列第***種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為****元(人民幣);2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為****元(人民幣);3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為****元(人民幣)。4-2乙方按下列第***種方式支付租金。1、按月支付租金,付款時間******2、按季支付租金,付款時間******3、按年支付租金,付款時間******。4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每****日元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)****個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日****元向甲方支付違約金。3、*******。第五條押金和其他費(fèi)用5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為****元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,***************費(fèi)用由擔(dān)當(dāng);其他有關(guān)費(fèi)用,均由**********擔(dān)當(dāng)。第六條房屋使用和修理6-1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。6-2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及修理責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賜予修復(fù),并賠償損失。6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的修理,擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用;乙方發(fā)覺房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修理,乙方應(yīng)予以幫助。逾期不修理的,乙方可代為修理,甲方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用及逾期修理造成的損失。2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的修理,并擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用,甲方應(yīng)予以幫助。3、*********************。第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同商定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同連續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。第八條提前解除合同8-1租賃期間,非本合同商定的狀況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金****元。若商定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8-2租賃期間,非本合同商定的狀況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金****元。若商定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8-3**********************。第九條其他條款9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不行分割部分,具有同等效力。9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第種方式處理。1)向人民法院提起訴訟。2)向*******仲裁委員會申請仲裁。9-4本合同連同附件共***頁,一式***份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。甲方(簽章)：******XX乙方(簽章)：******日期：******日期：******托付代理人(簽章)：***托付代理人(簽章)：***日期：******日期：******合同登記備案狀況：******經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。(蓋章)***年*月*日附件(略)天津市房屋租賃合同書范本通用版(第二篇)合同標(biāo)題：天津市房屋租賃合同書范本通用版摘要：本合同為甲方（租賃方）與乙方（出租方）就天津市某物業(yè)的房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議，旨在保障雙方的合法權(quán)益。本合同包含了雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金、維修責(zé)任等內(nèi)容。詳細(xì)條款及約定如下：一、合同雙方信息：甲方（租賃方）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（出租方）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：二、租賃房屋信息：房屋地址：房屋類型：租賃面積：租賃用途：租賃期限：三、租金及支付方式：1.租金總金額：___元，大寫：___。2.租金支付方式：（選擇一種或多種）a)月付：甲方每月向乙方支付___元；b)季付：甲方每季度向乙方支付___元；c)年付：甲方每年向乙方支付___元。四、保證金：1.甲方應(yīng)支付保證金：___元，大寫：___，作為履行本合同的保證。2.保證金將在合同到期且乙方確認(rèn)房屋無損壞后無息退還給甲方。五、維修責(zé)任：1.房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任：1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于合同解除、違約金等。七、生效與解除：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自___年___月___日起至___年___月___日止。2.任何一方希望解除合同，應(yīng)提前___天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后解除。八、補(bǔ)充條款：（雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商添加特殊約定，如對房屋進(jìn)行裝修、違約金的具體數(shù)額、違約金支付方式等，需寫明細(xì)節(jié)并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方（租賃方）：乙方（出租方）：姓名/名稱：姓名/名稱：簽字：簽字：日期：日期：天津市房屋租賃合同書范本通用版(第三篇)合同范本天津市房屋租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________電話：__________________身份證號碼：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________電話：__________________身份證號碼：__________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的房屋租賃給乙方使用，達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其位于天津市__________區(qū)____________街____號的房屋（以下簡稱"租賃物"），租賃給乙方使用。第二條租賃期限本次房屋租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。第三條租金1.租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整。2.租賃期內(nèi)，租金應(yīng)在每月的____號交付甲方指定的銀行賬戶上。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元整，作為保證乙方按時支付租金并履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿，乙方按照本合同約定返還租賃物并且無欠款時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條使用條件乙方在租用房屋期間，應(yīng)遵守以下約定：1.不得擅自改變房屋的用途。2.不得違法違規(guī)地開展醫(yī)療、危險品儲存、賭博等活動。3.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。第六條維修責(zé)任1.租賃期間，因房屋本身原因產(chǎn)生的非人為損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.若租賃物因乙方人為原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為租賃物投保房屋保險，并及時繳納保費(fèi)。2.若因保險事故導(dǎo)致租賃物受損，甲方負(fù)責(zé)處理保險理賠事宜。第八條違約責(zé)任1.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于雙倍租金的違約金。2.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于雙倍租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條合同解除1.具備以下情形之一的，本合同終止：a)租賃期滿