科技租房合同

PAGEPAGE1科技租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的科技租房出租給乙方使用，乙方承租甲方科技租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的科技租房位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該科技租房已具備水、電、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施，并具備科技租房所需的各項(xiàng)功能。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的科技租房使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照約定支付租金，逾期超過(guò)_______日的；6.2.2乙方擅自改變房屋使用用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，且未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-科技租房合同目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更、解除與終止七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的科技租房出租給乙方使用，乙方承租甲方科技租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的科技租房位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2該科技租房已具備水、電、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施，并具備科技租房所需的各項(xiàng)功能。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的科技租房使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照約定支付租金，逾期超過(guò)_______日的；6.2.2乙方擅自改變房屋使用用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，且未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________附件：1.科技租房平面圖2.科技租房設(shè)施清單3.科技租房使用說(shuō)明以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.科技租房平面圖2.科技租房設(shè)施清單3.科技租房使用說(shuō)明違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，逾期超過(guò)30日的；2.乙方擅自改變房屋使用用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)的；3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，且未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任分配問(wèn)題。解決方法：在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期滿后房屋及附屬設(shè)施的交還問(wèn)題。解決方法：在合同中約定租賃期滿后乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照合同約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后退還押金。3.合同解除或終止后的違約責(zé)任問(wèn)題。解決方法：在合同中明確違約行為的認(rèn)定和