陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)合集3篇

陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議(編號(hào)：)甲方：*****拆遷人地址：*****營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：******法定代表人：******系電話(huà)：*****托付代理人：******聯(lián)系方式：****受托付拆遷單位：******地址：*****營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：******法定代表人：******經(jīng)辦人：*****聯(lián)系方式：****乙方：*****被拆遷人法定代表人：******聯(lián)系方式：****住(地)址：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：******身份證號(hào)碼：****依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于*年***月***日，取得了()拆許字()第號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方全部的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。其次條乙方房屋的基本狀況乙方房屋坐落于*，土地為，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬物包括：******，證件名稱(chēng)：******，證件：號(hào)，地籍：號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告)；2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告)；3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整；4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整；5、；6、；總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫(xiě))人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于*，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見(jiàn)附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于*，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三)⑴、該房屋陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。⑵、該房屋協(xié)議商定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。⑶、該房屋單價(jià)為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰**元整。⑷、協(xié)議商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議商定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：******①；②；③。⑸、規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方。該款于*年***月***日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在*年***月***日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1、甲方在*年***月***日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，甲方按補(bǔ)償金額的*%向乙方支付違約金。第八條過(guò)渡方式乙方按下述第[]種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式賜予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房：1、乙方自行解決過(guò)渡用房。在過(guò)渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元，按個(gè)月計(jì)算，計(jì)元；甲方先支付乙方個(gè)月，計(jì)元，余個(gè)月，計(jì)元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)2、甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房。在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房的，除甲方連續(xù)供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷(xiāo)乙方應(yīng)在*年***月***日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、自然?氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)法定代表人：***法定代表人：******托付代理人(簽章)：*托付代理人(簽章)：*********年***月***日***年***月***日受托付拆遷單位：******法定代表人：******經(jīng)辦人：********年***月***日簽于陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范文：陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議書(shū)是由陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議相關(guān)各方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"和"乙方"）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《陜西省房屋拆遷管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成一致，并為確保各方權(quán)益而簽署。協(xié)議內(nèi)容：1.甲方同意將位于陜西省拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓予乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)。2.乙方同意以其名下位于陜西省其他拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)，與甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何糾紛、負(fù)債或處于任何法律限制之下。如有任何第三方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)提出異議主張，甲方將負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。4.乙方同意保證所調(diào)換的房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何糾紛、負(fù)債或處于任何法律限制之下。如有任何第三方對(duì)乙方所調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)提出異議主張，乙方將負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)，提供必要的相關(guān)資料和證件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)履行產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.本協(xié)議所述的任何修改、補(bǔ)充或解釋?zhuān)鶓?yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面確認(rèn)，并成為本協(xié)議的組成部分。8.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)甲方和乙方具有約束力。9.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：日期：年月日陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)(第二篇)：甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：日期：年月日陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)(第三篇)陜西省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]甲方（拆遷戶(hù)）：名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（房屋調(diào)換方）：名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方所居住的房屋因拆遷工程需要而必須被拆遷，甲方同意與乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋調(diào)換內(nèi)容1.甲方同意將位于陜西省的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原房屋"）產(chǎn)權(quán)移交給乙方。2.乙方同意將其位于陜西省的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"調(diào)換房屋"）產(chǎn)權(quán)移交給甲方。3.甲方和乙方對(duì)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保證，確保對(duì)方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。二、房屋評(píng)估和調(diào)換價(jià)值1.甲方和乙方同意委托獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)雙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果的公正、客觀性確定房屋調(diào)換的價(jià)值。2.甲方