天津二手房買賣合同模板合集3篇

天津二手房買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*********(本人)(法定代表人)姓名：******身份證：****************地址：*****************聯(lián)系方式：***************托付代理人：**************聯(lián)系方式：***************買方(以下簡稱乙方)：*********(本人)(法定代表人)姓名：******身份證：****************地址：*****************聯(lián)系方式：***************托付代理人：**************聯(lián)系方式：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********原單位批準(zhǔn)證明：**********其次條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買二手房建筑面積共**平方米(其中實(shí)得建筑面積**平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，共**套**間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*幢座**層*號(hào)房。第*幢座**層*號(hào)房。上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條價(jià)格與費(fèi)用按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(****幣)每平方米***元，總金額為(**幣)***元整。除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1.代收**，計(jì)(**幣)**元整;2.代收**，計(jì)(**幣)**元整;上述代收稅費(fèi)合計(jì)(**幣)***元整。第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±*%(不包括±**%)時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理。1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第五條付款時(shí)間商定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：**，帳號(hào)：**)：1.**年*月*日前支付全部房價(jià)款的*%，計(jì)(**幣)*元;2.**年*月*日前支付全部房價(jià)款的*%，計(jì)(**幣)*元;3.**年*月*日前支付全部房價(jià)款的*%，計(jì)(**幣)*元.第六條交接商品房的付款額商定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的**%，計(jì)(*幣)**元。其余房價(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后***天內(nèi)付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過*幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**************************第八條交付期限甲方須于***年**月**日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)予以延期：1.人力不行抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難;2.**************************3.***************************第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算;自第*個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過*個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*************************第十條交接與乙方責(zé)任.甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起*天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本領(lǐng)同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十一條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起*天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起*天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的商定追究甲方違約責(zé)任。第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十三條質(zhì)量爭議的處理。乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以**出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭義的依據(jù)。第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行：1.*************************2.*************************3.*************************第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方賜予幫助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)：1.墻面保修**月;2.地面保修**月;3.頂棚保修**月;4.門窗保修**月;5.上水保修**月;6.下水保修**月;7.暖氣保修**月;8.煤氣保修**月;9.電路保修**月;10.**保修**月;11.**保修**月。第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由***仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。其次十一條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)****公證(指外銷房))之日起生效。其次十二條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正值理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的**%賠償對(duì)方損失。其次十三條本合同自生效之日起*天，由甲方向**申請(qǐng)登記備案。其次十四條本合同連同附表共***頁，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，******各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：********法定代表人：*********代理人：(簽字)************年***月***日乙方(簽章)：********法定代表人：*********代理人：(簽字)************年***月***日天津二手房買賣合同模板(第二篇)天津二手房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]經(jīng)過雙方協(xié)商一致，甲方同意將其位于天津市的房產(chǎn)出售給乙方，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋交付1.甲乙雙方同意購房款項(xiàng)以人民幣支付。2.乙方應(yīng)在購房合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)全款支付給甲方。3.交付房屋的日期為乙方付款給甲方之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利、義務(wù)：(1)甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，并承諾在簽署合同之日不會(huì)將房產(chǎn)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給他人。(2)甲方承諾將房產(chǎn)交付給乙方，并出具相關(guān)房屋證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。2.乙方權(quán)利、義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。(2)乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自行查驗(yàn)，確認(rèn)無質(zhì)量問題或任何糾紛后，交付購房款項(xiàng)給甲方。四、違約與爭議解決1.甲方或乙方如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交至天津市相關(guān)法院裁定解決。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的全部約定事項(xiàng)均以中文書寫，并雙方確認(rèn)已充分理解并接受相關(guān)約定。摘要：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）于[日期]簽訂，涉及天津市的二手房產(chǎn)交易。甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定相關(guān)權(quán)益與義務(wù)，包括房屋交付日期、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等。雙方均確認(rèn)理解本合同的約定，并愿意履行責(zé)任。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：天津二手房買賣合同模板(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]天津市二手房買賣合同本合同由以下買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就買賣以下天津市二手房的相關(guān)事宜達(dá)成如下約定：一、買賣雙方信息賣方（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：買方（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息房屋地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用途：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)歸屬：三、房屋交付及簽訂日期1.房屋交付日期：自合同簽訂之日起[交付日期]天內(nèi)完成。2.房屋交付方式：現(xiàn)狀交付，面積以實(shí)際交接時(shí)為準(zhǔn)。3.交付房屋時(shí)，房屋的權(quán)屬證明文件、相應(yīng)的備案資料、相關(guān)費(fèi)用等應(yīng)當(dāng)一并交付。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元整。2.付款方式：買方以如下方式支付房屋款項(xiàng)：(1)預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款]元整，于簽訂本合同之日起[預(yù)付款日期]天內(nèi)支付給賣方；(2)尾款：人民幣[尾款]元整，于房屋交付完成之日起[尾款日期]天內(nèi)支付給賣方。五、違約責(zé)任1.買方違約：如乙方未按本合同約定支付房款或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)視為違約金，不予退還。2.賣方違約：如甲方未按本合同約定交付房屋或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方