個(gè)人房屋租賃合同范本通用版本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同范本通用版本個(gè)人房屋租賃合同甲方（房東）：_________________________乙方（承租人）：_________________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就以下特定房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋詳細(xì)地址：_______________________1.2房屋類型：_________________________1.3建筑面積：_________________________1.4使用用途：_________________________1.5租賃期限：自年______月______日起至年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：_________________________（大寫：_________________）2.2租金支付方式：乙方應(yīng)提前于每月的______日將當(dāng)月租金以______方式支付給甲方。2.3押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付押金為人民幣_(tái)________________________，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。第三條房屋的使用和維護(hù)3.1乙方只能按照本合同規(guī)定的使用用途使用房屋，并按時(shí)支付租金。3.2乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和家具，不得將其用于非法用途或者損壞。3.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用，包括但不限于供水、供電、供暖等費(fèi)用。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并按時(shí)提供水、電、煤氣、寬帶等基本生活設(shè)施。4.2甲方應(yīng)提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明，并確保房屋租賃行為不會(huì)產(chǎn)生糾紛。4.3如發(fā)生因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排合理住所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)不得擅自解除合同。如乙方確實(shí)需要解除合同，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未按時(shí)支付租金超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的押金。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：_________________________乙方（承租人）：_________________________簽訂日期：年______月______日個(gè)人房屋租賃合同范本通用版本（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：身份證號(hào)碼：乙方：（承租人）住所：身份證號(hào)碼：為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于（出租房屋的地址）的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況如下：（房屋概況，包括建筑面積、房間數(shù)、廚房衛(wèi)生間情況等）第二條租賃期限本次租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫）_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的（幾號(hào)）將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為（支付方式，包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.違約金：乙方逾期支付租金的，每日按逾期未支付租金金額的（逾期天數(shù)）%計(jì)算違約金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元。2.租賃期屆滿時(shí)，如甲方確認(rèn)無(wú)欠款及房屋未受損壞，押金將于（幾日）退還給乙方。第五條房屋使用與維修1.乙方在使用房屋期間，需按照房屋使用的合理目的，妥善保管及利用房屋，并不得擅自改變及轉(zhuǎn)租房屋。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意可以進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但非乙方過(guò)失造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后（幾日）內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供房屋的有效所有權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)共同檢查房屋的設(shè)施、家具、電器等情況，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第七條房屋維護(hù)及管理費(fèi)用1.房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第八條租賃期屆滿處理租賃期屆滿前（幾日）內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行續(xù)租或退租等相關(guān)協(xié)商。如甲乙雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方同意將糾紛提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.乙方違約情況包括但不限于：未按期支付租金、私自轉(zhuǎn)租房屋、違反治安和環(huán)保法律法規(guī)等。第十條合同解除1.本合同有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.本合同有效期屆滿后，未經(jīng)甲乙雙方同意續(xù)租，并且乙方未按時(shí)退還房屋的，甲方有權(quán)通過(guò)法律手段追求乙方的違約責(zé)任。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同的簽訂、履行、變更和解釋等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同中未約定的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。甲方（出租人）簽字：年月日乙方（承租人）簽字：年月日個(gè)人房屋租賃合同范本通用版本（三）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)：（如獨(dú)立房屋、公寓、單間等）1.3房屋面積：1.4房屋用途：（住宅、商鋪等）1.5房屋裝修情況：（簡(jiǎn)裝、精裝等）1.6房屋配套設(shè)施：（家具、電器等）1.7租賃期限：從年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金：月租金：人民幣（大寫）每月（小寫）元整。押金：人民幣（大寫）元整（小寫）元，作為履行本合同的履行保證金，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付給甲方，租賃期滿后無(wú)欠款及違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退房并驗(yàn)收合格后退還給乙方。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月在每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為線上轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等方式（請(qǐng)雙方商議選擇合適的支付方式）。第三條租賃條件3.1乙方在租賃期內(nèi)，不得將房屋及部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修責(zé)任，如需進(jìn)行大面積修繕，需提前通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。4.2乙方租賃房屋后，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備，并按照合理要求維護(hù)和保養(yǎng)房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同租金金額的20%。5.2如因不可抗力等特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的解決方案。第六條合同解除及終止6.1若本合同履行期限屆滿，雙方雙方同意不再續(xù)約，則本合同解除。6.2乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定且無(wú)法進(jìn)行整改的情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)收回已支付的押金。6.3合同解除后，甲方有權(quán)將房屋進(jìn)行其他用途的處置。6.4本合同解除后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金，并進(jìn)行房屋的交接驗(yàn)收。6.5甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其