房屋出售承諾書

第頁共頁房屋出售承諾書尊敬的買方：根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保您在購房過程中的權(quán)益，特制定本《房屋出售承諾書》（以下簡稱“本承諾書”），并以此作為雙方達成一致意見的證明。一、出售人：出售人姓名：（此處填寫出售人姓名）居民身份證號碼：（此處填寫出售人身份證號碼）聯(lián)系電話：（此處填寫出售人聯(lián)系電話）二、購買人：購買人姓名：（此處填寫購買人姓名）居民身份證號碼：（此處填寫購買人身份證號碼）聯(lián)系電話：（此處填寫購買人聯(lián)系電話）三、出售房屋信息：房屋坐落地址：（此處填寫房屋地址）房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）房屋權(quán)屬證號：（此處填寫房屋權(quán)屬證號）預售許可證號：（此處填寫預售許可證號）四、出售承諾：1.出售人承諾所出售的房屋屬于合法所有，無法處分糾紛。出售人保證在本承諾書簽訂之日起，未經(jīng)通知購買人的情況下，不與任何第三方進行關(guān)于房屋的買賣、轉(zhuǎn)讓或以任何形式處置房屋的行為。2.出售人保證所售房屋不存在任何抵押、查封、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，房屋權(quán)屬證號號碼真實有效，證書有效期內(nèi)。3.出售人承諾所售房屋的建筑面積和權(quán)屬證書上的建筑面積一致，不存在面積抵減或其他權(quán)利限制。4.若出售人所承諾的事項不符合實際情況或被證明有任何誤導性陳述，購買人有權(quán)隨時解除本承諾書，并要求返還雙倍的定金作為違約金。五、定金：1.購買人按約定向出售人支付定金（具體金額以雙方協(xié)商一致為準），作為購買房屋的信誠憑證。若購買人違約，則定金將作為出售人的違約金，不予退還；若出售人違反本承諾書，購買人有權(quán)要求返還雙倍的定金作為違約金。2.定金支付方式：（此處填寫定金支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.定金支付時間：（此處填寫定金支付時間）。六、過戶手續(xù)和費用：1.履行過戶手續(xù)及繳納相關(guān)費用由購買人負責，包括但不限于過戶稅、公證費、不動產(chǎn)登記費等。2.出售人協(xié)助辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)辦理依據(jù)和文件。七、其他約定：1.本承諾書的簽署即表示雙方對本房屋出售交易的完全了解和知情同意，不存在任何欺詐行為。2.本承諾書以正本和副本形式存檔，雙方各持一份，具有同等效力。3.本承諾書的內(nèi)容和解釋受中華人民共和國法律的約束。4.本承諾書的修改、補充或解除必須由雙方書面協(xié)議，且應(yīng)由雙方簽署的協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決：1.雙方在執(zhí)行本承諾書中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如果雙方協(xié)商同意提交仲裁，則提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方當事人具有約束力。九、生效和解除：1.本承諾書自雙方簽署之日起生效。2.雙方協(xié)商一致，無特殊情況不得解除本承諾書。若因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本承諾書的，雙方可以協(xié)商解除本承諾書。請雙方仔細閱讀并確保理解本承諾書的全部內(nèi)容。如有任何爭議，應(yīng)以本承諾書為準。出售人簽字：