住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第頁共頁住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文住宅房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋位于（詳細地址），具體面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），標(biāo)明房屋戶型圖和裝修程度。2.房屋配套設(shè)施齊全，包括（列舉具體設(shè)施，如空調(diào)、暖氣、電視、冰箱等）。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計_____年/月/日。2.如乙方未及時提出續(xù)簽要求，甲方可在租賃期滿前三十天通知乙方續(xù)簽或終止租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付房屋租金人民幣_____元。2.租金支付方式為（選擇一種或多種方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的第五個工作日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于_____個月/日的租金作為押金，共計人民幣_____元。2.每月按照實際租金的_____％提取租金作為押金，當(dāng)租賃期滿后，乙方無欠租金及其他費用時，甲方應(yīng)立即將押金返還給乙方。3.乙方同意甲方有權(quán)在租期屆滿后一個月內(nèi)檢查房屋設(shè)施的完好情況，如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除必要的修繕費用。第五條房屋使用及維修1.乙方承諾將該房屋用作居住目的，不得進行商業(yè)經(jīng)營等活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因過失或故意行為而造成的損害。3.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方安排維修。4.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施需更換，必須經(jīng)甲方同意并由甲方承擔(dān)費用。第六條房屋清潔及衛(wèi)生1.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔及衛(wèi)生，并承擔(dān)每年一次的大掃除工作。2.如乙方無法自行清潔房屋，可以通過甲方推薦的清潔公司進行清潔，費用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法性，不得存在任何爭議或法律糾紛。2.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金或修改合同約定，如需提前解約，應(yīng)提前三十天通知乙方。3.乙方承諾在租賃期內(nèi)按時支付租金，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌蔷幼∧康摹?.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________日期：____________________住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同編號：_______甲方（出租方）：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方希望向甲方租賃房屋，并且雙方均同意按照以下條款達成租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋的地址為：2.房屋的用途為：居住用途；3.房屋面積為：______平方米；4.房屋的供暖方式為：______；5.房屋的其他設(shè)施和配套設(shè)備：(1)暖氣、空調(diào)等設(shè)備情況：________________________________；(2)廚房、衛(wèi)生間等設(shè)備情況：______________________________。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為：______年；2.租賃期限開始日期為：______年______月______日；結(jié)束日期為：______年______月______日。3.若乙方需要繼續(xù)租賃，則需提前______個月書面告知甲方，并在結(jié)束日期前達成續(xù)簽協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣______元/月；2.乙方應(yīng)在每個自然月的______日前支付下個月的租金；3.乙方支付租金的方式為：______。第四條押金及退還1.乙方在簽訂本合同時需支付押金人民幣______元；2.甲方將于乙方退房后的______個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋維修1.在租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如有損壞，由乙方負責(zé)維修；2.若房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備需要更換，由甲方負責(zé)采購并承擔(dān)費用。第六條租賃期滿1.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按時將房屋交還給甲方；2.如乙方需要繼續(xù)租賃，則需在期滿前的______日內(nèi)與甲方法定續(xù)約，否則甲方有權(quán)與其他租戶簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日總租金______%的違約金；2.如乙方違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）