建筑拆除施工合同范本

PAGEPAGE1建筑拆除施工合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑拆除施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3拆除范圍：________________1.4拆除面積：________________第二條合同工期2.1合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合同價款3.1拆除施工合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的____%作為預(yù)付款；拆除施工完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余合同價款。第四條拆除施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保拆除過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時清理拆除現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生。第五條材料處理5.1拆除產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。5.2乙方有權(quán)對拆除過程中產(chǎn)生的可回收材料進行回收，但不得損害甲方的利益。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成拆除施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。6.2甲方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：________________目錄一、建筑拆除施工合同范本1.引言2.鑒于條款3.定義與術(shù)語4.合同范圍5.合同價格與支付6.施工時間表7.甲方責(zé)任與義務(wù)8.乙方責(zé)任與義務(wù)9.變更與調(diào)整10.終止與違約11.爭議解決12.一般條款13.附件二、附件1.拆除施工方案2.安全管理計劃3.環(huán)境保護措施4.質(zhì)量保證計劃5.付款時間表2024帶目錄帶附件詳細版-建筑拆除施工合同范本一、建筑拆除施工合同范本1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________鑒于條款2.1甲方擁有一處位于____（以下簡稱“項目地點”）的建筑物，現(xiàn)擬對該建筑物進行拆除；2.2乙方是一家專業(yè)從事建筑拆除施工的公司，愿意承擔(dān)甲方所述建筑物的拆除工作；2.3雙方同意按照本合同的條款和條件，以及附件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，進行建筑拆除施工。定義與術(shù)語3.1“拆除工作”指乙方按照甲方的要求和本合同的約定，對建筑物進行拆除的施工活動；3.2“合同價格”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的拆除施工費用；3.3“施工時間表”指本合同附件中規(guī)定的施工進度計劃。合同范圍4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，完成建筑物的拆除工作；4.2乙方應(yīng)確保拆除工作符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物的清運和處理。合同價格與支付5.1合同價格由雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；5.2甲方應(yīng)按照附件5中的付款時間表向乙方支付合同價格；5.3乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。施工時間表6.1乙方應(yīng)根據(jù)附件中的施工時間表完成拆除工作；6.2乙方應(yīng)提前通知甲方施工計劃的任何變更；6.3甲方應(yīng)配合乙方的施工進度，提供必要的支持和協(xié)助。甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；7.2提供施工所需的場地和設(shè)施；7.3按時支付合同價格。乙方責(zé)任與義務(wù)8.1按照甲方提供的圖紙和技術(shù)規(guī)范進行拆除工作；8.2確保施工安全和環(huán)境保護；8.3按時完成拆除工作并清理現(xiàn)場。變更與調(diào)整9.1任何對合同范圍的變更需雙方書面同意，并可能影響合同價格和施工時間表；9.2乙方應(yīng)立即通知甲方任何可能影響合同價格或施工進度的情況。終止與違約10.1雙方均有權(quán)在對方違約的情況下終止合同；10.2任何一方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決11.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決任何合同爭議；11.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一般條款12.1本合同取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議；12.2本合同的任何修改或補充需雙方書面同意；12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件本合同包括以下附件，附件是本合同不可分割的一部分：附件1：拆除施工方案附件2：安全管理計劃附件3：環(huán)境保護措施附件4：質(zhì)量保證計劃附件5：付款時間表甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：________________附件列表：1.拆除施工方案：詳細描述拆除工作的步驟、方法、安全措施和技術(shù)要求。2.安全管理計劃：包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。3.環(huán)境保護措施：規(guī)定拆除過程中廢棄物的處理、粉塵控制、噪音管理等環(huán)保措施。4.質(zhì)量保證計劃：確保拆除工作質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和檢查程序。5.付款時間表：合同價款支付的時間節(jié)點和金額。違約行為及其認(rèn)定：1.未按合同約定完成拆除工作。2.未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。3.未按合同約定的時間表完成施工。4.未按合同約定的安全環(huán)保措施進行施工。5.未按時支付合同價款。法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請求保護民事權(quán)利的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.施工安全：確保所有施工人員都接受了安全培訓(xùn)，現(xiàn)場安全措施得到執(zhí)行。2.環(huán)境保護：監(jiān)督廢棄物的正確處理，防止環(huán)境污染。3.質(zhì)量控制：定期檢查施工質(zhì)量，確保符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.支付管理：嚴(yán)格按照付款時間表進行支付，避免違約。5.變更管理：任何變更都應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方同意。解決方法：1.安全問題：立即停止施工，進行安全檢查和整改。2.環(huán)保問題：采取補救措施，確保符合環(huán)保要求。3.質(zhì)量問題：要求乙方返工直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.支付問題：及時溝通，解決支付障礙。5.變更問題：通過書面協(xié)議明確變更條款，調(diào)整合同。適用場景：本合同適用于以下場景：1.商業(yè)或住宅建筑的拆除。