房屋贈與協(xié)議書

PAGEPAGE1房屋贈與協(xié)議書本房屋贈與協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的房屋無償贈與給乙方。1.2該房屋為__________（房屋性質，如：商品房、經濟適用房等）。1.3該房屋的建筑面積為__________平方米。1.4該房屋的產權證號為__________。第二條贈與方式2.1甲方將房屋無償贈與給乙方，乙方無需支付任何費用。2.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將房屋的產權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第三條贈與條件3.1甲方保證贈與的房屋不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛等法律問題。3.2甲方保證贈與的房屋符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，具備合法的產權。3.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將房屋的物業(yè)管理費、供暖費、水電氣費等相關費用結清。第四條贈與效力4.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。4.2本協(xié)議生效后，甲方不得撤銷贈與，乙方不得退回贈與。4.3本協(xié)議贈與的房屋自贈與之日起，其所有權歸乙方所有。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈與人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（受贈人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋贈與協(xié)議書目錄一、房屋贈與協(xié)議書二、附件1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理費、供暖費、水電氣費等相關費用結清證明房屋贈與協(xié)議書本房屋贈與協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________受贈人（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（具體地址）的房屋無償贈與給乙方。1.2該房屋為__________（房屋性質，如：商品房、經濟適用房等）。1.3該房屋的建筑面積為__________平方米。1.4該房屋的產權證號為__________。第二條贈與方式2.1甲方將房屋無償贈與給乙方，乙方無需支付任何費用。2.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將房屋的產權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第三條贈與條件3.1甲方保證贈與的房屋不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛等法律問題。3.2甲方保證贈與的房屋符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，具備合法的產權。3.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將房屋的物業(yè)管理費、供暖費、水電氣費等相關費用結清。第四條贈與效力4.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。4.2本協(xié)議生效后，甲方不得撤銷贈與，乙方不得退回贈與。4.3本協(xié)議贈與的房屋自贈與之日起，其所有權歸乙方所有。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈與人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（受贈人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________附件：1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理費、供暖費、水電氣費等相關費用結清證明請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理費、供暖費、水電氣費等相關費用結清證明法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償將其財產權益轉讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈人：指接受贈與人贈與的財產權益的自然人、法人或其他組織。3.產權證：指證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。4.土地使用權證：指證明土地使用權歸屬的法定證明文件。5.建筑面積：指房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積之和。6.權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等權益歸屬產生的爭議。7.債權債務糾紛：指因債務糾紛引發(fā)的爭議。8.法律效力：指合同依法產生約束力，對當事人具有法律約束力。9.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。10.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產權清晰：確保贈與的房屋不存在權屬糾紛、債權債務糾紛等法律問題。2.產權證、土地使用權證等證件齊全：確保相關證件真實、有效，避免因證件問題導致贈與無效。3.贈與條件明確：明確贈與條件，如物業(yè)管理費、供暖費、水電氣費等相關費用的結清。4.贈與效力：了解贈與的法律效力，確保合同依法產生約束力。5.爭議解決方式：明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。6.補充協(xié)議：如有未盡事宜，可通過補充協(xié)議進行約定，確保雙方權益。解決辦法：1.對房屋產權進行詳細調查，了解是否存在權屬糾紛、債權債務糾紛等問題。2.核實產權證、土地使用權證等證件的真實性、有效性。3.在合同中對贈與條件進行明確約定，確保相關費用結清。4.了解相關法律法規(guī)，確保合同依法產生約束力