大廈公寓買賣合同書合集3篇

大廈公寓買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.房屋出賣方：上海投資有限公司2.房屋買入方：3.房屋買賣標(biāo)的：甲方同意將大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計平方米。本買賣契約所涉之大廈地址為市路號，該地塊是經(jīng)市土地局批準(zhǔn)，甲方以萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元年***月***日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用：""大廈管理修理等項工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另?代辦手續(xù)費(fèi)。本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之滯納金。7.房屋修理：本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不行分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割"。乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《市""用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。12.本契約所涉各項均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件：******立房屋買賣契約人：******甲方：*****投資有限公司乙方：******法人代表簽章：法人代表簽章：******日期：*日期：***地址：*****地址：****電話：*****電話：****大廈公寓買賣合同書(第二篇)大廈公寓買賣合同書合同編號：_______日期：_______摘要：本合同由買方[中文姓名]（以下簡稱“買方”）與賣方[中文姓名]（以下簡稱“賣方”）于本合同簽訂日就大廈公寓的買賣事宜達(dá)成協(xié)議。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，請雙方仔細(xì)閱讀并遵守。合同正文：一、買賣雙方的基本信息買方：中文姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______賣方：中文姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______二、大廈公寓的買賣條款1.貨物描述：大廈公寓位于_______（地址），具體描述如下：_______2.買賣價格：買方同意以人民幣_______（大寫）的價格購買上述大廈公寓，賣方同意出售。3.付款方式：（1）買方在合同簽訂之日支付人民幣_______作為訂金；（2）買方需于_______日期前支付剩余購房款項；（3）買方付款方式：_______。4.交付與驗(yàn)收：（1）賣方應(yīng)將大廈公寓的房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給買方；（2）買賣雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)大廈公寓的房屋狀況和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.過戶手續(xù)：（1）買方應(yīng)協(xié)助辦理大廈公寓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）過戶完成后，買方成為該大廈公寓的合法所有人。6.違約責(zé)任：（1）買方違約情況：若買方未按合同約定支付購房款項，買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失；（2）賣方違約情況：若賣方未按合同約定交付大廈公寓或提供虛假信息，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項，并賠償買方因此造成的損失。7.法律適用和爭議解決：本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決，適用中華人民共和國的法律和相關(guān)規(guī)定。8.其他條款：（1）本合同的補(bǔ)充、修改或解除，應(yīng)由買賣雙方簽訂書面協(xié)議；（2）未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決。摘要和簽名：本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買方：（簽名）___________（日期）___________賣方：（簽名）___________（日期）___________大廈公寓買賣合同書(第三篇)大廈公寓買賣合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]鑒于甲方擁有并合法擁有位于[大廈公寓地址]的大廈公寓，甲方愿意將該大廈公寓以乙方購買的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：[大廈公寓名稱]房屋地址：[大廈公寓地址]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權(quán)證號：[證號]其他相關(guān)信息：[補(bǔ)充信息]1.2房屋抵押情況：甲方保證大廈公寓不存在任何抵押、查封、租賃、債權(quán)等糾紛，且甲方應(yīng)在簽訂本合同后三個工作日內(nèi)，出具無貸款、查封、租賃、債權(quán)等糾紛的房屋產(chǎn)權(quán)證明。二、房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的大廈公寓。該價格包括一切稅費(fèi)。2.2購房款支付方式：乙方同意將購房款以[支付方式]方式支付給甲方。具體支付方式和時間應(yīng)在簽訂本合同后雙方共同商定并書面確認(rèn)。2.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理大廈公寓的過戶手續(xù)，并將過戶完成的房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。三、其他事項3.1稅費(fèi)：房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例和支付方式由雙方自行協(xié)商和確定。3.2合同解釋：本合同未盡事宜及合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交[爭議解決方式]解決。3.3附屬文件：本合同作為不可分割的附件，與所附公正住房買賣合同注冊機(jī)關(guān)審核、登記（備案）認(rèn)可的草擬本和核發(fā)該套住房預(yù)售許可證等有關(guān)文件具有同等法律效力。四、合同生效與終止4.1本