毛坯房房屋轉(zhuǎn)賣合同合集3篇

毛坯房房屋轉(zhuǎn)賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：**********(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：**********(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：**********(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣**元，價(jià)款合計(jì)為人民幣**元。(大寫**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的*%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前**個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余**%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的*%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前**個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起*個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的**‰作為滯納金，逾期超過(guò)*天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后*個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的**‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)**天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：***********************************。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****電話：****乙方：*****電話：****丙方：*******年*月*日毛坯房房屋轉(zhuǎn)賣合同(第二篇)毛坯房房屋轉(zhuǎn)賣合同ContractforResaleofUnfinishedHouse甲方（出售方）：[甲方名字]乙方（購(gòu)買方）：[乙方名字]一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：毛坯房（未裝修）4.房屋使用權(quán)證書(shū)號(hào)：[使用權(quán)證書(shū)號(hào)]二、房屋轉(zhuǎn)賣價(jià)款及付款方式1.房屋轉(zhuǎn)賣價(jià)款：人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：甲、乙雙方約定如下：（1）乙方需在本合同簽訂之日起[時(shí)間]日內(nèi)支付價(jià)款的[比例]%（人民幣[金額]元整）作為訂金，以確認(rèn)購(gòu)房意愿；（2）余款需在房屋竣工驗(yàn)收合格之日起[時(shí)間]日內(nèi)支付完畢，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方訂金。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：以《毛坯房竣工驗(yàn)收合格證書(shū)》為憑，房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]日內(nèi)完成房屋的竣工。四、其他約定事項(xiàng)1.過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)房屋過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)等。2.房屋所有權(quán)變更手續(xù)：房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。3.房屋轉(zhuǎn)讓稅：乙方應(yīng)依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓稅，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓稅費(fèi)增加，由乙方承擔(dān)。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)：甲、乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，履行各自在本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)償還乙方已支付的訂金，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的訂金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和損失。六、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，雙方同意提交本合同約定履行地的人民法院裁決。七、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：毛坯房房屋轉(zhuǎn)賣合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】轉(zhuǎn)賣日期：【轉(zhuǎn)賣日期】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法擁有者，擁有房屋【房屋地址】的所有權(quán)并能夠自行處理該房屋；乙方有意購(gòu)買該房屋作為自用房產(chǎn)，雙方根據(jù)自愿平等的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方將其擁有的毛坯房屋【房屋地址】轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋總面積為【房屋總面積】平方米，具體房屋戶型和面積詳見(jiàn)附件【房屋戶型和面積附件】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本房屋轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”)，雙方確認(rèn)該價(jià)格為合理價(jià)格。2.付款方式：乙方應(yīng)向甲方支付該轉(zhuǎn)讓價(jià)格，付款方式為【付款方式】，具體付款時(shí)間和方式詳見(jiàn)附件【付款時(shí)間和方式附件】。第三條交房時(shí)間及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.交房時(shí)間：甲方同意在本合同簽署之日起【交房時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)物品清理整理妥善，并交付給乙方。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺陷，應(yīng)在【檢查期限】個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保證符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)嚴(yán)重漏水、滲漏，無(wú)重大結(jié)構(gòu)缺陷等問(wèn)題。第四條違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的實(shí)際損失。2.若因不可抗力或其他合理的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施盡力減少損失。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁/法院】解決。第六條合同生效及其他約定1.本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【