城市公共安全設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

PAGEPAGE1城市公共安全設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]鑒于甲方擁有位于[城市名稱]的城市公共安全設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“該設(shè)施”），并愿意將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買并取得該設(shè)施的產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓設(shè)施1.1甲方同意將其擁有的位于[城市名稱]的城市公共安全設(shè)施（具體位置和設(shè)施名稱見(jiàn)附件一）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買并取得該設(shè)施的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2甲方保證該設(shè)施不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。4.3甲方保證該設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建設(shè)、違法使用等情況。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其購(gòu)買該設(shè)施的目的是為了合法使用，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。5.2乙方保證其購(gòu)買該設(shè)施的資金來(lái)源合法，不存在任何違法情況。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：________________________附件一：城市公共安全設(shè)施位置和名稱城市公共安全設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議目錄一、轉(zhuǎn)讓設(shè)施二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶四、甲方陳述與保證五、乙方陳述與保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他條款九、附件正文一、轉(zhuǎn)讓設(shè)施1.1甲方同意將其擁有的位于[城市名稱]的城市公共安全設(shè)施（具體位置和設(shè)施名稱見(jiàn)附件一）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買并取得該設(shè)施的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。四、甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2甲方保證該設(shè)施不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。4.3甲方保證該設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建設(shè)、違法使用等情況。五、乙方陳述與保證5.1乙方保證其購(gòu)買該設(shè)施的目的是為了合法使用，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。5.2乙方保證其購(gòu)買該設(shè)施的資金來(lái)源合法，不存在任何違法情況。六、違約責(zé)任6.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：________________________附件一：城市公共安全設(shè)施位置和名稱附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件列表：1.附件一：城市公共安全設(shè)施位置和名稱2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有使用、收益和處分權(quán)的權(quán)利。2.抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取限制措施，禁止被執(zhí)行人處分。5.扣押：法院依法對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取限制措施，禁止被執(zhí)行人處分。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)調(diào)查：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)對(duì)該設(shè)施的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行充分調(diào)查，確認(rèn)甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.設(shè)施檢查：乙方應(yīng)對(duì)該設(shè)施進(jìn)行全面的檢查，確認(rèn)設(shè)施的質(zhì)量和功能符合要求。3.資金來(lái)源合法：乙方應(yīng)確保購(gòu)買該設(shè)施的資金來(lái)源合法，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。5.違約處理：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和處理方式，以防止合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)調(diào)查：乙方可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以確保甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.設(shè)施檢查：乙方可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施檢查，以確保設(shè)施的質(zhì)量和功能符合要求。3.資金來(lái)源合法：乙方應(yīng)提供資金來(lái)源的證明文件，以證明資金來(lái)源合法。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)流程和手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。5.違約處理