侯馬租房合同

侯馬租房合同一、甲方及乙方本合同由以下各方簽訂：甲方：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租客姓名]身份證號(hào)碼：[租客身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]二、租房情況租賃房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋用途：租住租賃期限：起始時(shí)間：[起始年月日]終止時(shí)間：[終止年月日]租金：?jiǎn)卧伦饨穑篬單月租金]元/月租賃期租金總額：[租賃期租金總額]元押金：[押金]元。房屋配置情況：空調(diào)：有/無(wú)冰箱：有/無(wú)洗衣機(jī)：有/無(wú)熱水器：有/無(wú)電視：有/無(wú)家具：有/無(wú)衛(wèi)生間：共用/獨(dú)立三、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.房東的權(quán)利和義務(wù)將房屋交付給乙方使用，保證房屋的安全和衛(wèi)生，并保證租賃期內(nèi)無(wú)第三人侵入。在租賃期限內(nèi)及時(shí)進(jìn)行水、電、煤氣和衛(wèi)生間設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保持相應(yīng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。按照約定的租金和租期收取租金，并于每月[租金收取日]日前，開立租賃發(fā)票給乙方。保護(hù)乙方的人身安全和其他合法權(quán)益，不得非法侵入乙方所租房屋。2.租客的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定時(shí)間和租金交納租金并簽訂租賃發(fā)票。妥善保管房屋、家具、電器設(shè)備并對(duì)其進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)和使用，保證不損壞。不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，不得經(jīng)營(yíng)非法商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。不得向房屋內(nèi)投放火源，不得私拉電線或更改電器設(shè)備。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得自主裝修或漆刷房屋，不得擅自釘鉤、搭建物品。離開房屋前，應(yīng)當(dāng)關(guān)閉房門、窗戶、水龍頭等，保證安全、節(jié)約用水用電。四、違約責(zé)任1.合同履行中，任何一方不履行或履行不符合要求的情況，均屬于違約行為。2.若甲方違約，乙方有權(quán)按照以下方式處理或提出以下要求：要求對(duì)房屋及家具、電器、設(shè)備進(jìn)行修繕，或要求從租金中扣除維修費(fèi)用。要求解除合同并退還租金和押金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)按照以下方式處理或提出以下要求：要求乙方承擔(dān)違約金，其標(biāo)準(zhǔn)為逾期還租金金額的0.5%/天。要求乙方搬離房屋并返還已支付的租金和押金，同時(shí)承擔(dān)拆除及修繕?lè)课莸馁M(fèi)用。五、其他事項(xiàng)本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。有關(guān)本合同條款的解釋歸雙方約定，并適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院