2024工程施工分包合同官方版

第8頁共8頁2024工程施工分包合同官方版甲方(承包方)：_____乙方(分包方)：_____依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、工程概況1.1工程名稱：_______________________________________。1.2工程地點：_______________________________________。1.3承包范圍：_______________________________________。1.4承包方式：_______________________________________。2、合同價款2.1工程合同價款：(大寫)人民幣____元，(小寫)人民幣____元。2.2合同價款的計價方法：_____________________________。2.3結(jié)算方式：3、合同工期3.1工程開工日期為____年____月____日;竣工日期為____年____月____日;合同總工期為____日歷天。4、質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量標準為：_________________________________。5、指令和決定5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。6、承包人駐工地代表6.1承包人駐工地代表姓名：___________________________。6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人，6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、分包人駐工地代表7.1分包人駐工地代表姓名：___________________________。7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準的施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、工期控制計劃、質(zhì)量標準和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù)。7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項職責(zé)和義務(wù)，或承包人認為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。8、承包人工作8.1提供現(xiàn)場必要的施工條件。8.2提供圖紙資料并進行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計、設(shè)計方案及總工期控制計劃，審查并批準分包人編制的分包工程施工進度計劃和施工作業(yè)計劃。8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題。8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。9、分包人工作9.1按照承包人通知的時間準時進場，嚴格按照施工圖紙、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準和施工安全操作規(guī)程進行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負責(zé)，確保各項指標的實現(xiàn)。9.2嚴格按照環(huán)境保護標準施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場清，保持現(xiàn)場清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔(dān)。9.3確?，F(xiàn)場安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴格的安全防護措施，杜絕各類事故發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用(包括給承包人造成的損失)。10、設(shè)備和材料10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護、維護，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，分包人負責(zé)維修，并賠償承包人損失(包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任)。10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準的材料需用計劃和進場計劃安排材料進場。10.3由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗資料并經(jīng)承包人驗證合格后方可進場使用。分包工程結(jié)算時，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。11、工期延誤11.1分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認，工期相應(yīng)順延：11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成停工的。11.1.2分包人應(yīng)在11.1款約定情況發(fā)生后____日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認。分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12、質(zhì)量檢查與驗收12.1分包人應(yīng)隨時允許并配合承包人或監(jiān)理單位進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達到分包合同約定的工程質(zhì)量標準。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13、合同價款與支付13.1分包人按時完成分包工程并通過驗收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后____日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。14、質(zhì)量保修14.1分包人按國家規(guī)定對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價的____%預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。15、分包合同解除與撤場15.1分包人應(yīng)嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進度。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后____日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應(yīng)在____日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有承包人財產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。15.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。16、違約責(zé)任16.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的;16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的;16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。17、分包合同生效與終止分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。18、合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本____份，由承包人、分包人各執(zhí)____份。承包人(甲方)：_____法人代表：_____授權(quán)代表：_________年____月____日分包人(乙方)：_____法人代表：_____授權(quán)代表：_________年____月____日2024工程施工分包合同官方版（二）甲方(勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人)：_____乙方(勞務(wù)作業(yè)承包人)：_____依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵照執(zhí)行。第一條勞務(wù)承包內(nèi)容1、工程項目名稱：_____2、工程項目地點：_____3、勞務(wù)承包范圍：_____4、勞務(wù)承包方式：_____承包人以包人工、包周轉(zhuǎn)材料(除鋼筋、混凝土、水泥、砂、磚、鋼絲網(wǎng)、預(yù)埋件、構(gòu)配件材料、止水鋼板、石灰膏、防滑地磚、內(nèi)墻瓷磚、外墻面磚、抗裂材料、大理石、內(nèi)外墻面油漆涂料、鋁合金門、窗、玻璃、成品欄桿、防水材料、臨時設(shè)施、地面主電線及二級電箱、地面主給水管外)、包機械、包質(zhì)量、包安全(安全、文明施工主要材料、標識、消防器材)、包工期、包文明施工、包配合施工資料，包所承包范圍的驗收合格的中包方式承包。第二條勞務(wù)承包工程款1、本合同項下勞務(wù)承包工程款(暫定)為：_____元(大寫：_________元整)。2、勞務(wù)承包工程款的計價方式及調(diào)整：_____(1)工程施工過程中如遇甲方認可的變動，可按實際發(fā)生工程量及單價相應(yīng)增減工程造價，以雙方簽訂的工程變更單為準。施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更.因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。(2)本合同結(jié)算超出部分可根據(jù)甲乙雙方的約定參照以下規(guī)范予以調(diào)整：_____建筑工程按《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表2008》(鄂建[2008]214號文)，土石方工程按《湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表2008》(鄂建[2008]21號文)，安裝工程按《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表2008》(鄂建[2008]214號文)，缺項部分套用相似或相近定額項目。取費按《湖北省建筑安裝工程費用定額》(鄂建[2008]216號文)。3、履約保證金：_____甲乙方一致同意，為保障施工過程中工程進度、質(zhì)量、安全及其他合同義務(wù)的履行，在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方須向甲方提供合同包干工程總價的10%(采用銀行保函形式)作為本合同的履約保證金，根據(jù)甲方現(xiàn)場工程師過程記錄，如出現(xiàn)進度延誤、質(zhì)量缺陷、安全事故等施工問題，則全部或部分沒收該履約保證金，乙方對此無異議。第三條工程款的支付方式和付款時間(一)支付方式：_____本合同項下工程價款采用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式付款。乙方開戶行：_____;乙方賬號：_____;乙方賬戶名：_____(二)支付時間1、甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的____日為計量支付時間(但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做出調(diào)整)。乙方按照當(dāng)期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術(shù)部門和計劃經(jīng)營部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預(yù)計量和結(jié)算。2、施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計量總額的70%。乙方工程竣工經(jīng)驗收合格并交甲方審計完成后支付至工程結(jié)算總造價的95%。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：_____甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項。3、乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。4、乙方按時完成分包工程并通過驗收后，乙方應(yīng)向甲方提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。甲方與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待甲方收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后____日內(nèi)，甲方將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項外的分包工程結(jié)算款支付給乙方。5、工程結(jié)算總價的5%為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，乙方施工工程在質(zhì)保期內(nèi)無違約情況則于質(zhì)保期到期后，質(zhì)保金經(jīng)甲方簽字認可后一次性無息付清。6、乙方報送的結(jié)算金額必須真實準確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的5%-10%，則甲方可按照超過部分的5%在結(jié)算金額中扣罰。7、乙方的工作未完就退場或達不到合同要求被勒令退場，按所完合格工程產(chǎn)值的90%同乙方辦理結(jié)算。第四條勞務(wù)分包工程的工期1、開工日期為：_____年月日(或以甲方下達的書面開工令為準)2、竣工日期為：_____年月日;總?cè)諝v工期天數(shù)：_____天。3、在施工期間，如遇下列情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并通過書面形式簽證確定，順延工程期限：_____1、因自然災(zāi)害、社會事件或政府行為導(dǎo)致的不可抗力原因被迫停工：_____2、由于設(shè)計變更、工程量變化，引起施工程序較大變化。3、施工過程中連續(xù)48小時以上停電、停水。4、由甲方簽證的其他因素。第五條工