廣州某廣告公司品牌手冊(cè)

03四月2024廣州某廣告公司品牌手冊(cè)02四月2024廣州某廣告公司品牌手冊(cè)1悉尼組團(tuán)AB型品牌手冊(cè)廣州市旭日廣告公司2002年9月悉尼組團(tuán)AB型品牌手冊(cè)2品牌規(guī)劃的目的清晰悉尼組團(tuán)的品牌發(fā)展方向明確悉尼組團(tuán)AB型的目標(biāo)消費(fèi)群體界定訴求范圍和必備元素整合傳播內(nèi)容及工具品牌規(guī)劃的目的清晰悉尼組團(tuán)的品牌發(fā)展方向3悉尼組團(tuán)AB型的品牌資產(chǎn)描述悉尼組團(tuán)AB型的品牌資產(chǎn)描述4悉尼組團(tuán)AB型品牌遠(yuǎn)景（BrandVision)成為一個(gè)讓人向往的中產(chǎn)階級(jí)尊貴社區(qū)，一個(gè)讓人享受尊貴生活和高尚運(yùn)動(dòng)的地方悉尼組團(tuán)AB型品牌遠(yuǎn)景（BrandVision)成為一個(gè)讓5悉尼組團(tuán)AB型的目標(biāo)消費(fèi)者中產(chǎn)階級(jí)（金領(lǐng)）為主35-50歲年收入30-50萬一般是二次置業(yè)甚至多次置業(yè)主要由以下幾種人群構(gòu)成中小企業(yè)主三資企業(yè)/大型國企高級(jí)主管高收入專業(yè)人士（律師/IT/會(huì)計(jì)師/廣告人等）高級(jí)公務(wù)員海歸派（中?。┯耙?體育明星等悉尼組團(tuán)AB型的目標(biāo)消費(fèi)者中產(chǎn)階級(jí)（金領(lǐng)）為主6他們的行為形態(tài)他們關(guān)注個(gè)人事業(yè)、家庭、身體、生活等，他們的成就感來自于事業(yè)的成功和家庭生活的高人一等他們的行為形態(tài)他們關(guān)注個(gè)人事業(yè)、家庭、身體、生活等，他們的成7對(duì)于事業(yè)他們已經(jīng)有了一定基礎(chǔ)，并積極向富豪階級(jí)靠攏面臨較大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，處于不進(jìn)則退的中間位置更多從事決策管理工作，對(duì)投資的機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)比較敏感進(jìn)入中年，開始為未來的金色晚年做打算對(duì)于事業(yè)他們已經(jīng)有了一定基礎(chǔ)，并積極向富豪階級(jí)靠攏8對(duì)于家庭他們有心回報(bào)家人，為他們提供豐足的物質(zhì)生活讓太太享受生活，給她富足的物質(zhì)條件打理好整個(gè)家庭讓老人安享晚年給孩子提供一個(gè)最好的教育/成長(zhǎng)環(huán)境，希望孩子能有一個(gè)更好的將來為家庭提供一種保障，讓他們更有安全感和榮耀感對(duì)于家庭他們有心回報(bào)家人，為他們提供豐足的物質(zhì)生活9對(duì)于生活有錢沒閑。渴望休閑的生活，但可望不可及注重身份、地位和面子希望過有品位有檔次的生活，并積極向圈內(nèi)朋友看齊有錢，講究實(shí)用實(shí)際但又不吝嗇，講究物有所值，不會(huì)虛浮奢侈對(duì)于生活有錢沒閑。渴望休閑的生活，但可望不可及10對(duì)于身體面臨著進(jìn)入中年后身體健康的滑坡舍得為了健康花錢缺乏運(yùn)動(dòng)，懶于運(yùn)動(dòng)重視運(yùn)動(dòng)健康，忙時(shí)又會(huì)忽視健康，甚至過于勞累意識(shí)上知道要重視健康，但在行動(dòng)上又沒有特別重視對(duì)于身體面臨著進(jìn)入中年后身體健康的滑坡11他們的核心需求其實(shí)，他們購買的不是一套房子，而是一種舒適健康、有身份、有品位的生活方式他們的核心需求其實(shí)，他們購買的不是一套房子，而是一種12悉尼組團(tuán)AB型現(xiàn)有品牌資產(chǎn)的來源品牌資產(chǎn)南奧悉尼一區(qū)奧園悉尼組團(tuán)AB型現(xiàn)有品牌資產(chǎn)的來源品牌資產(chǎn)南奧悉尼一區(qū)奧園13奧園的文化價(jià)值吸引點(diǎn)理念/價(jià)值觀唯一