上海租房合同模板2篇

上海租房合同模板上海租房合同模板精選2篇（一）上海租房合同模板租賃雙方:甲方：（出租方）姓名/公司名：_________________住所/注冊(cè)地：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方：（租賃方）姓名/公司名：_________________住所/注冊(cè)地：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是上海市合法的住房產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)過(guò)授權(quán)的代理人，愿意出租位于上海市________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋給乙方使用，并且乙方同意以以下條款租賃該房屋。1.房屋信息甲方同意將位于上海市________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的面積為_(kāi)_________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。2.租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________年/月/日，從____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：__________元（大寫(xiě)：_________________）支付方式：__________（例如銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信）租金支付日期：每月____日（例：每月1日）4.定金和押金乙方同意在簽訂合同時(shí)支付給甲方______元的定金。該定金將在合同期滿或解除時(shí)退還給乙方。同時(shí)，乙方同意在入住時(shí)支付給甲方______元的押金。在租賃期滿并且房屋歸還完好時(shí)，甲方將押金全額退還給乙方。5.使用規(guī)定（1）乙方同意僅將該房屋作為居住使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。（2）乙方須保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修等大規(guī)模改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)當(dāng)盡量避免在房屋內(nèi)產(chǎn)生噪音，以免干擾鄰居的正常生活。（5）乙方同意不得使用房屋從事違法活動(dòng)。6.維修與損壞（1）房屋內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非該損壞是由乙方故意造成。（2）乙方同意在使用期間保持房屋的良好狀態(tài)，如有損壞，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在任何故障或需要維修的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方。7.租賃解除（1）如乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。（2）如乙方需提前終止本合同，須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。8.其他條款（1）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________上海租房合同模板精選2篇（二）[租房合同模板]合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______________________（出租方名稱(chēng)）乙方（承租方）：_______________________（承租方名稱(chēng)）鑒于甲方是合法房屋的所有人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：第一條出租房屋基本信息：出租方將其位于上海市的房屋（以下稱(chēng)為“房屋”）出租給承租方，詳細(xì)信息如下：房屋地址：_______________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________第二條租金及支付方式：1.月租金為人民幣（RMB）__________________（大寫(xiě)：_______________________）。2.承租方應(yīng)按月支付租金，每月截止支付日期為每月的____號(hào)。3.甲方可選擇下述支付方式之一：-現(xiàn)金支付：承租方按約定日期內(nèi)將租金支付給甲方。-銀行轉(zhuǎn)賬：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將租金支付給甲方。第三條押金：1.承租方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（RMB）____________（大寫(xiě)：_____________________）。2.押金用途：作為保證承租方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。3.在本合同期滿或解除后，承租方如沒(méi)有任何違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。第四條房屋使用規(guī)定：1.承租方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用房屋。2.承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。3.承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修與裝修：1.日常維修：承租方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任。若出現(xiàn)需要維修的情況，承租方應(yīng)立即通知甲方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行維修。2.大修與裝修：若發(fā)生房屋的大修或裝修情況，甲方應(yīng)提前告知承租方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修或裝修。第六條合同期限：1.本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。2.若承租方需繼續(xù)租住房屋，應(yīng)在合同到期前______天提出續(xù)租要求。第七條違約責(zé)任：1.若承租方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求承租方立即遷離房屋，并不返還已支付的租金和押金。2.若甲方違反本合同約定，承租方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條其他約定：1.本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或者補(bǔ)充，均應(yīng)由甲乙雙方通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。（以下無(wú)正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________