餐廳租賃合同范本通用合集3篇

餐廳租賃合同范本通用(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：*******(以下簡稱甲方)承租人：*******(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點為：二、租用面積：建筑物使用面積約計平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計***年，從***年***月**日起至***年***月**日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第***年年租金為人民幣***元，第***年租金***元整。第***年租金***元整。六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費用每***年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每***年的租房費用亦在每***年***月**日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金***元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為*年租金的30%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同商定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)根據(jù)月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前**月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不行抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿***月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用XX民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：*******乙方(蓋章)：*****代表：**********代表：*******簽約日期：**********餐廳租賃合同范本通用(第二篇)合同編號：_____________餐廳租賃合同范本甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]摘要：本合同是餐廳租賃協(xié)議，約定了甲方將餐廳出租給乙方使用的相關(guān)條款和條件。一、租賃物1.甲方同意將其位于[餐廳地址]的餐廳出租給乙方使用。2.餐廳的詳細信息包括但不限于：面積、設(shè)備、家具及其他租賃物的清單，詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。2.若需續(xù)租，請雙方提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知對方，并達成書面一致。三、租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)月租金：人民幣[金額]元/月；b)押金：人民幣[金額]元，扣除任何欠款后，租賃期滿后即返還給乙方。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日]日前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追加違約金并保留采取其他合法手段的權(quán)利。四、使用規(guī)定1.乙方承諾使用餐廳僅限于[餐廳用途]，不得經(jīng)營任何與餐飲無關(guān)的業(yè)務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)維護餐廳內(nèi)的設(shè)備、家具和其他租賃物，并保持其原狀和功能完好。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的許可要求及衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方有權(quán)定期檢查餐廳，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，則有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。五、保密條款雙方同意保密本合同的內(nèi)容及租賃過程中所涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息。六、爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同未約定事項可以在后續(xù)補充協(xié)議中進行補充處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______附件一：餐廳詳細信息清單【注】以上為簡潔版的餐廳租賃合同范本，具體條款和格式可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。餐廳租賃合同范本通用(第三篇)合同編號：【編號】餐廳租賃合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于乙方希望租賃甲方的餐廳，并經(jīng)甲方同意，雙方本著互惠互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1乙方向甲方租賃餐廳，租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.2若乙方希望續(xù)租，需提前【租賃期限】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第二條租金和支付方式2.1乙方每月租金為【租金金額】，乙方在每月【租金支付日】之前支付給甲方。所有支付均以【支付方式】進行。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項，并按逾期天數(shù)收取相應(yīng)滯納金。第三條使用權(quán)與限制3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用餐廳內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但不得損壞、丟失或轉(zhuǎn)借他人。3.2乙方不得從事違法活動或妨礙公共秩序的行為，且應(yīng)確保餐廳內(nèi)的衛(wèi)生和安全。3.3乙方需遵守所在地相關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果。第四條維護和保修4.1甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)餐廳的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運作。4.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用。第五條合同解除5.1在以下情況下，合同可以提前終止：(1)雙方協(xié)商解除并達成一致意見；(2)一方嚴(yán)重違反合同而導(dǎo)致對方無法繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，則雙方同意提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁解決，仲裁