性/排他性/權(quán)威性-兩個(gè)LOGO：奧園/五環(huán)+長(zhǎng)城-國際奧委會(huì)合作伙伴-國際奧委會(huì)主席及委員/中國奧委會(huì)官員題詞-全國五大奧園連鎖/北伐東征-世界冠軍/奧運(yùn)冠軍擔(dān)任園長(zhǎng)-2008年承建北京奧運(yùn)村的候選單位奧林匹克文化及精神/理念融于社區(qū)的日常生活中-社區(qū)奧運(yùn)會(huì)-運(yùn)動(dòng)無處不在-參與性/趣味性/國際化-陽光健身運(yùn)動(dòng)更高/更快/更強(qiáng)生命在于運(yùn)動(dòng)SPORTFORALL（每個(gè)人都應(yīng)參與運(yùn)動(dòng)）奧林匹克文化走向大眾/走進(jìn)社區(qū)全民健身運(yùn)動(dòng)生活的理想就是為了理想的生活運(yùn)動(dòng)就在家門口成長(zhǎng)、成才、成功奧園的文化價(jià)值吸引點(diǎn)理念/價(jià)值觀唯一性/排他性/權(quán)威性奧14奧園對(duì)品牌資產(chǎn)的貢獻(xiàn)權(quán)威的公信力生命在于運(yùn)動(dòng)的社區(qū)理念?yuàn)W園對(duì)品牌資產(chǎn)的貢獻(xiàn)權(quán)威的公信力15南奧的產(chǎn)品吸引點(diǎn)高爾夫景觀公園/練習(xí)場(chǎng)位置-華南板塊的中心交通-漢溪站就是南奧站-華南快速干線-24小時(shí)班車-天河游泳館候車亭高爾夫酒店健康管家西餐廳/購物中心中國第一名盤原始生態(tài)林撒野公園大型運(yùn)動(dòng)會(huì)所社區(qū)園林景觀遍布社區(qū)的運(yùn)動(dòng)設(shè)施學(xué)村酒店式物業(yè)管理奧林匹克花園的旗艦?zāi)蠆W的產(chǎn)品吸引點(diǎn)高爾夫景觀公園/練習(xí)場(chǎng)位置交通高爾夫酒店健康16高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？如果他們希望開闊自己的視野他們希望與人生經(jīng)驗(yàn)豐富的人近距離交流面對(duì)人生、事業(yè)的挑戰(zhàn)，高爾夫?yàn)槭裁磿?huì)讓人變得從容他們希望體驗(yàn)他們所向往的、成功以后的另外一種生活形態(tài)他們需要學(xué)習(xí)高爾夫的哲學(xué)/生活態(tài)度如果他住在南奧，他會(huì)經(jīng)常接觸到真正的高爾夫愛好者高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？如果他們希望開闊自己的視野17高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？如果他已經(jīng)對(duì)高爾夫感到好奇他想對(duì)它了解更多它的游戲規(guī)則、它的技術(shù)、它的語言它到底有什么意義、樂趣他需要簡(jiǎn)單、直接而全面的指導(dǎo)如果他住在南奧，在家門口你就可以體驗(yàn)這一切高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？如果他已經(jīng)對(duì)高爾夫感到好奇18高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？未來的某一天，他可能會(huì)開始打高爾夫當(dāng)事業(yè)逐步進(jìn)入正軌當(dāng)休閑不再是奢侈品當(dāng)他身邊的朋友開始交流高爾夫的樂趣當(dāng)他期望一種不太受年齡、體能限制的運(yùn)動(dòng)他需要懂高爾夫如果他住在南奧，他可以現(xiàn)在就開始為此準(zhǔn)備高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？未來的某一天，他可能會(huì)開始19高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？