(多應(yīng)用附件版)居間合同簡易范本

(多應(yīng)用附件版)居間合同簡易范本(多應(yīng)用附件版)居間合同簡易范本(多應(yīng)用附件版)居間合同簡易范本合同編號：_______居間合同甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的房源/客源；（2）協(xié)助甲方與房源/客源方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他與居間服務(wù)相關(guān)的事宜。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的資料和信息。2.4甲方應(yīng)按照約定履行與房源/客源方的合同義務(wù)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并保證所提供服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。3.3乙方應(yīng)保守甲方提供的資料和信息的秘密，不得泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)按照約定履行與甲方、房源/客源方的合同義務(wù)。四、居間服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：_______4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式如下：_______五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______止。5.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)：-增加條款：a.房源信息的真實(shí)性保證：乙方需確保提供的房源信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.交易安全保證：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保交易的合法性，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。c.交易價(jià)格咨詢：乙方應(yīng)提供市場行情咨詢，幫助甲方合理定價(jià)，避免過高或過低交易價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)：-增加條款：a.股權(quán)真實(shí)性調(diào)查：乙方應(yīng)核實(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的真實(shí)性、合法性，包括但不限于股權(quán)是否存在瑕疵、是否被抵押或凍結(jié)等。b.交易風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評估，并協(xié)助雙方制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施。c.交易流程指導(dǎo)：乙方應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全流程指導(dǎo)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草、審批流程的輔導(dǎo)等。3.國際貿(mào)易居間服務(wù)：-增加條款：a.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對進(jìn)口商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定。b.貿(mào)易合規(guī)性審查：乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查貿(mào)易伙伴的合規(guī)性，包括但不限于貿(mào)易許可、出口限制等。c.貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，確保貨物在運(yùn)輸過程中的安全。4.金融服務(wù)居間服務(wù)：-增加條款：a.金融服務(wù)產(chǎn)品信息核實(shí)：乙方應(yīng)核實(shí)金融產(chǎn)品信息的真實(shí)性，包括但不限于產(chǎn)品性質(zhì)、收益率、風(fēng)險(xiǎn)等級等。b.投資風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，提供投資風(fēng)險(xiǎn)評估，并推薦合適的金融產(chǎn)品。c.金融服務(wù)合同審查：乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查金融服務(wù)合同，確保合同條款公平、合理，保護(hù)甲方權(quán)益。5.人力資源居間服務(wù)：-增加條款：a.候選人背景調(diào)查：乙方應(yīng)對候選人進(jìn)行背景調(diào)查，包括但不限于學(xué)歷、工作經(jīng)歷、職業(yè)資格等。b.人才推薦服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的招聘需求，提供合適的人才推薦，并協(xié)助安排面試。c.勞動(dòng)合同咨詢：乙方應(yīng)提供勞動(dòng)合同相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，確保勞動(dòng)合同的合法性。附件列表及要求說明：1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出乙方提供的具體居間服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：明確列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：甲方提供的資料和信息服務(wù)清單要求：列出甲方需要提供給乙方的所有資料和信息，包括資料的形式、提交時(shí)間等要求。4.附件四：乙方提供的報(bào)告和服務(wù)記錄要求：乙方需提交的服務(wù)報(bào)告、記錄或相關(guān)文件，包括報(bào)告的內(nèi)容、提交時(shí)間等要求。5.附件五：居間服務(wù)過程中的重要溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在居間服務(wù)過程中的重要溝通內(nèi)容，包括溝通時(shí)間、溝通方式、溝通結(jié)果等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：居間服務(wù)過程中，甲方提供的資料和信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確甲方提供資料和信息的要求，并在服務(wù)過程中及時(shí)溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問題：居間服務(wù)過程中，乙方未能按照約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款要求乙方退還部分或全部已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：居間服務(wù)過程中，出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分擔(dān)。4.問題：居間服務(wù)完成后，甲方對服務(wù)結(jié)果不滿意。解決辦法：合同中應(yīng)約定服務(wù)不滿意的處理機(jī)制，如提供后續(xù)服務(wù)、退還部分費(fèi)用等。5.問題：居間服務(wù)過程中，涉及到的第三方（如房源/客源方）違約。解決辦法：合同中應(yīng)包含第三方違約的處理方式，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的權(quán)益保護(hù)措施。6.問題：居間服務(wù)過程中，乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。解決辦法：合同中應(yīng)包含保密條款，要求乙方對甲方提供的所有信息保密，并明確泄露信息的法律責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.問題：居間服務(wù)過程中，甲方或乙方希望提前終止合同。解決辦法：合同中應(yīng)包含合同終止條款，明確提前終止合同的條件、程序和相應(yīng)的后果，包括費(fèi)用退還、違約金支付等。8.問題：居間服務(wù)完成后，甲方對居間服務(wù)費(fèi)有異議。解決辦法：合同中應(yīng)明確居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)，以及爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.問題：居間服務(wù)過程中，乙方提供的服務(wù)與合同約定不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未能履行，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并尋求法律救濟(jì)。10.問題：居間服務(wù)過程中，甲方與第三方（如房源/客源方）發(fā)生糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)