通用版北京市房屋出租代理合同合集3篇

通用版北京市房屋出租代理合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：****代理方(乙方)：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于北京市****區(qū)(縣).該房屋為：樓房*****室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積*****平方米，使用面積*****平方米，裝修狀況，其他條件為*****，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第***種：(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：****.(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：****。第三條房屋用途該房屋用途為：****。第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其他義務(wù)，□.)第五條出租代理期限(一)出租代理期自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日，共計(jì)*****年****個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行商定。(二)甲方應(yīng)于*****年*****月*****日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為**********元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：*********元(大寫：*********元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面商定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方全部/□歸乙方全部/□)。3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自*****年*****月*****日起開頭按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：****、、、、、、、。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中*****日作為乙方工作期，詳細(xì)日期為*****，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：*********元(大寫：*********元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：******□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□.以上費(fèi)用乙方可依據(jù)實(shí)際狀況與承租方商定詳細(xì)支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書面商定。第十一條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實(shí)告知甲方。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付該房屋達(dá)*****日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響使用的；3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4、5、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定支付租金達(dá)*****日以上的；2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；3、4、5、第十三條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前*****日通知乙方，并按月租金的*****%支付違約金。(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前*****日通知甲方，并按月租金的*****%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的*****%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的*****%向甲方支付違約金。(五)；(六)。第十四條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他商定事項(xiàng)(一)。(二)。(三)。第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一**份，其中甲方**份，乙方**份，由乙方送達(dá)銀**份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：****代理方(乙方)簽章：****住宅：****住宅：：****證件號(hào)碼：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：****托付代理人：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：****證件號(hào)碼：****經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：****電話：****電話：****簽約時(shí)間：*********年*****月*****日簽約地點(diǎn)：****附件一：****《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。通用版北京市房屋出租代理合同(第二篇)合同范文通用版北京市房屋出租代理合同摘要：本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方代理其位于北京市的房屋出租事宜達(dá)成如下合同：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]一、合同簽訂及生效1.甲方授權(quán)乙方代理出租其位于[房屋地址]的房屋，乙方同意接受該委托。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明、身份證明等相關(guān)材料，并保證所提供信息的真實(shí)性。2.甲方應(yīng)保證委托出租的房屋合法擁有出租權(quán)，并按照約定將合法出租所得及時(shí)支付給乙方。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及日常管理，并按照協(xié)議保證房屋的安全、衛(wèi)生等符合法律要求。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)代理甲方出租房屋，按照合同約定尋找適當(dāng)?shù)某凶馊瞬⒈ＷC其身份真實(shí)性。2.乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供承租人的信息，并提醒甲方進(jìn)行面談及審查。3.乙方有權(quán)收取甲方一定比例的傭金作為代理服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證在委托期限內(nèi)恪盡職守，并妥善保管甲方提供的相關(guān)文件、資料等。四、合同終止1.合同期滿或任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前[提前終止期限]書面通知對(duì)方。2.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止后，甲方應(yīng)收回房屋并與乙方結(jié)清代理費(fèi)用。4.若因乙方原因?qū)е路课萃对V、損失、賠償?shù)葐栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方或協(xié)助甲方解決相關(guān)問題。五、爭議解決1.本合同的履行適用中華人民共和國法律。2.對(duì)于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。3.本合同自簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：(第二篇)：1.合同正文內(nèi)容要分段落，清晰明了，使用標(biāo)點(diǎn)符號(hào)和縮進(jìn)，段落之間留適當(dāng)空行。2.字體和字號(hào)要符合規(guī)范，使用易讀且專業(yè)的字體，字號(hào)一般為12號(hào)。3.段落標(biāo)題使用粗體，并頂格書寫。4.在合同末尾空一行，寫明雙方簽字或蓋章的位置，并留出足夠的空間供簽字或蓋章。5.合同編號(hào)、日期等信息可以較小字號(hào)書寫，以區(qū)別于正文內(nèi)容。通用版北京市房屋出租代理合同(第三篇)合同編號(hào):_______通用版北京市房屋出租代理合同甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本能代理人出租人的權(quán)益，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意委任乙方作為其獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)在北京市（以下稱為“出租范圍”）內(nèi)的房屋出租事宜。第二條代理期限本合同有效期為_____年____月____日至_____年____月____日，合同期滿后，若雙方未經(jīng)協(xié)商一致終止或續(xù)簽，則自動(dòng)失效。第三條代理權(quán)益1.乙方有權(quán)代表甲方與承租人簽訂租賃合同，并代表甲方收取租金及押金；2.乙方有權(quán)協(xié)助甲方處理租房過程中的有關(guān)事宜，包括但不限于租房交付、維修及裝修等；3.乙方有權(quán)與承租人進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，并與甲方協(xié)商確定合理的租金。第四條代理費(fèi)用1.甲方同意支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為租金的______%，由承租人支付租金時(shí)一并支付給乙方；2.甲方同意在租賃合同期滿或終止時(shí)向乙方支付________元的服務(wù)提供費(fèi)用。第五條甲方責(zé)任1.甲方保證提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛；2.甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方的代理費(fèi)用；3.如甲方單方面終止合同，須提前_____個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于合同期限剩余期限的代理費(fèi)用。第六條乙方責(zé)任1.乙方須認(rèn)真履行代理職責(zé)，以保護(hù)甲方的利益；2.乙方負(fù)責(zé)保證甲方所提供的房源信息真實(shí)、有效，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；3.乙方應(yīng)在租房交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并記錄并報(bào)告任何現(xiàn)有的損壞或瑕疵。第七條合同終止1