地下車位使用權(quán)出租與使用權(quán)協(xié)議范本

PAGEPAGE1地下車位使用權(quán)出租與使用權(quán)協(xié)議范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車位使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位信息1.1車位地址：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位的，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可提前一個月通知乙方調(diào)整租金。四、車位使用4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.2乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得妨礙其他車輛和行人的正常通行。4.3乙方應(yīng)確保其使用車位期間的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位，不得無故收回車位。5.2甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保車位符合使用要求。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用車位，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，返還車位。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地下車位使用權(quán)出租與使用權(quán)協(xié)議范本目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與解釋三、車位的描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、車位使用七、甲方的權(quán)利與義務(wù)八、乙方的權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他條款十二、附件正文一、協(xié)議背景與目的1.1本協(xié)議由甲方（車位使用權(quán)出租方）與乙方（車位使用權(quán)承租方）簽訂，旨在明確雙方在地下車位使用權(quán)出租與使用權(quán)事項上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2甲方同意將地下車位使用權(quán)出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的條款支付租金并使用車位。二、定義與解釋2.1"車位"指位于______的地下車位，具體位置和編號為______。2.2"租賃期限"指本協(xié)議第四條所規(guī)定的租賃期限。2.3"租金"指乙方根據(jù)本協(xié)議第五條支付給甲方的費(fèi)用。三、車位的描述3.1車位地址：______3.2車位編號：______3.3車位面積：______四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。5.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、車位使用6.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。6.2乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得妨礙其他車輛和行人的正常通行。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位，不得無故收回車位。7.2甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保車位符合使用要求。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用車位，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。8.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件附件1：車位平面圖附件2：車位使用規(guī)定附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件列表：1.附件1：車位平面圖2.附件2：車位使用規(guī)定3.附件3：物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：指中華人民共和國物權(quán)法，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)則。3.物業(yè)管理條例：指中華人民共和國物業(yè)管理條例，規(guī)定了物業(yè)管理活動的基本原則和具體要求。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.車位使用權(quán)的確認(rèn)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)車位的權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛。2.租賃期限的明確：合同中應(yīng)明確租賃期限的具體起止時間，以避免雙方對租賃期限產(chǎn)生爭議。3.租金的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按時足額支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金或其他違約責(zé)任。4.車位的使用：乙方應(yīng)遵守甲方提供的使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或損壞公共設(shè)施。5.維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)車位的維修和保養(yǎng)，應(yīng)及時處理車位的故障和損壞，確保車位的正常使用。具體解決辦法：1.對于車位使用權(quán)的確認(rèn)，雙方可以要求查看車位的權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行實地查看，以確保車位的權(quán)屬清晰。2.在租賃期限的明確方面，雙方應(yīng)在合同中具體注明租賃期限的起止時間，并簽訂書面合同，以備查證。3.對于租金的支付，乙方應(yīng)提前了解支付方式和時間，并在合同約定的支付日期前進(jìn)行支付，以避免逾期支付的情況發(fā)生。4.在車位使用方面，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守甲方提供的使用規(guī)定，如有疑問或需要幫助，應(yīng)及時與甲方溝通解決。5.對于車位的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)建立健全的維修和保養(yǎng)制度，及時處理車位的故障和損壞，確保車位的正常使用。適用場景：本合同適用于以下場景：1.地下車位使