(詳盡多場景)商鋪裝修書面合同模板

商鋪裝修書面合同模板甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：商鋪裝修，包括但不限于墻面、地面、天花、水電安裝等（具體詳見附件一《工程量清單》）。二、工程期限2.1工程期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；d)工程竣工并交付使用滿______個月后，甲方支付乙方合同總價款的5%。四、工程質(zhì)量和驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。4.3甲方應(yīng)在收到竣工資料后______天內(nèi)組織驗收，若甲方未在約定時間內(nèi)組織驗收，視為乙方已按約定完成工程。4.4驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《工程竣工驗收單》（詳見附件二）。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之______的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件一：《工程量清單》附件二：《工程竣工驗收單》=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商場內(nèi)部商鋪裝修增加條款：a)乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，包括但不限于施工時間、材料運輸、垃圾清運等。b)乙方在進(jìn)行施工前，應(yīng)向商場管理部門提交施工方案，并取得書面批準(zhǔn)。c)乙方應(yīng)確保施工過程中不影響商場正常營業(yè)，并承擔(dān)因施工造成商場營業(yè)損失的責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：古建筑商鋪裝修增加條款：a)乙方在進(jìn)行施工前，應(yīng)了解并遵守古建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。b)乙方應(yīng)采用適合古建筑的施工工藝和材料，確保裝修過程中不對古建筑造成損害。c)乙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)造成古建筑損害的修復(fù)費用和相應(yīng)的法律責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場合：涉及特殊行業(yè)的商鋪裝修（如餐飲、醫(yī)療等）增加條款：a)乙方應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如食品安全、衛(wèi)生要求等。b)乙方應(yīng)確保裝修材料和施工工藝符合相關(guān)行業(yè)的要求。c)乙方應(yīng)提供相關(guān)行業(yè)的驗收合格證明，以確保裝修符合行業(yè)規(guī)范。4.特殊應(yīng)用場合：跨境商鋪裝修（如跨國公司在中國開設(shè)的商鋪）增加條款：a)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律規(guī)定，并尊重國際慣例。b)乙方應(yīng)了解并遵守跨國公司的全球裝修標(biāo)準(zhǔn)。c)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收等方面進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以確保符合跨國公司的要求。5.特殊應(yīng)用場合：涉及環(huán)保要求的商鋪裝修增加條款：a)乙方應(yīng)遵守環(huán)保相關(guān)的法律法規(guī)，確保裝修材料和施工過程符合環(huán)保要求。b)乙方應(yīng)提供裝修材料的環(huán)保檢測報告，以確保裝修材料的質(zhì)量和環(huán)保性。c)乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染的治理費用和相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表及要求說明：1.附件一：《工程量清單》要求說明：詳細(xì)列明裝修工程的具體項目、數(shù)量、單位、單價和總價，以便雙方明確工程內(nèi)容和費用。2.附件二：《工程竣工驗收單》要求說明：用于記錄工程竣工后的驗收結(jié)果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等，以證明工程質(zhì)量和驗收合格。3.附件三：《施工圖紙和技術(shù)文件》要求說明：包括施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等，用于指導(dǎo)施工過程和確保施工質(zhì)量。4.附件四：《材料清單和環(huán)保檢測報告》要求說明：詳細(xì)列明裝修工程所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報告，以確保材料的質(zhì)量和環(huán)保性。5.附件五：《工程變更單》要求說明：用于記錄工程過程中的變更事項，包括變更日期、變更內(nèi)容、變更費用等，以便雙方確認(rèn)變更事項和費用調(diào)整。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：在合同中明確工程期限，并約定違約金條款，以促使乙方按期完成工程。同時，甲方應(yīng)按時支付工程款項，避免因資金問題導(dǎo)致工程延誤。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定驗收合格后方可支付尾款。同時，甲方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督和驗收工作，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問題：材料質(zhì)量和環(huán)保問題解決辦法：在合同中要求乙方提供材料清單和環(huán)保檢測報告，以確保材料的質(zhì)量和環(huán)保性。同時，甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抽檢，對不合格材料進(jìn)行退貨或更換。4.問題：合同變更和費用調(diào)整解決辦法：在合同中約定變更條款，包括變更程序、變更費用計算等。同時，雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行書面確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議。5.問題：合同糾紛解決解決辦法：在合同中約定爭議解決條款，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。同時，雙方應(yīng)保留好合同文件、溝通記錄等相關(guān)證據(jù)，以便在糾紛解決中提供支持。6.問題：施工安全與責(zé)任解決辦法：在合同中明確乙方的施工安全責(zé)任，要求乙方遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，提供必要的安全防護(hù)措施，并對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。7.問題：知識產(chǎn)權(quán)與保密解決辦法：在合同中增加知識產(chǎn)權(quán)和保密條款，規(guī)定乙方在施工過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密、設(shè)計圖紙等保密信息不得泄露，且裝修成果不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。8.問題：不可抗力因素解決辦法：在合同中設(shè)置不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和應(yīng)對措施。例如，因自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或費用增加時，雙方應(yīng)如何分擔(dān)責(zé)任和調(diào)整合同。9.問題：保修與售后服務(wù)解決辦法：在合同中規(guī)定乙方的保修責(zé)任和期限，以及售后服務(wù)的內(nèi)容。例如，規(guī)定乙方在工程竣工驗收后的一定期限內(nèi)對裝修工程的質(zhì)量問題提供免費修復(fù)服務(wù)。10.問題：合同解除與終止解決辦法：在合同中約定合同解除或終止的條件和程序，以及解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理。例如，若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.問題：第三方施工監(jiān)理解決辦法：在合同中約定甲方有權(quán)聘請第三方施工監(jiān)理，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。同時，明確監(jiān)理的費用承擔(dān)和監(jiān)理報告的法律效力。12.問題：環(huán)境保護(hù)與垃圾分類解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護(hù)條款，要求乙方在施工過程中遵守環(huán)保規(guī)定，妥善處理建筑垃圾，不得造成環(huán)境污染。13.問題：裝修風(fēng)格與品牌要求解決辦法：在合同中明確甲方對裝修風(fēng)格和品牌的要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計和施工。同時，約定若乙方未按約定使用指定品牌或風(fēng)格，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。14.問題：施工噪音與擾民解決辦法：在合同中規(guī)定乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音，避免擾民。同時，約定若因施工噪音導(dǎo)致投訴或罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.問題：施工期間的物業(yè)管理解決辦法：在合同中明確乙方在施工期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如施工時間、物料堆放、施工人員行為等。同時，約定若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.附件六：《施工安全責(zé)任書》要求說明：乙方應(yīng)承諾遵守施工安全規(guī)定，提供必要的安全防護(hù)措施，并對施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。7.附件七：《知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議》要求說明：規(guī)定乙方在施工過程中對甲方商業(yè)秘密和設(shè)計圖紙等保密信息的保密義務(wù)，以及裝修成果不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的條款。8.附件八：《不可抗力事件處理協(xié)議》要求說明：明確不可抗力事件的范圍、后果和應(yīng)對措施，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任分擔(dān)和合同調(diào)整方式。9.附件九：《保修與售后服務(wù)協(xié)議》要求說明：規(guī)定乙方在工程竣工驗收后的保修責(zé)任、期限和售后服務(wù)內(nèi)容，以及保修期內(nèi)的維修