如果他已經(jīng)嘗試過真正的高爾夫他總是覺得有幾球打得好，有幾球卻留下遺憾最遺憾的是在朋友面前失手的關(guān)鍵一桿他沒有足夠的練習(xí)時(shí)間和空間他希望經(jīng)常聯(lián)系高爾夫如果他住在南奧，高爾夫練習(xí)變得更便捷、更頻繁高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？如果他已經(jīng)嘗試過真正的高爾20南奧小區(qū)對(duì)品牌資產(chǎn)的貢獻(xiàn)成熟社區(qū)高爾夫高尚生活方式運(yùn)動(dòng)、健康、活力的社區(qū)形象南奧小區(qū)對(duì)品牌資產(chǎn)的貢獻(xiàn)成熟社區(qū)21悉尼組團(tuán)AB型與其他組團(tuán)相比的不同之處高檔豪華裝修至靚景觀-環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建-前有高爾夫全景觀，后有原始生態(tài)林-4層疊水瀑布泳湖-360米超寬樓距-噴泉-外立面：海水藍(lán)/沙灘黃/浪花白頂層復(fù)式（空中別墅）-帶空中花園-帶私家泳池環(huán)高爾夫慢跑徑南奧精品單位悉尼組團(tuán)AB型與其他組團(tuán)相比的不同之處高檔豪華裝修至靚景觀頂22悉尼組團(tuán)AB型本身對(duì)品牌資產(chǎn)的貢獻(xiàn)尊貴生活社區(qū)高品位生活方式悉尼組團(tuán)AB型本身對(duì)品牌資產(chǎn)的貢獻(xiàn)尊貴生活社區(qū)23積累得來的悉尼組團(tuán)AB型的現(xiàn)有品牌資產(chǎn)尊貴的，有身份的高尚高爾夫生活方式的，有品位的成熟社區(qū)的運(yùn)動(dòng)健康的權(quán)威的，有實(shí)力的積累得來的悉尼組團(tuán)AB型的現(xiàn)有品牌資產(chǎn)尊貴的，有身份的24BEM品牌資產(chǎn)衡量有身份的有品位的成熟的運(yùn)動(dòng)健康的有實(shí)力的BEM品牌資產(chǎn)衡量有身份的25RTB信任理由環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建的豪華大戶型單位RTB信任理由環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建的豪華大戶型單位26Brandstrategy品牌策略BrandRTBBrandBenefitBrandEmotionBrandValue環(huán)高爾夫而建的豪華大戶型高尚高爾夫運(yùn)動(dòng)生活方式有身份，有品位享受尊貴生活，享受高尚運(yùn)動(dòng)Brandstrategy品牌策略BrandRTBBr27Brandcharacter品牌個(gè)性富有品位和尊貴氣質(zhì)的，健康并充滿活力的Brandcharacter品牌個(gè)性富有品位和尊貴氣質(zhì)的28悉尼組團(tuán)的品牌發(fā)展規(guī)劃悉尼組團(tuán)的品牌發(fā)展規(guī)劃29產(chǎn)品線規(guī)劃尊貴、品位、健康、活力AB戶型CD戶型超大戶型設(shè)計(jì)，豪華裝修，環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建中等戶型設(shè)計(jì)，豪華裝修，環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建隨時(shí)享受高爾夫高尚運(yùn)動(dòng)輕松擁有高尚高爾夫生活享受尊貴生活，享受高尚運(yùn)動(dòng)享受品位生活，享受運(yùn)動(dòng)健康產(chǎn)品特點(diǎn)產(chǎn)品功能產(chǎn)品利益品牌個(gè)性產(chǎn)品線規(guī)劃尊貴、品位、健康、活力AB戶型CD戶型超大戶型設(shè)計(jì)30品牌發(fā)展階段性規(guī)劃南奧一二期工程推出悉尼組團(tuán)主推AB戶型悉尼組團(tuán)主推CD戶型搭建“運(yùn)動(dòng)健康品位”的平臺(tái)搭建“尊貴高尚”的平臺(tái)利用前期搭建的平臺(tái)推動(dòng)CD戶型的銷售品牌發(fā)展階段性規(guī)劃南奧一二期工程推出悉尼組團(tuán)主推AB戶型悉尼31悉尼組團(tuán)AB型的品牌傳播規(guī)劃悉尼組團(tuán)AB型的品牌傳播規(guī)劃32悉尼組團(tuán)AB型的階段傳播主題尊貴生活怎能沒高爾夫？