(多種情景)裝修合同簡易版-2024新整理

(多種情景)裝修合同簡易版(多種情景)裝修合同簡易版(多種情景)裝修合同簡易版裝修合同簡易版甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方愿意承擔(dān)該裝修工程，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地址：【工程地址】1.2工程面積：【工程面積】平方米1.3工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】1.4工程期限：【工程期限】，自【開工日期】起至【竣工日期】止。第二條工程費用2.1工程總費用為人民幣【工程總費用】，大寫：【工程總費用大寫】。2.2付款方式：a)本合同簽訂后【付款比例1】日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費用的【付款比例2】作為預(yù)付款；b)工程進度達到【付款比例3】時，甲方向乙方支付工程總費用的【付款比例4】；c)工程竣工并驗收合格后【付款比例5】日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程總費用的【付款比例6】。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方確認的設(shè)計方案、施工圖紙及國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。3.3甲方應(yīng)在收到竣工報告及竣工資料后【驗收期限】日內(nèi)組織驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。若甲方逾期未驗收，視為乙方已按約定完成工程。第四條工程變更4.1若甲方在施工過程中要求變更設(shè)計方案、施工圖紙等內(nèi)容，應(yīng)提前【變更通知期限】日通知乙方，并支付乙方因變更所產(chǎn)生的費用。4.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后【變更答復(fù)期限】日內(nèi)回復(fù)甲方是否接受變更，若乙方逾期未回復(fù)，視為乙方已接受變更。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所受到的損失。5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總費用的【違約金比例】%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】附件：1.工程設(shè)計方案及施工圖紙2.工程預(yù)算明細表3.甲方提供材料清單4.乙方提供材料清單5.工程進度計劃表請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益。=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修：-增加個性化設(shè)計條款：明確乙方需根據(jù)甲方提供的個性化需求進行設(shè)計，并保證設(shè)計方案的獨特性和創(chuàng)新性。-增加特殊材料采購條款：對于甲方指定的特殊材料，乙方需在合同中明確采購渠道、價格和質(zhì)量標準，并承擔(dān)材料采購的風(fēng)險。-增加施工工藝要求條款：對于特殊的施工工藝，乙方需在合同中明確工藝流程、技術(shù)要求和驗收標準，并保證施工質(zhì)量。2.商業(yè)空間裝修：-增加消防安全條款：乙方需遵守相關(guān)的消防安全規(guī)定，確保裝修材料和施工過程符合消防安全要求。-增加營業(yè)影響條款：乙方需在合同中明確施工期間對甲方商業(yè)經(jīng)營活動的影響，并采取措施減少影響，如分區(qū)域施工、夜間施工等。-增加商業(yè)機密保護條款：乙方需在合同中承諾保護甲方的商業(yè)機密，不得泄露甲方商業(yè)信息。3.老房翻新裝修：-增加房屋安全檢測條款：乙方需在施工前對房屋進行安全檢測，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行修復(fù)。-增加歷史建筑保護條款：若房屋為歷史建筑，乙方需在合同中明確保護建筑的歷史風(fēng)貌和文化價值，遵守相關(guān)保護規(guī)定。-增加施工噪音控制條款：乙方需在合同中承諾控制施工噪音，減少對周邊居民的影響。4.環(huán)保裝修：-增加環(huán)保材料使用條款：乙方需在合同中明確使用環(huán)保材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保認證和檢測報告。-增加室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測條款：乙方需在施工完成后進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，確保空氣質(zhì)量符合國家標準。-增加廢棄物處理條款：乙方需在合同中明確廢棄物的分類、存儲和處置方式，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定。