南京金浦濱江會所精裝飾竣工工程質(zhì)量管理總結(jié)

南京金浦濱江會所精裝飾竣工工程質(zhì)量管理總結(jié)制作：金螳螂住宅集成工程八部金浦濱江會所項目部2012/3/16

南京金浦濱江會所精裝飾竣工工程質(zhì)量管理總結(jié)制作：金總結(jié)施工過程簡介

一.工程概況

二.0~50階段策劃及基層施工

三.50~80階段面層下單及安裝

四.80~100階段飾面施工

五.產(chǎn)品化裝飾與實施

六.成果展示

過程控制

一.安全及文明施工

二.質(zhì)量管理

三.進(jìn)度控制

四.成本控制竣工得失總結(jié)：

一、竣工總結(jié)之不足方面

二、針對本項目施工過程中產(chǎn)生的問題后期應(yīng)對措施總結(jié)施工過程簡介

一.工程概況

一.工程概況施工過程簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱南京金浦濱江會所精裝修工程2工程地點(diǎn)南京市揚(yáng)子江大道222號3建筑規(guī)模精裝總建筑面積約3千平方米，本項目范圍樣板間為3千平米。4建設(shè)單位金浦集團(tuán)5建筑性質(zhì)江南園林式私人高檔會所6建筑形式鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)7施工范圍8實際工期2011年9月15日—2011年12月15日共計93日歷天9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格一.工程概況施工過程簡介序號項目內(nèi)南京金浦濱江會所精裝飾竣工工程質(zhì)量管理總結(jié)前期-0階段投標(biāo)/設(shè)計配合籌建項目部施工現(xiàn)場/已做樣板業(yè)主開發(fā)/管理模式建材/物資市場主管部門政策規(guī)程0-50階段施工準(zhǔn)備作業(yè)面移交測量放線材料招標(biāo)人、材、機(jī)進(jìn)場臨設(shè)（活動房）搭建圖紙會審深化設(shè)計資料同步50-80階段安全、質(zhì)量、進(jìn)度控制成本控制、二次經(jīng)營落實各項技術(shù)組織措施S計量準(zhǔn)確、定額領(lǐng)料構(gòu)造優(yōu)化、工藝簡化簽證、洽商、變更同步提高周轉(zhuǎn)材料利用率雨季、夜間搶工措施重點(diǎn)、難點(diǎn)針對措施80-100階段面層和收頭經(jīng)營成果對比交付管理項目管理總結(jié)精保移交方法、經(jīng)驗商家、勞務(wù)評估管理人員考核建立50/80管理體系，確立及各階段工作重點(diǎn)：二.0~50階段籌備及基層施工前期-0階段投標(biāo)/設(shè)計配合籌建項目部施工現(xiàn)場/已做樣板業(yè)主開現(xiàn)場準(zhǔn)備辦公室現(xiàn)場辦公資料室會議室加強(qiáng)員工定期培訓(xùn)現(xiàn)場準(zhǔn)備辦公室現(xiàn)場辦公資料室會議室加強(qiáng)員工定期培訓(xùn)施工技術(shù)交底~~關(guān)鍵部位、材料選擇交底有圖有文字~~通俗易懂技術(shù)交底~~施工：和本項目有關(guān)的質(zhì)量通病上墻施工圖紙上墻施工技術(shù)交底~~關(guān)鍵部位、材料選擇交底有圖有文字~~通俗易懂小樣先行：現(xiàn)場小樣確認(rèn)小樣及早的確定，項目可以盡快安排供應(yīng)商及早備貨，安排生產(chǎn)小樣先行：現(xiàn)場小樣確認(rèn)小樣及早的確定，項目可以9瑪瑙米黃石材小樣設(shè)計確認(rèn)石材小樣板設(shè)計確認(rèn)主材小樣先行：凡爾賽金石材小樣金世紀(jì)米黃9瑪瑙米黃石材小樣設(shè)計確認(rèn)石材小樣板設(shè)計確認(rèn)主材小樣先行：10木飾面油漆小樣設(shè)計確認(rèn)木地板小樣設(shè)計確認(rèn)小樣先行：諾貝爾瓷磚小樣防腐木油小樣10木飾面油漆小樣設(shè)計確認(rèn)木地板小樣設(shè)計確認(rèn)小樣先行：諾5、分部分項分項施工模數(shù)化放線線管走向放線中心線墻身裝飾放線5、分部分項分項施工模數(shù)化放線線管走向放線中心線墻身裝飾放線5、五步放線法防線：模數(shù)化放線線管走向放線中心線墻身