(增加附錄條款)墻體粉刷工程施工合同-2024新整理

(增加附錄條款)墻體粉刷工程施工合同(增加附錄條款)墻體粉刷工程施工合同(增加附錄條款)墻體粉刷工程施工合同墻體粉刷工程施工合同名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.承包商具備進(jìn)行墻體粉刷工程施工的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力。第一條工程范圍1.1工程范圍包括對(duì)該房產(chǎn)內(nèi)所有墻體進(jìn)行粉刷施工，包括但不限于墻面打磨、膩?zhàn)臃鬯?、涂料粉刷等?.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間的安全和便利。第二條工程材料2.1承包商應(yīng)提供所有施工所需的材料，包括膩?zhàn)臃?、涂料等?.2材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第三條工程施工3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施，并協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。3.3施工期間，業(yè)主有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)等，具體金額由雙方在附件中約定。4.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付承包商【百分比】的工程預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按照施工進(jìn)度和完成情況進(jìn)行支付。第五條工程變更5.1在施工過(guò)程中，如需對(duì)工程范圍、材料等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等，并作為本合同的附件。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。6.2業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后【天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收證書。6.3如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第七條質(zhì)量保證7.1承包商應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行保證，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修和更換責(zé)任。7.2質(zhì)量保證期限為工程驗(yàn)收合格之日起【年數(shù)】年。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的金額由雙方在附件中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同效力10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程施工方案和進(jìn)度安排2.工程費(fèi)用明細(xì)和支付方式3.工程變更協(xié)議（如適用）4.工程驗(yàn)收證書=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高層建筑外墻粉刷工程-安全條款：增加關(guān)于高空作業(yè)安全的具體措施，如使用安全帶、搭建安全網(wǎng)等。-惡劣天氣應(yīng)對(duì)：增加關(guān)于惡劣天氣（如大風(fēng)、雨雪）下的施工暫停和恢復(fù)工作的規(guī)定。-環(huán)境保護(hù)：增加關(guān)于涂料滴落、廢物處理的環(huán)保措施。2.古建筑修復(fù)粉刷工程-保護(hù)性施工：增加關(guān)于古建筑保護(hù)的特別條款，確保施工過(guò)程中不對(duì)古建筑造成損害。-材料選擇：增加關(guān)于使用特定材料（如傳統(tǒng)涂料）的要求，以保持古建筑的原貌。-文物部門批準(zhǔn)：增加關(guān)于必須獲得文物部門批準(zhǔn)后方可施工的條款。3.醫(yī)院墻體粉刷工程-抗菌要求：增加關(guān)于使用抗菌涂料的條款，以保證醫(yī)院環(huán)境的衛(wèi)生安全。-施工時(shí)間：增加關(guān)于施工時(shí)間的規(guī)定，以避免干擾醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)。-環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：增加關(guān)于使用低VOC（揮發(fā)性有機(jī)化合物）涂料的要求，以保護(hù)病人和醫(yī)護(hù)人員的健康。4.學(xué)校教室粉刷工程-安全標(biāo)準(zhǔn)：增加關(guān)于使用無(wú)毒、無(wú)害涂料的條款，以保證學(xué)生和教師的安全。-施工時(shí)間：增加關(guān)于在假期或周末進(jìn)行施工的規(guī)定，以避免影響正常教學(xué)秩序。-教育意義：增加關(guān)于施工過(guò)程中為學(xué)生提供實(shí)踐教育機(jī)會(huì)的條款。5.商業(yè)空間粉刷工程-營(yíng)業(yè)影響：增加關(guān)于在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工的規(guī)定，以減少對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的影響。-設(shè)計(jì)要求：增加關(guān)于滿足特定設(shè)計(jì)要求的條款，如色彩搭配、圖案設(shè)計(jì)等。-快速施工：增加關(guān)于快速施工的條款，以滿足商業(yè)空間快速翻新的需求。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工方案和進(jìn)度安排-詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求。-明確施工的起始和結(jié)束日期，以及各個(gè)階段的完成時(shí)間。2.工程費(fèi)用明細(xì)和支付方式-列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。-說(shuō)明支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如預(yù)付款、中期付款和尾款的比例和支付條件。3.工程變更協(xié)議（如適用）-記錄任何工程范圍的變更，以及相應(yīng)的費(fèi)用和工期調(diào)整。-需要雙方簽字確認(rèn)，作為原合同的補(bǔ)充條款。4.工程驗(yàn)收證書-證明工程已按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格。-包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果和雙方簽字。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問(wèn)題-定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。-如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)要求承包商整改，并記錄在案。2.工期延誤-在合同中設(shè)定明確的工期和違約責(zé)任。-如發(fā)生延誤，及時(shí)與承包商溝通，了解原因，并協(xié)商解決。3.費(fèi)用爭(zhēng)議-在合同中詳細(xì)列明費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式。-如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，要求承包商提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和依據(jù)。4.材料不符合要求-在合同中明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和品牌要求。-如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，要求承包商立即更換合格材料。5.安全事故-在合同中增加安全條款，并要求承包商提供安全計(jì)劃和措施。-如發(fā)生安全事故，立即停止施工，進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)合同約定處理。6.溝通不暢-在合同中明確雙方溝通的方式和頻率。-設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，定期討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。7.設(shè)計(jì)變更-在合同中設(shè)定變更訂單（ChangeOrder）的處理流程。-對(duì)于任何設(shè)計(jì)變更，要求書面確認(rèn)，并評(píng)估其對(duì)成本和進(jìn)度的影響。8.環(huán)境保護(hù)法規(guī)遵守-在合同中包含環(huán)境保護(hù)的條款，確保承包商遵守相關(guān)法規(guī)。-監(jiān)督承包商的廢物處理和污染預(yù)防措施。9.付款延遲-在合同中設(shè)定明確的付款時(shí)間表和違約金條款。-如業(yè)主延遲付款，按照合同約定執(zhí)行違約金條款，并記錄延遲原因。10.第三方干擾-在合同中設(shè)定關(guān)于第三方干擾的處理方式。-如有第三方干擾施工，及時(shí)與相關(guān)方溝通，并采取法律手段保護(hù)合同權(quán)益。11.不可抗力因素-在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方法。-如遇不可抗力事件，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商合理的工期和費(fèi)用調(diào)整。12.維修和保養(yǎng)責(zé)任-在合同中明確工程完成后的一定期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。-設(shè)立維修和保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督承包商按照計(jì)劃執(zhí)行。13.合同終止條件-在合同中設(shè)定明確的合同終止條件和程序。-如需終止合同，按照合同約定的程序執(zhí)行，并處理相關(guān)善后事宜。14.知識(shí)產(chǎn)權(quán)-在合同中明確工程設(shè)計(jì)和施工中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。-保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避