安置拆遷房買賣合同書合集3篇

安置拆遷房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當事人：******出賣人(甲方)：***********(以下簡稱甲方)身份證號碼：****(房屋共有產(chǎn)權人)****身份證號碼：******(房屋共有產(chǎn)權人)****身份證號碼：******(房屋共有產(chǎn)權人)****身份證號碼：******以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。買受人(乙方)：***********(以下簡稱乙方)身份證號碼：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，位于第**層，共***(套)(間)，房屋結構為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。并附帶****一間，位于*********，面積為***平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設施設備：包括*********************。第三條、本合同中所述房屋為**********，是************的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。第五條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在****年**月**日將首付款(定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(****年**月**日)將拆遷安置房屋相關的全部手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(****年**月**日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：1.甲方按乙方累計已付款的貳拾%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按壹拾%利率付給利息。第九條、關于產(chǎn)權登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(***天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方***(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費用，由***擔當。第十條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過叁拾天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當房屋因**市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方全部。6、當消失因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權全部人變化時，新的產(chǎn)權全部人擔當甲方全部責任。{拆遷安置房買賣協(xié)議}第十一條、雙方商定的其他事項：甲方：*********年**月**日乙方：*********年**月**日安置拆遷房買賣合同書(第二篇)合同編號：________安置拆遷房買賣合同書甲方：（買方姓名），身份證號碼：____________住址：_______________________乙方：（賣方姓名），身份證號碼：____________住址：_______________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方拆遷安置房一事達成如下合同：第一條合同目的甲方購買乙方位于（拆遷房地址）的拆遷安置房，共計____________平方米，作為乙方向甲方出售的抵償憑證。第二條購買價格本合同約定的拆遷安置房價格為_________（大寫：____________）人民幣（以下簡稱"購買價格"），甲方應在（付款日期）將購買價格支付給乙方。第三條質(zhì)量和權利保證1.乙方保證所售拆遷安置房屬于合法拆遷，并無債權糾紛、法律糾紛或其他權利爭議。2.如乙方未能提供合法的產(chǎn)權證明文件或違反上述保證，甲方有權終止合同并要求乙方退還購買價格。第四條簽訂及生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同及其解釋、生效、履行均適用中華人民共和國相關法律。第五條違約責任1.甲、乙雙方嚴格履行本合同，如一方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應賠償守約方的損失。2.如甲方逾期未支付購買價格的，除應支付違約金外，乙方有權解除合同并保留購買價格。3.如乙方違約，應退還購買價格的80%給甲方作為違約金，并承擔由此造成的其他損失。第六條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他事項1.本合同所附的附件和補充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。2.本合同的變更、補充協(xié)議及解除協(xié)議，需雙方當事人書面同意。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方充分理解、同意并自愿簽訂。本合同文本一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。乙方簽字：甲方簽字：日期：日期：附件：1.產(chǎn)權證明文件2.其他相關附件及補充協(xié)議(第二篇)：1.采用標準書寫格式，每條款后空兩行。2.合同編號、標題需居中對齊。安置拆遷房買賣合同書(第三篇)合同編號：XXXXXX安置拆遷房買賣合同書甲方（賣方）：________（法定代表人/負責人：________）地址：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：________（法定代表人/負責人：________）地址：________聯(lián)系電話：________鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營，并擁有合法產(chǎn)權的安置拆遷房屋的所有人。2.乙方有意購買甲方所擁有的安置拆遷房屋?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條定義及解釋1.安置拆遷房：本合同所指的安置拆遷房是指位于（詳細地址）的，由甲方合法擁有并符合相關法律法規(guī)規(guī)定的建筑物，包括其相關的土地和附屬設施。2.買賣款：本合同所指的買賣款是指乙方為購買安置拆遷房向甲方支付的全部貨幣金額，以人民幣（RMB）為單位。第二條買賣房屋及價格1.甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的安置拆遷房屋出售給乙方。該房屋的基本情況、面積、類別等詳見附件一。2.乙方同意將買賣款以一次性支付的方式支付給甲方。買賣款金額為人民幣（大寫）________（小寫）________。第三條過戶手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并在買賣款支付完成后盡快辦理過戶手續(xù)，并出具合法、完整的過戶憑證。2.過戶費用由甲方承擔。第四條稅費1.買賣款須除去過戶費用外，買方還需承擔相關稅費（如印花稅、契稅等）。2.如有其他涉及稅費的事項，買方和賣方應共同協(xié)商解決。第五條交房日期與交付標的物1.交房日期：雙方約定交房日期為本合同簽署之日起（約定日期）之前的十五個工作日內(nèi)完成。2.乙方應當在交貨之日或雙方約定的日期前支付買賣款。第六條違約責任1.甲方如無正當理由未能按本合同約定交付房屋時，應向乙方支付相當于買賣款總額10%的違約金。如有其他損失，甲方還應向乙方承擔相應的賠償責任。2.乙方如無正當理由未能按本合同約定支付買賣款時，應向甲方支付相當于買賣款總額10%的違約金。如有其他損失，乙方還應向甲方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，乙方