生活服務(wù)業(yè)租房合同

PAGEPAGE1標(biāo)題：生活服務(wù)業(yè)租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【省/市/區(qū)】（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋詳細(xì)地址為【詳細(xì)地址】。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3該房屋租賃用途為生活服務(wù)業(yè)。第二條租賃期限2.1該房屋租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為【支付方式】。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃押金，金額為人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)維修。5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租及變更6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，但應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】以上為生活服務(wù)業(yè)租房合同范例，供您參考。具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-生活服務(wù)業(yè)租房合同目錄：一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃押金五、維修責(zé)任六、轉(zhuǎn)租及變更七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本以下是合同正文：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【省/市/區(qū)】（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋詳細(xì)地址為【詳細(xì)地址】。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.3該房屋租賃用途為生活服務(wù)業(yè)。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為【支付方式】。四、租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃押金，金額為人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)維修。5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租及變更6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。七、提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，但應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】附件內(nèi)容請(qǐng)參考相關(guān)文件。以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-生活服務(wù)業(yè)租房合同范例，供您參考。具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的支付日期前支付租金，經(jīng)甲方催告后【催告期限】?jī)?nèi)仍未支付的，視為違約。2.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。3.變更用途未通知：乙方變更租賃用途未提前通知甲方，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方未能及時(shí)糾正的，視為違約。4.損壞房屋及設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，未能及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模暈檫`約。5.違反租賃用途：乙方未按照合同約定的生活服務(wù)業(yè)用途使用房屋，擅自改變用途的，視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等方面的法律規(guī)則。3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證書上的編號(hào)，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。4.租賃押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，用于賠償因乙方違約造成的損失。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任：在合同中明確雙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，避免糾紛。2.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。3.提前解除合同：在合同中明確提前解除合同的程序和條件，避免雙方權(quán)益受損。4.租賃合同登記：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，可能需要將租賃合同進(jìn)行登記，確保合同的合法性和有效性。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.生活服務(wù)業(yè)租賃房