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第頁共頁商鋪租賃合同協(xié)議書常用版商鋪租賃合同協(xié)議書甲方:(出租方)法定代表人/經(jīng)營者:_______________________聯(lián)系地址:______________________________電話:_______________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________乙方:(承租方)法定代表人/經(jīng)營者:_______________________聯(lián)系地址:______________________________電話:_______________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________鑒于甲、乙雙方在誠實、平等和互利的原則下,經(jīng)友好協(xié)商,決定簽訂本商鋪租賃合同協(xié)議書。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著互利互惠、協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下位于[商鋪所在地]的商鋪(以下簡稱\商鋪租賃合同協(xié)議書常用版(二)商鋪租賃合同協(xié)議書一、合同各方出租方(以下簡稱甲方):地址:聯(lián)系電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:聯(lián)系電話:二、出租物件甲方同意將其擁有的位于__________的商鋪出租給乙方使用,該商鋪的詳情如下:名稱:面積:位置:使用用途:租金:押金:三、租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。如乙方需要續(xù)租,需在租賃期滿前______個月書面通知甲方。四、租金及支付方式1.乙方同意按照以下約定支付租金:(1)每月租金為______元,每年租金為______元,租金每月/年按照______支付。(2)租金支付方式:乙方需在每月/年______號之前將應(yīng)付的租金支付至甲方指定的收款賬戶。2.乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金______元,該押金將在乙方退租時扣除租金、租賃期內(nèi)損壞或丟失物品的修復(fù)或賠償費用后歸還乙方。五、商鋪使用權(quán)及責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán),但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或借予他人使用。2.乙方須妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)備及設(shè)施,要注意使用安全,確保商鋪的整潔和正常的使用功能。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)備或設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修理費用。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定支付租金的,甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方返還已支付的租金,同時扣除乙方應(yīng)支付的違約金。2.如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或借予他人使用商鋪的,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果乙方嚴(yán)重違反合同約定,給商鋪造成重大損害或嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)立即終止本合同,并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效,并有效期至租賃期滿。3.本合同中未盡事宜,可由雙方協(xié)商制定補充條款并書面簽署。甲方(出租方):乙方(承租方):簽署日期:______年______月______日簽署日期:______年______月______日以上是商鋪租賃合同協(xié)議書的常用范本,供您參考。具體合同內(nèi)容和條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。如有任何糾紛或爭議,應(yīng)依法解決。商鋪租賃合同協(xié)議書常用版(三)商鋪租賃合同協(xié)議書甲方(出租方):姓名/單位名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/單位名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方為合法擁有并具備出租資格的商鋪的所有人,乙方希望向甲方租賃商鋪,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃商鋪基本情況1.甲方同意將位于(商鋪地址)的商鋪出租給乙方使用。商鋪的詳細(xì)面積為(面積)平方米,具體位置和格局詳見附件一(商鋪平面圖)。第二條租賃期限1.租賃期限為自(租賃起始日期)起至(租賃終止日期)止,共計(租賃期限)年。2.到期日前三個月,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前書面通知甲方,甲方可根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租,并重新協(xié)商租金、租期等相關(guān)事項。第三條租金及支付方式1.租金為每月(租金金額)元。2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月的(租金支付日)之前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金方式交付給甲方。3.若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為逾期支付租金金額的百分之(違約金比例),逾期時間以自租金支付日之后計算。第四條使用和管理1.乙方在商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動時,應(yīng)取得相關(guān)行政部門的執(zhí)照及經(jīng)營許可證。2.乙方租賃期間應(yīng)對商鋪進(jìn)行正常的維護及保潔工作,保證商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用,不得改變商鋪用途。第五條維修和裝修1.乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)部裝修承擔(dān)責(zé)任,但需要經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行裝修工程。2.對于商鋪內(nèi)部的正常維修費用由乙方承擔(dān),如因非乙方原因?qū)е碌拇笠?guī)模修繕費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方不履行本合同約定的義務(wù),均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因違約行為造成的損失。2.對于因一方違約導(dǎo)致的合同提前解除,無論甚至以人民幣(違約金比例)的違約金,同時對方不再享有未使用的租期。第七條保密條款1.雙方同意在本合同有效期內(nèi)及終止后對雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)、技術(shù)秘密及其他涉密信息予以保密,未經(jīng)對方書面允許不得向第三方披露或使用。第八條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,提交甲方所在地
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