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文檔簡介

貸款買房銀行合同一、買房人和銀行的基本信息買房人：（姓名、身份證號、聯(lián)系方式、婚姻狀況等）銀行：（開戶行名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等）二、房屋基本信息房屋地址：（所在省、市、縣/區(qū)、具體地址、樓棟號、單元號、樓層號、房間號等）房屋面積：（建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積等）房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號、權(quán)屬人、使用權(quán)人、抵押情況等）三、貸款基本信息貸款額度：（總額、分期情況等）還款方式：（等額本金、等額本息、按期付息、到期一次性還本付息等）貸款期限：（起始日、終止日、還款日等）利率：（浮動/固定、基準利率、利率調(diào)整方式等）擔保方式：（抵押方式、代償方式、保證方式等）四、合同條款1.還款義務(wù)買房人應(yīng)按約定時間和方式償還貸款本金和利息，并按約定時間繳納其他費用。2.貸款用途銀行貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。3.貸款利率利率根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)銀行基準利率及客戶信用風險情況浮動調(diào)整。4.違約責任買房人如未按約定履行還款義務(wù)，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔違約責任，并支付逾期利息等費用。5.保密義務(wù)雙方應(yīng)保守貸款協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議的商業(yè)機密，不得對外透露和泄露。五、合同變更和解除1.合同變更雙方協(xié)商一致，可以變更貸款合同，但必須以書面形式進行通知并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除在以下情況下，雙方有權(quán)解除貸款合同：貸款用途嚴重違反國家法律法規(guī)；貸款人在貸款合同簽訂后，嚴重違反國家法律法規(guī)；貸款人無法實現(xiàn)其還款義務(wù)，出現(xiàn)嚴重的財務(wù)困難或資不抵債等情況；因不可抗力因素導致貸款合同無法履行。六、爭議解決方式當雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)提交被告所在地人民法院仲裁解決。七、附則本合同自簽訂之日起生效，并在貸款期限內(nèi)有效。雙方在執(zhí)行本合同中的義務(wù)時應(yīng)保證誠信和真實，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。結(jié)語以上就是貸款買房

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