手機(jī)賣場用地租賃合同

PAGEPAGE1手機(jī)賣場用地租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的手機(jī)賣場用地出租給乙方使用，乙方承租甲方手機(jī)賣場用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的手機(jī)賣場用地位于_______（具體地址）。1.2租賃用途：乙方租賃該用地僅限于開設(shè)手機(jī)賣場，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個(gè)季度前十五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的書面要求，將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行拆除。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物，并享有甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付租金的日千分之五向甲方支付滯納金。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行拆除。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行拆除。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-手機(jī)賣場用地租賃合同目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定九、附件附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付憑證樣式甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的手機(jī)賣場用地出租給乙方使用，乙方承租甲方手機(jī)賣場用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的手機(jī)賣場用地位于_______（具體地址）。1.2租賃用途：乙方租賃該用地僅限于開設(shè)手機(jī)賣場，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個(gè)季度前十五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的書面要求，將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行拆除。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物，并享有甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付租金的日千分之五向甲方支付滯納金。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行拆除。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行拆除。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日附件1：租賃物平面圖附件2：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件1：租賃物平面圖2.附件2：租金支付憑證樣式違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)足額支付租金。2.乙方改變租賃用途，未經(jīng)甲方書面同意。3.乙方損壞租賃物，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期滿后，未按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀或進(jìn)行拆除。5.甲方未保證租賃物的正常使用，未承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物的使用期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任的界定，建議明確維修、保養(yǎng)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期滿后的租賃物恢復(fù)原狀或拆除問題，建議明確恢復(fù)原狀或拆除的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃用途的限制，建議明確租賃用途的具體范圍，以避免乙方改變租賃用途