【特殊條款版】建設(shè)工程內(nèi)部承包合同書完整版

建設(shè)工程內(nèi)部承包合同書甲方（發(fā)包方）：【甲方名稱】乙方（承包方）：【乙方名稱】鑒于：1.甲方為建設(shè)工程的業(yè)主，擁有該建設(shè)工程的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該建設(shè)工程的施工任務(wù)。3.甲方愿意將建設(shè)工程的施工任務(wù)委托給乙方承包施工。一、工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：【合同總價(jià)款】2.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體付款方式及期限雙方另行協(xié)商確定。三、施工期限3.1工程開工日期：【開工日期】3.2工程竣工日期：【竣工日期】3.3乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______年______月______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場(chǎng)景：小明家要裝修，找到了一家裝修公司，簽訂了內(nèi)部承包合同。注意條款：在合同中要明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)增項(xiàng)。同時(shí)，要約定好付款方式和工期，確保雙方權(quán)益。2.小區(qū)綠化工程場(chǎng)景：小區(qū)業(yè)委會(huì)決定對(duì)小區(qū)進(jìn)行綠化改造，與一家綠化公司簽訂了內(nèi)部承包合同。注意條款：合同中要明確綠化改造的具體內(nèi)容、植物種類、施工時(shí)間等。同時(shí)，要約定好養(yǎng)護(hù)期限和后期維護(hù)責(zé)任，確保綠化效果持久。3.自建房施工場(chǎng)景：張先生在農(nóng)村自建房屋，與施工隊(duì)簽訂了內(nèi)部承包合同。注意條款：合同中要明確房屋面積、結(jié)構(gòu)、施工工藝等。同時(shí)，要約定好付款方式、施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量。4.城市道路維修場(chǎng)景：某城市道路破損，政府部門與一家施工單位簽訂內(nèi)部承包合同進(jìn)行維修。注意條款：合同中要明確維修范圍、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，要約定好施工期間的道路封閉時(shí)間和交通疏導(dǎo)措施，確保施工順利進(jìn)行。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)場(chǎng)景：某地政府決定建設(shè)工業(yè)園區(qū)，與一家建筑公司簽訂內(nèi)部承包合同。注意條款：合同中要明確園區(qū)規(guī)劃、建筑規(guī)模、施工期限等。同時(shí)，要約定好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保園區(qū)建設(shè)順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：施工過(guò)程中，由于天氣、材料等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中約定好工期延誤的處理方式，如賠償金額、延長(zhǎng)工期等。2.工程質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：工程竣工后，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題。解決辦法：在合同中約定好質(zhì)量問(wèn)題的處理方式，如返工、賠償?shù)?。同時(shí)，要加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛問(wèn)題：甲方未按約定付款，導(dǎo)致乙方暫停施工。解決辦法：在合同中明確付款方式和期限，并約定好逾期付款的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方要保留好施工過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)，以便在糾紛時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。解決辦法：在合同中約定好設(shè)計(jì)變更的處理方式，如費(fèi)用承擔(dān)、工期調(diào)整等。同時(shí)，雙方要加強(qiáng)溝通，確保變更后的設(shè)計(jì)符合甲方需求。5.安全生產(chǎn)事故問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)責(zé)任，并約定好事故處理方式。同時(shí)，乙方要加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，預(yù)防事故發(fā)生。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以便監(jiān)督施工進(jìn)度。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，作為驗(yàn)收的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。6.環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵、廢水處理等，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。7.付款計(jì)劃：明確各階段付款金額和付款時(shí)間，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金、工期延長(zhǎng)等。9.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。10.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同完整性?？傊诤炗唭?nèi)部承包合同過(guò)程中，雙方要充分考慮各種可能遇到的問(wèn)題，并在合同中約定好解決方式。同時(shí)，要加強(qiáng)溝通和協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過(guò)程中，要嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。合同小順口溜甲乙雙方簽合同，工程承包要分明。工程概況要清楚，質(zhì)量工期不能松。合同價(jià)款要寫明，付款方式要商定。施工期限訂分明，逾期竣工要負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量嚴(yán)把關(guān)，驗(yàn)收合格才算成。安全生產(chǎn)記心間，環(huán)保措施要上心。違約責(zé)任要寫清，解決爭(zhēng)議要和平。補(bǔ)充協(xié)議可另行，合同完整心不慌。家庭裝修細(xì)規(guī)劃，小區(qū)綠化環(huán)境優(yōu)。自建房施工質(zhì)量嚴(yán)，道路維修保暢通。工業(yè)園區(qū)建設(shè)忙，合同條款要周詳。工期延誤要賠償，質(zhì)量問(wèn)題要返工。付款糾紛要避免，設(shè)計(jì)變更溝通好。安全生產(chǎn)事故防，環(huán)保措施要跟上。施工圖紙要齊全，工程量清單要詳盡。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明，安全生產(chǎn)要