上海個人租房合同-滑冰場

PAGEPAGE1上海個人租房合同-滑冰場甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的滑冰場出租給乙方使用，乙方承租甲方滑冰場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的滑冰場位于上海市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。1.2乙方租用滑冰場用于合法經(jīng)營滑冰場相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3首期租金共計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將滑冰場及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的滑冰場符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方負責(zé)滑冰場及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確?；鶊霭踩?、正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對滑冰場進行必要的檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用滑冰場，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用滑冰場，不得擅自改變滑冰場的用途。6.3乙方應(yīng)愛護滑冰場及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細版-上海個人租房合同-滑冰場目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物附屬設(shè)施清單附件二：租金支付憑證樣本附件三：押金退還確認書樣本正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的滑冰場位于上海市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。1.2乙方租用滑冰場用于合法經(jīng)營滑冰場相關(guān)業(yè)務(wù)。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3首期租金共計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。五、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將滑冰場及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的滑冰場符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方負責(zé)滑冰場及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確?；鶊霭踩?、正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對滑冰場進行必要的檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用滑冰場，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用滑冰場，不得擅自改變滑冰場的用途。6.3乙方應(yīng)愛護滑冰場及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：租賃物附屬設(shè)施清單（詳細列出滑冰場附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等）附件二：租金支付憑證樣本（提供租金支付憑證的樣式，包括金額、支付日期、支付方式等信息）附件三：押金退還確認書樣本（提供押金退還確認書的樣式，包括退還金額、退還日期、退還方式等信息）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件列表：1.附件一：租賃物附屬設(shè)施清單2.附件二：租金支付憑證樣本3.附件三：押金退還確認書樣本違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方擅自改變滑冰場的用途。3.乙方未愛護滑冰場及其附屬設(shè)施，造成損壞。4.甲方未保證滑冰場符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。5.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致滑冰場無法正常使用。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租方的相對方，支付租金并使用租賃物的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時間。4.租金：指出租方收取的費用，用于承租方使用租賃物的權(quán)利。5.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物及附屬設(shè)施的維護問題：雙方應(yīng)明確維護責(zé)任和維修時間，確保租賃物的正常使用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期或拖欠。3.押金退還問題：雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還條件和流程，避免糾紛。4.合同解除問題：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和流程，確保雙方的權(quán)益。5.合同變更問題：雙方應(yīng)就合同變更事項進行書面確認，避免口頭變更導(dǎo)致的糾紛。解決方法：1.對于租賃物及附屬設(shè)施的維護問題，雙方可以約定一個合理的維修時間，并明確維修責(zé)任。2.對于租金支付問題，乙方可以設(shè)置提醒機制，確保按時支付租金。3.對于押金退還問題，雙方可以簽訂押金退還