悉尼組團(tuán)AB型的階段傳播主題尊貴生活怎能沒高爾夫？33品牌傳播的三個(gè)演繹方向產(chǎn)品利益點(diǎn)環(huán)高爾夫球場(chǎng)高尚生活社區(qū)消費(fèi)者需求/信念尊貴是對(duì)成功的肯定品牌個(gè)性/形象一個(gè)讓人享受高尚運(yùn)動(dòng)與尊貴生活的地方尊貴生活怎能沒高爾夫？品牌傳播的三個(gè)演繹方向產(chǎn)品利益點(diǎn)環(huán)高爾夫球場(chǎng)高尚生活社區(qū)消費(fèi)34廣告訴求要點(diǎn)整合廣州唯一社區(qū)永久高爾夫景觀廣州唯一地鐵上蓋高爾夫球場(chǎng)（練習(xí)場(chǎng)）悉尼組團(tuán)環(huán)高爾夫球場(chǎng)而建前有高爾夫景觀，后有原始生態(tài)林世界中產(chǎn)階級(jí)普遍尊崇的高爾夫生活方式高爾夫是成功者與成功者的共同語言，是世界中產(chǎn)階層的通行證高爾夫運(yùn)動(dòng)是一種品位的象征，一種雍容的氣度鄧亞萍等社會(huì)名流和1500戶業(yè)主的高爾夫高尚居住體驗(yàn)鄧亞萍、薩馬蘭奇、何振梁等的一致贊揚(yáng)完善的社區(qū)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施奧林匹克社區(qū)文化超大戶型設(shè)計(jì)，室內(nèi)豪華裝修廣告訴求要點(diǎn)整合廣州唯一社區(qū)永久高爾夫景觀35必備要素南奧LOGO廣告口號(hào)階段傳播主題尊貴生活怎能沒高爾夫高爾夫生活的尊貴性必備要素南奧LOGO36廣告?zhèn)鞑?nèi)容與傳播工具的整合運(yùn)用廣告?zhèn)鞑?nèi)容與傳播工具的整合運(yùn)用37尊貴生活怎能沒高爾夫？媒體公關(guān)活動(dòng)促銷現(xiàn)場(chǎng)布置尊貴生活怎能沒高爾夫？媒體公關(guān)活動(dòng)促銷現(xiàn)場(chǎng)布置38報(bào)紙展示南奧的尊貴性與物超所值高爾夫是尊貴生活方式的象征，是成功者與成功者的共同語言，以尊貴生活方式與南奧的超值價(jià)格對(duì)比，體現(xiàn)南奧高爾夫社區(qū)的尊貴性與物超所值可引入權(quán)威數(shù)據(jù)，以世界各地高爾夫社區(qū)的稀缺性與南奧的超值價(jià)格對(duì)比，強(qiáng)調(diào)“唯一市區(qū)永久高爾夫社區(qū)”的稀缺性和絕對(duì)珍貴報(bào)紙展示南奧的尊貴性與物超所值39報(bào)紙報(bào)紙40報(bào)紙報(bào)紙41電視電視促銷廣告可展示南奧成熟社區(qū)的方方面面，以鄧亞萍、何振梁、國際奧委會(huì)委員等對(duì)南奧的高度評(píng)價(jià)為穿插。

電視形象廣告與報(bào)紙廣告相呼應(yīng)，以世界各地高爾夫的稀缺性、高貴性突顯南奧高爾夫的尊貴與物超所值針對(duì)中產(chǎn)階層進(jìn)行訴求，要求風(fēng)格簡(jiǎn)潔硬朗、沖擊力大。電視42電視—廣州地區(qū)注：9月5日前一定要落位，否則不能確保廣告排期電視—廣州地區(qū)注：9月5日前一定要落位，否則不能確保廣告排期43電視—番禺地區(qū)電視—番禺地區(qū)44戶外不到南奧不落定——尊貴生活怎能沒高爾夫-迎賓路、廣奧、加油站迎賓路南奧看樓車車牌戶外不到南奧不落定——尊貴生活怎能沒高爾夫45雜志（小眾媒體）雜志（小眾媒體）46網(wǎng)站網(wǎng)站47電臺(tái)注：廣州電臺(tái)用套餐形式進(jìn)行，有部分時(shí)間段用在11月份電臺(tái)注：廣州電臺(tái)用套餐形式進(jìn)行，有部分時(shí)間段用在11月份48現(xiàn)場(chǎng)樓書-固定樓書（已兩次提案；9月15日前出菲林）-活頁：戶型+裝修標(biāo)準(zhǔn)（同上）除銷售大廳內(nèi)以外的所有現(xiàn)場(chǎng)物料-已提交部分：漢溪大道兩側(cè)掛旗、通向樣板房大道東側(cè)立牌、區(qū)內(nèi)燈柱掛旗、地鐵出口噴畫