裝飾放線5、五步放線法防線：模數(shù)化放線線管走向放線中心線墻身裝飾放線5、分部分項分項施工穿線管排管梯形木龍骨混凝土找平、不產(chǎn)生移位~新工藝穿線管排管地面30*50mm梯形木龍骨5、分部分項分項施工穿線管排管梯形木龍骨混凝土找平、不產(chǎn)生移5、分部分項分項施工隔墻龍骨施工10mm鋼筋濕貼石材使用吊頂龍骨施工600*300mm輕鋼龍骨安裝5、分部分項分項施工隔墻龍骨施工10mm鋼筋濕貼石材使用吊頂5、分部分項分項施工轉(zhuǎn)角平面采用木工板蝴蝶結(jié)工藝安裝~~防開裂轉(zhuǎn)角立面內(nèi)側(cè)鍍鋅鐵皮加固~防開裂轉(zhuǎn)角立面外側(cè)采用鍍鋅鐵皮加固工藝~~防開裂立面木工板采用燕尾榫帶膠工藝安裝~~防開裂5、分部分項分項施工轉(zhuǎn)角平面采用木工板蝴蝶結(jié)工藝安裝~~防開5、分部分項分項施工吊燈部位雙層細(xì)木工板膨脹螺絲加固~防墜落轉(zhuǎn)角平立面較小面積部位組合加固~防開裂轉(zhuǎn)角立面鍍鋅鐵皮加固~~防開裂轉(zhuǎn)角平面第二層石膏板L型涂刷白乳膠安裝~~防開裂5、分部分項分項施工吊燈部位雙層細(xì)木工板膨脹螺絲加固~防墜落5、分部分項分項施工吊燈部位雙層細(xì)木工板膨脹螺絲加固~防墜落此處做法基本合格~~任然有不足門套基層板鍍鋅鐵皮三道加固~~防移位轉(zhuǎn)角平面局部配合造型異型加固~~防開裂5、分部分項分項施工吊燈部位雙層細(xì)木工板膨脹螺絲加固~防墜落5、分部分項分項施工排水管根防水砂漿找平墊高~~防水防水70mm深36小時避水試驗~~確保不漏水避水試驗36小時~~防水淋浴房30mm寬的擋水地檻防水澆筑~~防檔水5、分部分項分項施工排水管根防水砂漿找平墊高~~防水防水705、分部分項分項施工給水管道聯(lián)通保壓24小時~~防漏水粘貼紙膠帶工藝~~釘眼防銹漆~~自檢合格封石膏板~~自檢合格5、分部分項分項施工給水管道聯(lián)通保壓24小時~~防漏水粘貼紙5、分部分項分項施工防銹漆罩面及紙膠帶工藝~~自檢合格吸塑板工藝保護(hù)后埋線盒~~自檢合格墻面穿線管開槽部位采用網(wǎng)格布工藝~~防開裂防銹漆罩面及紙膠帶工藝~~自檢合格5、分部分項分項施工防銹漆罩面及紙膠帶工藝~~自檢合格吸塑板5、分部分項分項施工石材后場跟進(jìn)及預(yù)拼~~檢查產(chǎn)品問題淋浴房地面石材~~跟進(jìn)檢查合格石材廠家預(yù)拼~~檢查問題以便及時解決預(yù)拼產(chǎn)生問題~~提請廠家及時解決5、分部分項分項施工石材后場跟進(jìn)及預(yù)拼~~檢查產(chǎn)品問題淋浴房5、分部分項分項施工木飾面后場跟進(jìn)~~開料單于家具尺寸比對開料單查看木飾面后場跟進(jìn)~~5、分部分項分項施工木飾面后場跟進(jìn)~~開料單于家具尺寸比對開5、分部分項分項施工鏟背網(wǎng)~~鋪裝~~加筋工藝~~背涂防護(hù)~~5、分部分項分項施工鏟背網(wǎng)~~鋪裝~~加筋工藝~~背涂防護(hù)~6、成品展示：江南典型園林式金浦會所：6、成品展示：江南典型園林式金浦會所：6、會客廳效果展示：6、會客廳效果展示：6、效果展示：餐廳三書房餐廳一餐廳二6、效果展示：餐廳三書房餐廳一餐廳二6、效果展示：臥四臥三臥一臥二6、效果展示：臥四臥三臥一臥二6、效果展示：次衛(wèi)客衛(wèi)主衛(wèi)主衛(wèi)6、效果展示：次衛(wèi)客衛(wèi)主衛(wèi)主衛(wèi)過程控制一.安全及文明施工具體體現(xiàn)A、安全文明施工管理（一）、制訂安全文明管理方案、制度及措施

1、重大環(huán)境因素及控制措施清單

2、重大風(fēng)險及控制措施清單

3、臨時用電協(xié)議

4、施工用電管理方案

5、文明施工管理方案

6、消防管理方案

7、安全防護(hù)管理方案

8、項目部應(yīng)急預(yù)案

9、辦公室管理制度

10、現(xiàn)場安全文明施工管理制度

11、倉庫管理制度

12、宿舍管理制度過程控制一.安全及文明施工具體體現(xiàn)A、安全文明施工管B、金浦濱江會所精裝項目管理部規(guī)章制度（既安全教育）為圓滿按期優(yōu)質(zhì)完成新余高等專科學(xué)校行政樓、科技樓、主教學(xué)樓施工任務(wù)，本項目管理部特制定下列規(guī)章制度，請各施工工程隊員務(wù)必遵守：

