回遷房房屋買賣合同合集3篇

（回遷房）房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******買受人：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方情愿將坐落于*，建筑面積為平方米的號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣萬元人民幣。三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款甲方同時將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)當同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當?shù)诘谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當于****年***月底前幫助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋全部權(quán)證書費用為甲方負責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當。九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本商定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)當賠償對方房屋總價款20%的違約金。十一、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十二、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：*****身份證號：******通信地址：****電話：*****乙方：*****身份證號：******通信地址：****電話：*****身份證號：******通信地址：****回遷房房屋買賣合同(第二篇)合同編號：簽署日期：甲方(賣方)：[甲方全稱]乙方(買方)：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就以下事項達成如下協(xié)議，并自愿遵守：一、合同摘要：該合同是就甲方擁有的位于[回遷房房屋所在地]的回遷房（以下簡稱“房屋”），由甲方以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽署本合同。二、房屋信息：1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，登記在甲方名下，符合法律法規(guī)要求。三、合同條款：1.乙方同意購買甲方所擁有的該房屋，并支付相應(yīng)的購房款項。2.購房款項及付款方式：-購房總價款為人民幣[購房總價款]元，包括房屋本身、及其他相關(guān)費用。具體款項及支付方式詳見附件《付款明細表》。-乙方應(yīng)在本合同簽署日起[付款周期]內(nèi)，按照附件付款明細表約定的方式和時間向甲方支付相應(yīng)的款項。3.房屋交付及驗收：-甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整，并可根據(jù)乙方的要求，提供必要的證明文件。-房屋交付及驗收的方式、時間等具體事項詳見附件《房屋交接與驗收協(xié)議》。4.違約責(zé)任：-一方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。-詳細的違約責(zé)任約定見附件《合同違約責(zé)任條款》。四、保密條款：雙方同意對于本合同涉及的雙方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，并且在解除或終止本合同后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。五、爭議解決：1.對于因本合同引起的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[爭議解決方式]。2.爭議解決方式：[爭議解決方式的約定]。六、其他約定：1.本合同所附的附件，為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方(賣方)簽章：乙方(買方)簽章：日期：日期：附件：1.付款明細表2.房屋交接與驗收協(xié)議3.合同違約責(zé)任條款回遷房房屋買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】回遷房房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：【姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【住所/注冊地址】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方（買方）：姓名/公司名稱：【姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【住所/注冊地址】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于：1.甲方是回遷房的合法產(chǎn)權(quán)人，依法享有該房屋的所有權(quán)；2.乙方希望購買甲方的回遷房并雙方達成一致意見；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方同意將位于【房屋地址】的回遷房以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的基本信息如下：-房屋面積：【房屋面積】平方米-房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】-房屋樓層：【房屋樓層】-其他特征：【其他特征】（如裝修、配套設(shè)施等）第二條房屋交付1.甲方應(yīng)保證所出售的回遷房的合法性及所有權(quán)，并保證無任何異議；2.乙方須支付房屋購買總價款的【百分比】作為首期款，在合同簽訂后【日期】日內(nèi)支付給甲方；3.甲方在收到首期款后，應(yīng)在【日期】日內(nèi)將房屋交付給乙方并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條價款及支付方式1.本次房屋交易的總價款為【總價款金額】人民幣（大寫：【大寫總價款】）；2.乙方應(yīng)按照以下支付方式支付房屋購買價款：-首期款：【首期款金額】人民幣（大寫：【大寫首期款】）；-尾款：【尾款金額】人民幣（大寫：【大寫尾款】），乙方應(yīng)在【日期】日內(nèi)將尾款支付給甲方。3.乙方支付款項方式：【支付方式】。第四條稅費及其他費用1.甲方承擔(dān)房屋買賣過程中的契稅、增值稅及其他相關(guān)稅費；2.乙方承擔(dān)房屋買賣過程中的公證費、產(chǎn)權(quán)證明費等相關(guān)費用。第五條房屋質(zhì)量及返修責(zé)任1.甲方對所售回遷房的質(zhì)量負責(zé)，保證回遷房質(zhì)量無問題；2.若乙方在購買后發(fā)現(xiàn)回遷房存在問題，乙方應(yīng)在【日期】日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在【日期】日內(nèi)對問題予以處理。第六條合同變更及解除1.除非雙方達成一致，否則禁止擅自變更合同內(nèi)容；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可商議解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。第七條爭議解決1.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如無法通過協(xié)商解決，爭議應(yīng)提交【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。第八條其他約定事項【其他約定事項】第九條合同生效及附件1.本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力；2.本合同自雙方當事人簽署后生