道縣租房合同

道縣租房合同一、合同簽訂時間和雙方當(dāng)事人1.1合同簽訂時間：____________________年____月____日。1.2出租人：___________________________。1.3承租人：___________________________。二、租賃房屋的基本情況2.1出租人將房屋出租給承租人，房屋在道縣____________（小區(qū)/街道名稱），房屋建筑面積約__________平方米，具體房屋格局、面積以房屋實際情況為準(zhǔn)。2.2租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.3租金及繳納方式：出租人收取的租金為每月人民幣__________元，按季度繳納，即每季度人民幣__________元。租金繳納方式：承租人應(yīng)于每季度的第一個月月初，將租金交至出租人指定的賬戶或地點。三、房屋交付及使用3.1出租人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，將房屋交付給承租人，并在交付時出具房屋交接清單，房屋交接清單應(yīng)當(dāng)包括有形物品完好情況、房間內(nèi)設(shè)備設(shè)施的清單和檢驗單。3.2承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋交接清單完好有形物品，如發(fā)現(xiàn)有損壞、遺失等情況，應(yīng)及時通知出租人進行賠償或處理。3.3承租人在租賃期限屆滿前，應(yīng)當(dāng)按照約定的使用權(quán)利使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或者改變房屋用途。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，因出租人的原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞或不能正常使用的，出租人有責(zé)任及時修繕，承租人應(yīng)積極配合。4.2租賃期間，因承租人原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞或不能正常使用的，承租人有責(zé)任承擔(dān)維修費用。五、違約責(zé)任5.1出租人在租期內(nèi)變更房屋用途、停電停水或維修等造成承租人無法使用房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租人在租期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋或私自改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3除本合同另有約定外，雙方任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同解除6.1租賃期屆滿前，如承租人提出解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個月書面通知出租人。6.2出租人與承租人協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同。6.3出租人違反本合同的，承租人可以提前終止此合同。七、爭議處理7.1雙方因本合同的履行問題發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂有關(guān)補充協(xié)議，其法律效力與本合同效力一致。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同生效9.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效，直到租賃期滿或合同解除之日止。9.2如合同雙方未就某些事項約定內(nèi)容或約定不明之處，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同通行的商業(yè)慣例，共同約定并補充完善。出租人：_________