城市公共安全設施產(chǎn)權轉讓協(xié)議

PAGEPAGE1城市公共安全設施產(chǎn)權轉讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]職務：[甲方法定代表人職務]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]職務：[乙方法定代表人職務]鑒于甲方擁有位于[城市名稱]的城市公共安全設施（以下簡稱“該設施”），并愿意將其產(chǎn)權轉讓給乙方；乙方愿意購買并取得該設施的產(chǎn)權。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉讓設施1.1甲方同意將其擁有的位于[城市名稱]的城市公共安全設施（具體位置和設施名稱見附件一）的產(chǎn)權轉讓給乙方。1.2乙方同意購買并取得該設施的產(chǎn)權，包括但不限于土地、建筑物、設備、設施等。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，該設施的轉讓價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方賬號]第三條產(chǎn)權過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]內，協(xié)助乙方辦理該設施的產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權過戶所需的費用由乙方承擔。費用包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權登記費等。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對轉讓的設施擁有完全的產(chǎn)權，并有權進行轉讓。4.2甲方保證該設施不存在任何抵押、質押、查封、扣押等權利限制。4.3甲方保證該設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建設、違法使用等情況。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其購買該設施的目的是為了合法使用，并按照國家相關法律法規(guī)進行管理和運營。5.2乙方保證其購買該設施的資金來源合法，不存在任何違法情況。第六條違約責任6.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2如果乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：________________________附件一：城市公共安全設施位置和名稱城市公共安全設施產(chǎn)權轉讓協(xié)議目錄一、轉讓設施二、轉讓價格及支付方式三、產(chǎn)權過戶四、甲方陳述與保證五、乙方陳述與保證六、違約責任七、爭議解決八、其他條款九、附件正文一、轉讓設施1.1甲方同意將其擁有的位于[城市名稱]的城市公共安全設施（具體位置和設施名稱見附件一）的產(chǎn)權轉讓給乙方。1.2乙方同意購買并取得該設施的產(chǎn)權，包括但不限于土地、建筑物、設備、設施等。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，該設施的轉讓價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方賬號]三、產(chǎn)權過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]內，協(xié)助乙方辦理該設施的產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權過戶所需的費用由乙方承擔。費用包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權登記費等。四、甲方陳述與保證4.1甲方保證其對轉讓的設施擁有完全的產(chǎn)權，并有權進行轉讓。4.2甲方保證該設施不存在任何抵押、質押、查封、扣押等權利限制。4.3甲方保證該設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建設、違法使用等情況。五、乙方陳述與保證5.1乙方保證其購買該設施的目的是為了合法使用，并按照國家相關法律法規(guī)進行管理和運營。5.2乙方保證其購買該設施的資金來源合法，不存在任何違法情況。六、違約責任6.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2如果乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：________________________附件一：城市公共安全設施位置和名稱附件二：相關法律法規(guī)及政策文件附件列表：1.附件一：城市公共安全設施位置和名稱2.附件二：相關法律法規(guī)及政策文件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權：指對某一財產(chǎn)享有使用、收益和處分權的權利。2.抵押：債務人或第三人不轉移對某一財產(chǎn)的占有，將其作為債務履行的擔保。3.質押：債務人或第三人將動產(chǎn)轉移占有給債權人，作為債務履行的擔保。4.查封：法院依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制措施，禁止被執(zhí)行人處分。5.扣押：法院依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制措施，禁止被執(zhí)行人處分。6.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。7.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.產(chǎn)權調查：在簽訂協(xié)議前，乙方應對該設施的產(chǎn)權進行充分調查，確認甲方對轉讓的設施擁有完全的產(chǎn)權。2.設施檢查：乙方應對該設施進行全面的檢查，確認設施的質量和功能符合要求。3.資金來源合法：乙方應確保購買該設施的資金來源合法，避免因資金問題導致合同無效。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)：甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。5.違約處理：雙方應明確違約責任和處理方式，以防止合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：1.產(chǎn)權調查：乙方可以委托專業(yè)機構進行產(chǎn)權調查，以確保甲方對轉讓的設施擁有完全的產(chǎn)權。2.設施檢查：乙方可以委托專業(yè)機構進行設施檢查，以確保設施的質量和功能符合要求。3.資金來源合法：乙方應提供資金來源的證明文件，以證明資金來源合法。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)：雙方應提前了解產(chǎn)權過戶的相關流程和手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。5.違約處理