【帶重點(diǎn)條款】車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同模板

車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：【甲方全稱(chēng)】證件類(lèi)型：【甲方證件類(lèi)型】證件號(hào)碼：【甲方證件號(hào)碼】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：【乙方全稱(chēng)】證件類(lèi)型：【乙方證件類(lèi)型】證件號(hào)碼：【乙方證件號(hào)碼】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】鑒于：1.甲方是位于【車(chē)位所在地】的車(chē)位所有權(quán)人，擁有合法權(quán)利和充分授權(quán)簽訂本協(xié)議。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的車(chē)位，并同意按照本協(xié)議的條款和條件支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位描述1.1車(chē)位編號(hào)：【車(chē)位編號(hào)】1.2車(chē)位位置：【車(chē)位具體位置】1.3車(chē)位面積：【車(chē)位面積】平方米1.4車(chē)位性質(zhì)：【車(chē)位性質(zhì)】（如：產(chǎn)權(quán)車(chē)位、租賃車(chē)位等）第二條車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】元整）。2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【支付期限】?jī)?nèi)，將車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；2.2.2甲方收到乙方支付的車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，應(yīng)立即向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。第三條車(chē)位交付3.1.1車(chē)位處于良好使用狀態(tài)；3.1.2車(chē)位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵。3.2甲方應(yīng)在車(chē)位交付時(shí)，向乙方提供車(chē)位的所有權(quán)證明文件及相關(guān)資料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)車(chē)位享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售車(chē)位給乙方。4.2乙方保證其購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的目的是用于本人/本單位停放車(chē)輛，并遵守車(chē)位的物業(yè)管理規(guī)定。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致車(chē)位無(wú)法交付或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣【違約金額】元作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣(mài)方）：【甲方蓋章或簽名】日期：【簽署日期】乙方（買(mǎi)方）：【乙方蓋章或簽名】日期：【簽署日期】==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.住宅小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)：在小區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，要特別注意車(chē)位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，確認(rèn)車(chē)位是否屬于可出售范圍。還要了解車(chē)位的物業(yè)管理規(guī)定，避免因違規(guī)停車(chē)而被罰款。2.寫(xiě)字樓車(chē)位買(mǎi)賣(mài)：購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓車(chē)位時(shí)，要關(guān)注車(chē)位的租賃政策，了解租賃期限、租金及租金調(diào)整方式。同時(shí)，要留意寫(xiě)字樓內(nèi)的車(chē)位供需狀況，避免購(gòu)買(mǎi)后出現(xiàn)車(chē)位緊張的情況。3.商場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)：商場(chǎng)車(chē)位通常分為產(chǎn)權(quán)車(chē)位和租賃車(chē)位。購(gòu)買(mǎi)時(shí)，要明確車(chē)位的性質(zhì)，并根據(jù)自身需求選擇合適的車(chē)位。商場(chǎng)車(chē)位的價(jià)格波動(dòng)較大，購(gòu)買(mǎi)前要充分了解市場(chǎng)行情。4.地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)：購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位時(shí)，要關(guān)注車(chē)位的位置、排水設(shè)施及照明條件。同時(shí)，要了解地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保購(gòu)買(mǎi)后不會(huì)出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。5.別墅區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)：購(gòu)買(mǎi)別墅區(qū)車(chē)位時(shí)，要留意車(chē)位的設(shè)計(jì)風(fēng)格是否與別墅相符。別墅區(qū)車(chē)位通常價(jià)格較高，購(gòu)買(mǎi)前要充分評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)狀況。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：購(gòu)買(mǎi)車(chē)位前，要查看車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)車(chē)位的所有權(quán)。如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不明確的情況，可要求賣(mài)方提供相關(guān)證明，或向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)。2.車(chē)位質(zhì)量問(wèn)題：購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，要實(shí)地查看車(chē)位，了解車(chē)位的現(xiàn)狀。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)，或在購(gòu)買(mǎi)合同中約定相應(yīng)的條款。3.物業(yè)管理規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)車(chē)位前，要了解車(chē)位的物業(yè)管理規(guī)定，確保自己的使用需求能夠得到滿(mǎn)足。如有特殊需求，可提前與物業(yè)管理公司溝通，協(xié)商解決。4.車(chē)位價(jià)格波動(dòng)：購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，要關(guān)注市場(chǎng)行情，了解車(chē)位價(jià)格波動(dòng)情況。如擔(dān)心價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，可考慮購(gòu)買(mǎi)價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定的車(chē)位。5.車(chē)位交付問(wèn)題：購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，要關(guān)注車(chē)位的交付時(shí)間及條件。如發(fā)現(xiàn)交付不符合約定，可要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明車(chē)位的所有權(quán)歸屬，確保購(gòu)買(mǎi)后不會(huì)出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.車(chē)位平面圖：標(biāo)注車(chē)位的詳細(xì)位置，方便買(mǎi)方了解車(chē)位的具體情況。3.物業(yè)管理規(guī)定：明確車(chē)位的物業(yè)管理規(guī)定，避免因違規(guī)停車(chē)而被罰款。4.車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同：約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。5.付款憑證：證明買(mǎi)方已按照約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款?？偨Y(jié)：購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，要充分了解車(chē)位的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)、物業(yè)管理規(guī)定等因素，確保購(gòu)買(mǎi)后能夠滿(mǎn)足自身需求。同時(shí)，要關(guān)注市場(chǎng)行情，避免購(gòu)買(mǎi)后出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。在簽訂合同時(shí)，要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。如有特殊需求，可提前與賣(mài)方和物業(yè)管理公司溝通，協(xié)商解決。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，要關(guān)注車(chē)位的交付情況，確保符合約定。車(chē)位買(mǎi)賣(mài)不簡(jiǎn)單，條款要看全。甲方賣(mài)來(lái)乙方買(mǎi)，雙方身份要明確。車(chē)位位置和面積，性質(zhì)要寫(xiě)清。購(gòu)買(mǎi)價(jià)款別馬虎，大寫(xiě)小寫(xiě)要一致。支付方式和期限，白紙黑字來(lái)約定。車(chē)位交付要準(zhǔn)時(shí)，保證質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題。權(quán)利義務(wù)要平等，雙方都要遵守好。違約責(zé)任要分明，賠償金額要寫(xiě)清。有了爭(zhēng)議別急躁，協(xié)商解決是首選。合同一式兩份收，各自保存要妥善。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位要留神，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題別忽