辦公室租賃合同也門文版

PAGEPAGE1辦公室租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《也門共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條辦公室位置及面積1.1甲方出租的辦公室位于也門共和國____市____區(qū)____街道____號，具體位置以附件一《辦公室平面圖》為準(zhǔn)。1.2辦公室租賃面積為____平方米，具體面積以附件一《辦公室平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，共計____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條使用范圍及要求5.1乙方租賃的辦公室僅限于辦公用途，不得擅自改變用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)辦公室及共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第七條提前解約7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解約，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解約，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第八條合同解除8.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。8.2本合同解除后，乙方應(yīng)將辦公室恢復(fù)原狀，并將押金作為違約金支付給甲方。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用也門共和國的法律。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向也門共和國法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件一：《辦公室平面圖》附件二：《租賃辦公室設(shè)施設(shè)備清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公室租賃合同也門文版目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃辦公室的描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、使用范圍及要求八、維修及保養(yǎng)九、提前解約十、合同解除十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、前言本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《也門共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：二、定義和術(shù)語2.1“辦公室”指位于也門共和國____市____區(qū)____街道____號的辦公用房。2.2“租賃期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條向乙方收取的費用。2.4“押金”指乙方根據(jù)本合同第六條向甲方支付的保證金。2.5“設(shè)施設(shè)備”指辦公室內(nèi)的家具、電器、通訊設(shè)備等。三、租賃辦公室的描述3.1甲方出租的辦公室位于也門共和國____市____區(qū)____街道____號，具體位置以附件一《辦公室平面圖》為準(zhǔn)。3.2辦公室租賃面積為____平方米，具體面積以附件一《辦公室平面圖》為準(zhǔn)。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為每月____元，共計____元。5.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。七、使用范圍及要求7.1乙方租賃的辦公室僅限于辦公用途，不得擅自改變用途。7.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3乙方應(yīng)合理使用辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。八、維修及保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)辦公室及共用設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。九、提前解約9.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解約，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解約，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。十、合同解除10.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。10.2本合同解除后，乙方應(yīng)將辦公室恢復(fù)原狀，并將押金作為違約金支付給甲方。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用也門共和國的法律。11.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向也門共和國法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件附件一：《辦公室平面圖》附件二：《租賃辦公室設(shè)施設(shè)備清單》甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：《辦公室平面圖》2.附件二：《租賃辦公室設(shè)施設(shè)備清單》違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方擅自改變辦公室用途。3.乙方使用辦公室進(jìn)行違法活動。4.乙方損壞辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.乙方提前解約，未按約定提前通知甲方或未支付違約金。6.甲方提前解約，未按約定提前通知乙方或未支付違約金。7.甲方未履行維修及保養(yǎng)辦公室及共用設(shè)施的義務(wù)。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有辦公室并將其出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方辦公室并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃期限。4.租金：指甲方根據(jù)合同向乙方收取的費用。5.押金：指乙方根據(jù)合同向甲方支付的保證金。6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的費用。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃辦公室的具體位置和面積可能存在爭議，應(yīng)在合同中明確具體位置和面積，并附上辦公室平面圖作為附件。2.租金支付時間和方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。3.辦公室的使用范圍及要求應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免乙方擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。4.辦公室及共用設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)在合同中明確，避免產(chǎn)生責(zé)任糾紛。5.提前解