深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買合同合集3篇

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方（稱甲方）：*******地址：*************電話：*************購(gòu)買方（稱乙方）：*******姓名：*************性別：*************出生日期：****年**月**日國(guó)籍：*************身份證號(hào)碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。其次條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市*****地段占地面積*****平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共計(jì)**年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬**結(jié)構(gòu)，定名為*****，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第**座（幢）樓**單元，建筑面積為*****平方米，占地*****平方米，由甲方于*****年**月**日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；二、施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為**幣**千**百**拾**萬**千**百**拾**元**角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*****************帳戶名稱：*******帳號(hào)：*******付款方法：*******第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金*****退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)待待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。第十三條本合同共**頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：**********代表人：*********乙方：**********代表人：**************年**月**日簽約地點(diǎn)：********深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買合同(第二篇)合同編號(hào)：甲方：乙方：鑒于甲方系出售具有所有權(quán)清晰、合法合規(guī)的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的權(quán)利人，乙方對(duì)該房產(chǎn)表達(dá)購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、摘要1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方；2.乙方同意支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)；3.雙方在簽訂本合同后，雙方將履行合同義務(wù)并享受合同權(quán)益。二、中文合同深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買合同甲方：__________（簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)出售方”）住所：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（簡(jiǎn)稱“購(gòu)房方”）住所：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于，甲方系合法、合規(guī)的房產(chǎn)所有權(quán)人，并愿意將所擁有的位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的商品房以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，并一致同意共同履行：第一條購(gòu)房標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有并合法開發(fā)的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的商品房以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)。1.2該房產(chǎn)具體位置、面積、建筑構(gòu)造、土地使用情況等詳見附件一，作為本合同的組成部分。1.3房產(chǎn)協(xié)議售價(jià)為人民幣_(tái)_________（大寫：______________）。第二條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式2.1購(gòu)房款項(xiàng)總計(jì)為人民幣_(tái)_________（大寫：______________）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________（天/月）內(nèi)支付房屋首付款的__________%（百分之__________），即人民幣_(tái)_________（大寫：______________）。2.3乙方應(yīng)于辦理房屋登記過戶手續(xù)前支付房屋剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________（大寫：______________）。第三條房屋交付和交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、合法合規(guī)、無抵押、限制并符合規(guī)定在本合同約定的適用法律法規(guī)。3.2房屋交付時(shí)間為本合同簽署之日起__________（天/月）。3.3房屋交付形式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合適用法律法規(guī)的要求。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和價(jià)格交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于每日逾期價(jià)款金額__________%（百分之__________）的違約金給乙方。4.2若乙方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日逾期支付金額__________%（百分之__________）的違約金給甲方。4.3除非另有同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，并排除沖突法。5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，任何一方可提交至乙方所在地的人民法院解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，單一的中文文本為確定合同真實(shí)意思表達(dá)的文件。6.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________日期：__________附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息（包括但不限于位置、面積、建筑構(gòu)造、土地使用情況等）以上為《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買合同》的內(nèi)容范本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和配合。在簽署合同前，請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀并確保各方權(quán)益受到充分保護(hù)。深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買合同(第三篇)合同編號(hào)：合同主題：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)購(gòu)買合同甲方（買方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)的商品房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買交易，特此訂立本合同。一、購(gòu)買物業(yè)信息：1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.戶型：4.建筑面積（平方米）：5.使用權(quán)類型：6.所有權(quán)歸屬：7.單價(jià)（元/平方米）：8.交付日期：二、購(gòu)房款支付方式：1.總房款金額（大寫）：2.購(gòu)房款支付方式：a)預(yù)付款金額（大寫）：b)解凍時(shí)間：c)中期付款金額（大寫）：d)中期付款時(shí)間：e)尾款金額（大寫）：f)尾款支付時(shí)間：三、其他費(fèi)用：1.物業(yè)管理費(fèi)：2.地產(chǎn)開發(fā)維護(hù)基金：3.城市維護(hù)建設(shè)稅：4.購(gòu)房發(fā)票稅金（個(gè)人所得稅）：5.其他費(fèi)用：四、權(quán)益和責(zé)任：1.賣方權(quán)益和責(zé)任：a)保證房產(chǎn)合法所有權(quán)；b)保證房產(chǎn)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定；c)交付合同約定的房產(chǎn)；d)買方支付房款后，提供購(gòu)房發(fā)票等合法證明材料。2.買方權(quán)益和責(zé)任：a)按時(shí)支付購(gòu)房款；b)不得私自轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)；c)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；d)遵守相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。五、違約責(zé)任：1.若賣方違約，買方有權(quán)要求退還已支付的全部房款，并要求賠償相應(yīng)的損失；2.若買方違約，賣方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的房款，同時(shí)保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)力。六、爭(zhēng)議解決：1.本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法