5.長期租賃裝修：-增加租賃期限條款：明確裝修工程的租賃期限，并約定租賃期滿后的裝修處置方式。-增加租賃期滿后的維修責(zé)任條款：明確租賃期滿后，裝修工程的維修責(zé)任歸屬和維修費用的承擔(dān)方式。-增加租賃期內(nèi)的裝修保護條款：乙方需在合同中承諾在租賃期內(nèi)對裝修成果進行保護，并承擔(dān)相應(yīng)的保護責(zé)任。附件列表及要求說明：1.工程設(shè)計方案及施工圖紙：-要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、施工詳圖等，施工圖紙應(yīng)詳細標注尺寸、材料和施工要求。-說明：設(shè)計方案和施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準確、完整。2.工程預(yù)算明細表：-要求：預(yù)算明細表應(yīng)詳細列出工程各項費用的預(yù)算金額，包括材料費、人工費、管理費等。-說明：預(yù)算明細表是甲方了解工程費用的重要依據(jù)，應(yīng)真實、合理。3.甲方提供材料清單：-要求：清單應(yīng)詳細列出甲方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和提供時間。-說明：甲方提供材料清單是明確甲方責(zé)任和乙方施工安排的重要依據(jù)。4.乙方提供材料清單：-要求：清單應(yīng)詳細列出乙方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。-說明：乙方提供材料清單是明確乙方責(zé)任和甲方驗收的重要依據(jù)。5.工程進度計劃表：-要求：進度計劃表應(yīng)詳細列出工程各階段的時間安排和完成標準。-說明：工程進度計劃表是監(jiān)督乙方施工進度和確保工程按時完成的重要依據(jù)。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案變更：-問題：甲方在施工過程中可能對設(shè)計方案進行變更，導(dǎo)致工程進度和費用發(fā)生變化。-解決辦法：在合同中明確變更通知期限、變更答復(fù)期限和變更費用的承擔(dān)方式，確保變更的合理性和可操作性。2.材料質(zhì)量和供應(yīng)問題：-問題：乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求或供應(yīng)不及時，影響工程進度和質(zhì)量。-解決辦法：在合同中明確材料的質(zhì)量標準和供應(yīng)時間，并約定乙方對材料質(zhì)量和供應(yīng)問題的責(zé)任和賠償方式。3.工程進度延誤：-問題：乙方未能按照工程進度計劃表完成工程，導(dǎo)致工程延期。-解決辦法：在合同中明確工程進度計劃表的重要性，約定乙方對工程進度延誤的責(zé)任和違約金支付方式。4.驗收標準不一致：-問題：甲乙雙方對工程質(zhì)量的驗收標準不一致，導(dǎo)致驗收結(jié)果產(chǎn)生爭議。-解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量驗收的標準和流程，并提供詳細的驗收標準和驗收方法。5.維修責(zé)任不明確：-問題：工程竣工后，維修責(zé)任和維修費用的承擔(dān)方式不明確，導(dǎo)致后續(xù)維修工作無法順利進行。-解決辦法：在合同中明確約定工程竣工后的保修期限、維修責(zé)任的歸屬以及維修費用的承擔(dān)方式。同時，可以設(shè)立一筆質(zhì)量保證金，用于支付工程竣工后一定期限內(nèi)因施工質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費用。6.合同條款理解分歧：-問題：甲乙雙方對合同條款的理解存在分歧，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。-解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進行充分的討論和解釋，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。必要時，可以聘請專業(yè)律師對合同條款進行審核和解釋。7.資金支付延遲：-問題：甲方未能按照合同約定的付款時間支付工程款項，導(dǎo)致乙方施工進度受到影響。-解決辦法：在合同中明確約定付款時間、付款條件以及延遲付款的違約責(zé)任。同時，可以設(shè)立一定的滯納金條款，以鼓勵甲方按時支付款項。8.環(huán)保要求不達標：-問題：裝修過程中使用的材料或施工方式不符合環(huán)保要求，導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標。-解決辦法：在合同中明確環(huán)保材料的使用要求，乙方需提供材料的環(huán)保檢測報告。施工完成后，應(yīng)進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并約定空氣質(zhì)量不達標時的整改措施和責(zé)任。9.施工安全責(zé)任：-問題：施工過程中發(fā)生安全事故，責(zé)任歸屬和賠償問題不清。-解決辦法：在合同中明確乙