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文檔簡介

重慶市商品房買賣合同總則本合同由買方_______（以下簡稱“買方”）與賣方_______（以下簡稱“賣方”）簽訂，雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上，依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賣方向買方出售商品房，買方收購商品房等事項達成如下協(xié)議。房屋基本信息房屋坐落地址：_______。建筑面積：_______平方米。內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_______。產(chǎn)權(quán)證號：_______。土地證號：_______。交易條款一、房屋總價本房屋總價定為人民幣_______元整。二、傭金及稅費根據(jù)國家規(guī)定和地方實際情況，本房屋交易時產(chǎn)生的稅費由雙方自行承擔。支付傭金的方法視雙方的約定而定。三、付款方式1.首期款：房屋總價的_______%（約為人民幣_______元）已經(jīng)付款。2.貸款銀行：_______。3.貸款金額：人民幣_______元。4.還款期限：_______。5.保證金：已繳納人民幣_______元。四、房屋交付1.賣方應當在合同交付時將房屋全部或部分真實交付給買方，確保房屋的使用功能不受影響。2.房屋的交付時間，買賣雙方應當在本合同中注明。五、合同生效本合同由買方、賣方雙方在合同生效前各執(zhí)一份經(jīng)過簽字蓋章的合同副本，自合同生效之日起正式生效。六、違約責任1.對于本合同的任何違約行為，合同方都應當承擔違信責任并賠償對方因此所遭受的一切經(jīng)濟和責任損失。2.如賣方在本合同生效前單方面退出，買方有權(quán)要求賣方償付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.如買方在本合同生效后撤回購房意愿或未能按合同規(guī)定履行付款，視為買方違約，應按照違約條款承擔違約責任。七、爭議解決本合同爭議的解決方式如下：1.合同雙方應按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。如雙方協(xié)商不成，均可以訴訟解決。2.在處理爭議和相信交流過程中，合同雙方應當保持良好的合作和誠信。任何一方不得采取違反法律法規(guī)或干擾合同正常履行的行為。附則1.本合同未盡事宜，可在雙方協(xié)商一致后另行補充、修改。2.本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)各方簽字、蓋章

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