本工程所有施工作業(yè)人員，進(jìn)場首日必須持身份證、上崗資質(zhì)證由班組長帶領(lǐng)，到項目部辦理進(jìn)場登記注冊手續(xù)，并簽好安全生產(chǎn)協(xié)議書方可進(jìn)場施工，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即對所在施工班組罰款500元每人每次；凡未經(jīng)登記人員擅自滯留在施工現(xiàn)場，我部均視為外來不相關(guān)游民，由此引發(fā)一切安全事故、責(zé)任均由滯留者自付；

進(jìn)入施工現(xiàn)場必須衣著整齊，戴好安全帽，扣好帽繩，施工現(xiàn)場每天必須保持整潔，違者第一次勸告，第二次及第二次后對責(zé)任班組每人每次罰款100元；

凡2米（含2米）以上高空作業(yè)，禁止垂直交叉作業(yè)，必須佩帶安全帶。登高梯子，必須有專人看護(hù)，梯子腳扣好安全索，違規(guī)者經(jīng)教育指出仍未整改執(zhí)行者，每人每次罰款200元；

特殊工種（電氣焊工、電工等），必須持證才能操作，嚴(yán)禁無證，私自違規(guī)操作，電焊機(jī)必須加裝二級保護(hù)裝置（漏電保護(hù)器），電焊作業(yè)區(qū)域必須擺放有效的消防器材，并有專人看護(hù)，各班組領(lǐng)班每周提前到項目部申報動火審批手續(xù)，違規(guī)者每次罰款200元；

非專業(yè)電工嚴(yán)禁私自動用總配電箱，嚴(yán)禁使用破損裸露電源線、破損的插座插頭，嚴(yán)禁用銅絲代替保險絲，施工用電嚴(yán)格按照三級配電二級保護(hù)原則執(zhí)行，倉庫內(nèi)嚴(yán)禁使用電飯鍋、電炒鍋、電水壺、熱得快等電器，嚴(yán)格執(zhí)行十不燒原則，違規(guī)者每次罰款200元；

易燃易爆器物須單獨(dú)隔離擺放，周邊區(qū)域應(yīng)擺放足夠有效的消防器材，落實專人看管；

嚴(yán)禁使用不合格（不符合設(shè)計圖紙及合同書約定）或偽劣材料，必須按照設(shè)計圖紙和施工工藝規(guī)范作業(yè)，由此造成責(zé)任及損失工程隊自負(fù)，我部視情節(jié)程度追加每項最低500元以上的處罰；

施工材料必須按規(guī)格、品種于指定位置碼放整齊；施工現(xiàn)場各班組必須安排專人清掃，確保包干區(qū)域整潔衛(wèi)生，收工前必須關(guān)閉所有電源，做到工完場清；工人宿舍必須保持整潔、衛(wèi)生，違規(guī)者每人每次罰款200元；

工作時間，各班組長必須駐守施工現(xiàn)場，如需外出辦事必須告知項目部；每天下午5：00時各班組組長到項目部，向項目部有關(guān)人員如實匯報當(dāng)日出勤人數(shù)及工作安排，必須準(zhǔn)時參加項目部每周的安全例會，違規(guī)者每人每次罰款200元；嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場使用工具設(shè)備或材料進(jìn)行打鬧戲耍，由此造成的一切后果將由該班組及本人承擔(dān)，并視情節(jié)輕重給予處罰；各位工友均應(yīng)自覺提高自身素質(zhì)，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁隨地大小便及游煙，不得在工作中大聲喧嘩，不得在施工現(xiàn)場用餐，不得在工作餐期間飲酒，違規(guī)者每人每次罰款200元；如被工地其它有關(guān)管理單位處以罰款的，由直接責(zé)任人所在班組承擔(dān)，本項目部視情節(jié)程度將對責(zé)任班組追加1000-5000元的處罰；對于本規(guī)章所列條款，全體工友須無條件服從項目管理部人員的統(tǒng)一合理管理，嚴(yán)禁頂撞項目部管理人員，違規(guī)者每人每次罰款500元，情節(jié)嚴(yán)重者就地除名；15、

對于拒不認(rèn)繳罰款的，累計罰款總額將直接從當(dāng)期工程進(jìn)度款中雙倍扣除；16、

本規(guī)定自即日起開始實施，各位工友在平時工作中、均應(yīng)相互監(jiān)督提醒，嚴(yán)格遵守。南京金浦濱江會所精裝飾竣工工程質(zhì)量管理總結(jié)安全教育和培訓(xùn)：項目部組織學(xué)習(xí)《安全管理制度》宣傳《安全管理制度》生產(chǎn)工人安全交底~~書面資料《安全管理制度》~~書面資料安全教育和培訓(xùn)：項目部組織學(xué)習(xí)《安全管理制度》宣傳《安全管理現(xiàn)