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個(gè)人房產(chǎn)抵押合同一、合同方介紹甲方：（出借人）姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：乙方：（借款人）姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：二、合同基本條款1.借款金額甲方同意向乙方出借借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”）_____元。2.借款利率借款利率為_(kāi)____，自_____起生效，按月計(jì)息。3.借款期限借款期限為_(kāi)____，從_____起計(jì)算，到_____止。4.抵押物品乙方將自有房產(chǎn)作為抵押物品，具體情況如下：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，將應(yīng)還款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。還款周期以月為單位，每月還款日為_(kāi)____。6.違約責(zé)任若乙方未按照還款計(jì)劃按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還未償還的借款本金和應(yīng)還利息，并按合同約定的利率向乙方收取逾期利息。7.合同變更經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更合同，變更內(nèi)容必須以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除出現(xiàn)以下情況，合同自動(dòng)解除：乙方如實(shí)告知甲方其借款用途，但因甲方原因未能按期足額提供借款；乙方在還款期限內(nèi)嚴(yán)重失信或擅自處置抵押擔(dān)保物；因不可抗力原因，雙方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行本合同。三、合同生效與效力1.合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。2.合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，具有合同效力。3.合同備案本合同自雙方簽字、蓋章之日起，甲方應(yīng)將其備案，并在有關(guān)部門進(jìn)行登記。四、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商確認(rèn)后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，期滿后自動(dòng)失效。以上是本次個(gè)人房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)內(nèi)容，甲、乙

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