青島市房地產(chǎn)購(gòu)買合同合集3篇

青島市房地產(chǎn)購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：;(二)房地產(chǎn)座落在青島市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號(hào)室。(部位：)房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(幣)計(jì)元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會(huì)仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去)。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日青島市房地產(chǎn)購(gòu)買合同(第二篇)合同標(biāo)題：青島市房地產(chǎn)購(gòu)買合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，由甲方（購(gòu)房人）與乙方（開發(fā)商）就青島市的房地產(chǎn)購(gòu)買行為所訂立的合同。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，涉及雙方權(quán)益的條款都已經(jīng)詳細(xì)規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。合同正文：鑒于，“甲方”是自愿購(gòu)買“乙方”所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1"乙方"同意將位于青島市的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)項(xiàng)目”）的所屬房屋出售給"甲方"。1.2詳細(xì)房產(chǎn)項(xiàng)目信息如下：房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_______房屋樓號(hào)：_______房屋單元號(hào)：_______房屋層數(shù)：_______房屋面積：_______平方米房屋總價(jià)：_______元第二條購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式2.1“甲方”同意按照以下方式支付房屋總價(jià)：首付款：_______元，支付日期為合同簽訂后_____日內(nèi)支付。尾款：_______元，計(jì)入房屋交付時(shí)一并支付。2.2所有購(gòu)買款項(xiàng)的支付，應(yīng)通過正規(guī)銀行渠道或合法支付平臺(tái)進(jìn)行。第三條房屋交付3.1“乙方”應(yīng)在合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，將“房產(chǎn)項(xiàng)目”中的房屋交付給“甲方”。第四條產(chǎn)權(quán)變更4.1房屋的交付和過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)立即將房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件轉(zhuǎn)移給甲方。第五條合同解除5.1若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未完成房屋交付，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方按照約定退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。5.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按約定向乙方支付違約金。第六條其他約定6.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字生效。6.2本合同的有效期自雙方簽字之日起生效，并在房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更后終止。6.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.4本合同的簽署和履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.5若因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，并及時(shí)通知對(duì)方。（以下為合同中英文摘要）Abstract:ThiscontractisalegalagreementonrealestatepurchasebetweenPartyA(Buyer)andPartyB(Developer)inQingdaoCity,basedonrelevantlawsandregulationsofthePeople'sRepublicofChinaaswellascontractualprovisions.Thecontractisconciseandclear,withdet作者ledprovisionsontherightsandobligationsofbothparties.BothPartyAandPartyBshallabidebythecontractandfulfilltheirrespectiveobligations.ContractText:Whereas,PartyAvoluntarilypurchasestherealestateprojectdevelopedbyPartyBinQingdaoCity,bothpartieshavereachedthefollowingcontractualtermsthroughfullconsultation:Article1SubjectoftheContract1.1PartyBagreestosellthepropertybelongingtotherealestateprojectinQingdaoCity(hereinafterreferredtoas"theproperty")toPartyA.1.2Det作者ledinformationoftherealestateprojectisasfollows:ProjectName:_______BuildingNumber:_______UnitNumber:_______FloorArea:_______squaremetersTotalPrice:_______yuanArticle2PurchasePaymentandMethod2.1PartyAagreestopaythetotalpriceofthepropertyasfollows:DownPayment:_______yuan,tobep作者dwithin____daysafterthecontractissigned.FinalPayment:_______yuan,tobep作者datthetimeofpropertydelivery.2.2Allpurchasepaymentsshallbemadethroughlegitimatebankingchannelsorpaymentplatforms.Article3PropertyDelivery3.1PartyBshalldeliverthepropertyintherealestateprojecttoPartyAwithin____workingdaysafterthecontractissigned.Article4PropertyOwnershipTransfer4.1Afterthepropertydeliveryandcompletionoftransferprocedures,PartyBshallimmediatelytransferthepropertyownershipdocuments,suchasthepropertyownershipcertificate,toPartyA.Article5ContractTermination5.1IfPartyBf作者lstodeliverthepropertywithintheagreedtime,PartyAhastherighttoterminatethiscontractandrequestPartyBtorefundtheentirepaymentalreadymadeandpayliquidateddamages.5.2IfthecontractisterminatedduetoPartyA'sreasons,PartyAshallpayliquidateddamagestoPartyBasagreed.Article6Otherstipulations6.1Bothpartiesagreethatanyamendmentorsupplementtothiscontractshallbemadeinwritingandbecomeeffectiveuponthesignaturesofbothparties.6.2Thiscontractisvalidfromthedateofsigningbybothpartiesandterminatesafterpropertydeliveryandownershiptransfer.6.3Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothhavingequallegaleffect.6.4ThesigningandimplementationofthiscontractshallbesubjecttotherelevantlawsandregulationsofthePeople'sRepublicofChina.6.5Iftheperformanceofthiscontractbecomesimpossibleduetoforcemajeureorotherunforeseeablefactors,bothpartiesshallconsultwitheachothertoresolveitandpromptlynotifytheotherparty.青島市房地產(chǎn)購(gòu)買合同(第三篇)青島市房地產(chǎn)購(gòu)買合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣方）：【姓名/名稱】地址：【地址】法定代表人/法人代表：【姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【姓名/名稱】地址：【地址】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)】房產(chǎn)使用性質(zhì)：【房產(chǎn)使用性質(zhì)】2.房產(chǎn)交付：房產(chǎn)按照現(xiàn)狀交付給乙方，甲方在交付前應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)并辦理相關(guān)手續(xù)。二、房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)：房產(chǎn)總價(jià)為人民幣