小產(chǎn)房屋出售合同書合集3篇

小產(chǎn)房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人******身份證號碼：**********買受人******身份證號碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋以人民幣**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*******仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：******乙方：******見證人：*****簽訂日期：**********小產(chǎn)房屋出售合同書(第二篇)小產(chǎn)房屋出售合同書摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）共同簽訂，詳細(xì)規(guī)定了甲方出售小產(chǎn)房屋給乙方的各項(xiàng)條款和條件。合同編號：（請將合同編號填寫至此處）甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：電話：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：二、房屋狀態(tài)及權(quán)屬證明1.甲方承諾該房屋系合法產(chǎn)權(quán)，并無任何負(fù)擔(dān)或糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。三、房屋交付與交付時(shí)間1.甲方應(yīng)保證房屋在本合同簽署后的指定日期內(nèi)完好交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋的同時(shí)，仔細(xì)檢查房屋的完整性與質(zhì)量，并及時(shí)通知甲方如有問題。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：2.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付首付款XX%作為訂金，其余款項(xiàng)應(yīng)在XX之前支付完畢。五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若本合同任何一方違約或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償因此產(chǎn)生的損失。七、法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.對于因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款（根據(jù)實(shí)際情況，可在此處增加補(bǔ)充條款）九、合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.房屋權(quán)屬證明4.其他需要附帶的相關(guān)文件此為簡略摘要，具體條款和內(nèi)容請參閱完整合同文本。如有疑義，請雙方共同協(xié)商解決。(第二篇)：在合同正文中使用規(guī)范的縮進(jìn)、字體和字號，保持版面整潔，易于閱讀。適當(dāng)使用標(biāo)題和序號，使條款更加清晰明了。可使用合同草稿模板軟件或?qū)I(yè)排版軟件進(jìn)行排版，確保合同的專業(yè)性和正式性。小產(chǎn)房屋出售合同書(第三篇)小產(chǎn)房屋出售合同書甲方（出售方）：（詳細(xì)填寫甲方信息）乙方（購買方）：（詳細(xì)填寫乙方信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方的自愿原則，甲、乙雙方在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其擁有的小產(chǎn)房屋出售給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫數(shù)字，如80平方米）3.房屋所有權(quán)證編號：（填寫編號）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：（填寫數(shù)字，如100萬元）2.付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（填寫具體時(shí)間），向甲方支付房屋總價(jià)款。乙方支付方式為：（填寫具體支付方式），支付至甲方指定的賬戶。三、房屋權(quán)屬和擔(dān)保1.房屋權(quán)屬：甲方保證其所出售的房屋完全合法，并承諾房屋不受任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)、抵押等權(quán)利限制。2.房屋擔(dān)保：甲方保證在簽署本合同時(shí)，房屋不會(huì)存在任何糾紛或者權(quán)屬爭議。如因甲方的原因?qū)е乱曳降馁彿繖?quán)益受損，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房屋過戶及其他費(fèi)用1.過戶日期：房屋過戶應(yīng)在乙方支付完全部房屋總價(jià)款后的（填寫天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲、乙任意一方由于不可抗力因素?zé)o法履行本合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方購房權(quán)益受損，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋與完善均以中華人民共和國相關(guān)法律為準(zhǔn)。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人