韓城租房合同

韓城租房合同甲方：房屋出租人乙方：承租人簽訂日期：________年_______月_______日第一條租賃房屋甲方將其位于韓城市___________（地址）出租給乙方作為住所使用，租賃面積為_______平米。第二條租賃期限本合同租賃期限為________年（月/日），自簽訂之日起至合同期限屆滿即終止。第三條租金及交納方式乙方應(yīng)按照合同約定，每月交付租金人民幣________元（大寫：________）。簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)付租金人民幣________元（大寫：________）作為第一個(gè)月租金。此后每月應(yīng)當(dāng)于每月月初交納租金。租金交付方式為押一付一，即乙方在入住時(shí)需要預(yù)付第一個(gè)月的租金，在每月月初交付當(dāng)月租金。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未交納租金，則每逾期一天，乙方應(yīng)當(dāng)按月租金的百分之五支付滯納金。第四條狀態(tài)交接房屋在租賃期限屆滿后，由乙方無條件返還給甲方。乙方在交接時(shí)應(yīng)當(dāng)將房屋交還于甲方，并保持原狀。第五條保修責(zé)任甲方承諾保證所出租的房屋的質(zhì)量，并保證在承租期內(nèi)因甲方自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行處理，維護(hù)乙方的正當(dāng)租賃權(quán)益。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并由甲方提供維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任甲方和乙方約定的本合同各項(xiàng)條款是雙方共同遵守的，任何一方違反約定均視為違約，需遵循下列規(guī)定：（1）甲方：如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償；如甲方違約，造成乙方無法正常使用、居住時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償因此而生的全部損失。（2）乙方：如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；如乙方未按時(shí)交付租金或再要求下未及時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。凡是涉及違約問題，均需要依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和公序良俗的規(guī)范處理。第七條合同解除在租賃期內(nèi)，只有在以下情況下，本合同才可以解除：（1）因不可抗力因素，使合同無法繼續(xù)履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋，并將房屋交還于甲方，恢復(fù)原狀。第八條爭議解決本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則訴訟解決。第九條本合同備案及生效本合同自簽訂之日起生效，并在雙方簽字并蓋章后備案。第十條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。附件甲方房屋證明文件（復(fù)印件）乙方身份證件（原件）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（