購房合同書范本2篇2

購房合同書范本(2)購房合同書范本(2)精選2篇（一）購房合同書甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）、（地址）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）、（地址）鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：XXX小區(qū)XX棟XX號(hào)（根據(jù)實(shí)際情況填寫）；2.房屋建筑面積：XXX平方米；3.房屋使用權(quán)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)XXX；4.房屋所處位置：（省市區(qū)縣街道、小區(qū)名稱、棟號(hào)樓層等具體情況）。第二條購房款項(xiàng)1.房屋總價(jià)款：XXX萬元，大寫金額為（具體數(shù)字寫成大寫金額）；2.購房款支付方式：乙方一次性支付房屋總價(jià)款。第三條過戶手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同辦理過戶手續(xù)，包括辦理商品房買賣合同、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)；2.過戶辦理期限：自本合同簽署之日起30天內(nèi)完成。第四條買賣房屋權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其所售房屋的所有權(quán)歸其合法持有；2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交付房屋給乙方，保證房屋的使用功能和質(zhì)量；3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，并履行相關(guān)稅費(fèi)及其他約定的義務(wù)；4.甲方和乙方均應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)和政策。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失；2.若乙方違約不支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的變更和解釋應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：購房合同書范本(2)精選2篇（二）購房合同樣本【合同編號(hào)】：（購房合同的編號(hào)）【甲方（賣方）】：（賣方的姓名/單位名稱）【身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】：（賣方的身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）【乙方（買方）】：（買方的姓名/單位名稱）【身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】：（買方的身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）【房屋情況】：房屋坐落地址：（房屋詳細(xì)地址）建筑面積：（房屋的建筑面積）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房產(chǎn)證號(hào)：（房屋的房產(chǎn)證號(hào)）【交易金額】：購房總價(jià)：（購房總價(jià)，單位：人民幣）首付款：（首付款金額，單位：人民幣）貸款金額：（貸款金額，單位：人民幣）貸款期限：（貸款期限，單位：年）【交付時(shí)間】：交付時(shí)間：（賣方應(yīng)交付房屋給買方的時(shí)間）【權(quán)益保證】：賣方保證所售房屋系合法擁有并符合法定質(zhì)量要求，不存在債權(quán)糾紛、抵押或質(zhì)押等情況。【履約保證】：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給買方，確保房屋的無任何瑕疵、損壞和負(fù)債。【違約責(zé)任】：1.若買方違反合同約定未按時(shí)支付全部房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.若賣方違反合同約定未按時(shí)交付房屋，賣方應(yīng)賠償買方受到的一切損失，并支付違約金?！酒渌s定】：（其它補(bǔ)充的約定事項(xiàng)可以在此處列出）【合同生效和解釋】：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過