鏈家租賃房屋合同

鏈家租賃房屋合同1.合同主體本合同由甲方（房屋出租人）和乙方（承租人）訂立。甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋并遵守本合同條款。甲方的姓名/名稱/地址/聯(lián)系方式：__________________________乙方的姓名/名稱/地址/聯(lián)系方式：__________________________2.房屋基本情況甲方同意將以下房屋出租給乙方，并可在租賃期內(nèi)對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________租賃用途：__________________________租賃期限：__________________________3.租金乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：每______月支付一次，租金為______元。注：合同中租金的支付方式和金額要寫得清楚明白，方便雙方確認。4.押金和費用1.乙方需要在租賃期開始前向甲方支付______元的押金。2.在租賃期結(jié)束時，甲方核查房屋及設(shè)施設(shè)備后，如無任何損壞或遺失，將押金全額退還給乙方。3.如有任何損壞或遺失，根據(jù)維修和更換設(shè)施設(shè)備的實際費用來扣除相應(yīng)的費用，并將剩余押金返還給乙方。5.使用規(guī)定1.乙方同意按照以下條款使用該房屋，并確保不違反國家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定：-不得進行違法活動；-不得干擾其他鄰居的生活和工作；-不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。2.如需進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，必須征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.如乙方違反此條款，甲方有權(quán)隨時解除本合同。6.維修與保養(yǎng)1.甲方將對房屋及設(shè)施設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方需要對房屋及設(shè)施設(shè)備進行必要的保養(yǎng)和維護，保持房屋衛(wèi)生和干凈，不得隨意更改或損壞設(shè)施設(shè)備。3.如乙方因使用不當或過失造成設(shè)施設(shè)備損壞或損壞房屋，需承擔相應(yīng)維修費用。7.解除合同1.在租賃期內(nèi)，因乙方原因需要解除合同的，需提前______天書面通知甲方，并支付兩個月的租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，因甲方原因需要解除合同的，需提前______天書面通知乙方，并將已支付的租金和押金全額或部分退還給乙方。8.不可抗力1.因火災(zāi)、爆炸、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致房屋不能正常使用的，乙方可解除本合同，不承擔違約責任。2.雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商處理不可抗力事件。9.爭議解決1.因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。10.其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.未盡事宜，可由雙方協(xié)商處理，并寫入補充協(xié)議中，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日開始生效，至租賃期滿后自動終止。簽署甲方（房屋出租人）簽字：__________________________日期