特殊條款版全包房屋裝修合同-2024

特殊條款版全包房屋裝修合同-2024特殊條款版全包房屋裝修合同-2024特殊條款版全包房屋裝修合同-2024全包房屋裝修合同甲方（業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號：[甲方聯(lián)系號]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]乙方（裝修公司）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]第一條：裝修工程范圍及要求1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具定制，門窗安裝等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第二條：裝修材料及設(shè)備2.1乙方負(fù)責(zé)提供所有裝修所需的材料，包括但不限于油漆、涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備等。2.2乙方應(yīng)提供符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和安全性。第三條：裝修工期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后開始施工，并在[裝修工期]天內(nèi)完成裝修工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需延期，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條：裝修費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的裝修費(fèi)用為人民幣[裝修費(fèi)用]元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方50%的裝修費(fèi)用，剩余50%的裝修費(fèi)用應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付。第五條：工程驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在裝修工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。5.3如甲方對裝修工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報告中說明，并要求乙方進(jìn)行整改。第六條：售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)提供[售后服務(wù)期限]年的售后服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在售后服務(wù)期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進(jìn)行維修。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未能按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為裝修費(fèi)用的10%。7.2如甲方未能按照合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的數(shù)額為逾期付款金額的日萬分之五。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致并書面簽署變更協(xié)議，否則不得擅自變更或解除。9.2如一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：合同的附件10.1本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。10.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________乙方（裝修公司）：____________簽字（或蓋章）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____________日期：____________附件：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修：增加條款：乙方應(yīng)提供專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行一對一服務(wù)，根據(jù)甲方的要求定制獨(dú)特的裝修設(shè)計(jì)方案。增加條款：乙方應(yīng)提供進(jìn)口高端材料供甲方選擇，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。增加條款：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報告，及時與甲方溝通并解決任何問題。2.商業(yè)空間裝修：增加條款：乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間的消防安全規(guī)定，確保裝修工程符合相關(guān)法規(guī)要求。增加條款：乙方應(yīng)在裝修工程中考慮到商業(yè)空間的特殊需求，如店鋪展示、客流引導(dǎo)等。增加條款：乙方應(yīng)提供商業(yè)空間所需的特殊裝修服務(wù)，如定制招牌、照明設(shè)計(jì)等。3.翻新改造裝修：增加條款：乙方應(yīng)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行詳細(xì)的檢查，并提供改造建議和解決方案。增加條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理和拆除原有的裝修材料，確保改造工程順利進(jìn)行。增加條款：乙方應(yīng)對改造工程中的隱蔽工程進(jìn)行拍照記錄，以備后續(xù)參考。4.環(huán)保節(jié)能裝修：增加條款：乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和節(jié)能設(shè)備，確保裝修工程對環(huán)境的影響最小化。增加條款：乙方應(yīng)提供能源審計(jì)和節(jié)能建議，以減少房屋的能源消耗。增加條款：乙方應(yīng)提供綠色植物和空氣凈化設(shè)備，以改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。5.智能家居裝修：增加條款：乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝服務(wù)，包括智能照明、智能安防等。增加條款：乙方應(yīng)對智能家居系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性進(jìn)行測試和保證。增加條款：乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。附件列表及要求說明：1.裝修設(shè)計(jì)方案：要求：詳細(xì)描述裝修的風(fēng)格、色彩、材料等，包括平面布局圖、立面圖等。要求：包含家具、燈具、潔具等的具體型號和品牌。2.施工圖紙：要求：詳細(xì)標(biāo)注尺寸、位置、施工工藝等，包括水電線路圖、結(jié)構(gòu)圖等。要求：經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并加蓋乙方公章。3.材料清單：要求：詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：經(jīng)甲方確認(rèn)并簽字，作為乙方采購材料的依據(jù)。4.工程進(jìn)度報告：要求：定期提供工程進(jìn)度報告，包括已完成的工作、未完成的工作和計(jì)劃完成時間等。要求：經(jīng)甲方確認(rèn)并簽字，作為工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)控依據(jù)。5.驗(yàn)收報告：要求：詳細(xì)記錄甲方對裝修工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)及整改要求等。要求：經(jīng)甲方確認(rèn)并簽字，作為工程驗(yàn)收合格的依據(jù)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案變更：問題：甲方在裝修過程中可能對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響。2.材料供應(yīng)延誤：問題：乙方未能按時供應(yīng)裝修所需材料。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與供應(yīng)商協(xié)商解決，同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用。3.工程質(zhì)量問題：問題：甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告中記錄問題，并及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。4.費(fèi)用支付爭議：問題：甲方對裝修費(fèi)用支付有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。5.售后服務(wù)問題：問題：裝修工程完成后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)在售后服務(wù)期限內(nèi)及時響應(yīng)并解決問題，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.工期延誤：問題：由于各種原因，乙方未能按合同約定的工期完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方可能出現(xiàn)的工期延誤，并與甲方協(xié)商解決方案。如果工期延誤是由于乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或調(diào)整工期。7.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不符：問題：裝修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)裝修材料或施工過程不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，更換符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保施工過程符合環(huán)保要求。如果因此導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.智能家居系統(tǒng)兼容性問題：問題：智能家居系統(tǒng)在裝修完成后與其他設(shè)備或系統(tǒng)不兼容。解決辦法：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)和安裝智能家居系統(tǒng)時進(jìn)行兼容性測試，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。如果出現(xiàn)兼容性問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，包括提供技術(shù)支持或更換設(shè)備。9.隱蔽工程問題：問題：裝修完成后，隱蔽工程（如水電線路）出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)在施工過程中對隱蔽工程進(jìn)行拍照記錄，并在驗(yàn)收時向甲方展示。如果隱蔽工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)根據(jù)記錄進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量和安全。10.合同解除：問題：甲方或乙方希望解除合同。解決辦法：任何一方希望解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜，包括已支付款項(xiàng)的退還、已進(jìn)行工程的結(jié)算等