出租門面房合同

出租門面房合同甲方（出租人）：[甲方名稱]，[地址]。乙方（承租人）：[乙方名稱]，[地址]。租賃物：甲方同意將其位于[地址]的門面房（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用。租賃期限：租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租期]個月。租賃期滿，如未續(xù)約或續(xù)約協(xié)議失效，乙方必須交還租賃物并清理干凈。租金及支付方式：租金為每個月[租金金額]元整，共計[租期]*[租金金額]元整，乙方應當在每月的[租金支付日]日前向甲方支付當月應付的租金。乙方應當依法向甲方繳納相關稅費。押金：乙方應當在簽訂本合同之日，向甲方繳納[押金金額]元整的押金，用于保證乙方履行本合同所規(guī)定的義務，押金將于租賃期滿并履行完畢本合同所規(guī)定的各項義務后退還。設施與修繕：租賃物內設施的損壞或者故障應當由乙方及時報告甲方，經甲方同意，由甲方及時修繕或者更換。乙方不得擅自拆改原有設施及裝修、增設新的設施。乙方應保持租賃物內部的衛(wèi)生和安全，不得隨意損壞房內設施。乙方離開租賃物后，應保持租賃物的清潔和整潔，甲方有權要求乙方進行進一步的清潔和維護。乙方不得對租賃物進行任何需要恢復原狀的裝修，如需裝修，應當事先取得甲方書面同意。違約責任：乙方違反該合同約定，拖欠租金超過[寬限天數(shù)]天的，應當向甲方支付每月應付租金[滯納金比例]的滯納金。滯納金的計算方式為乙方拖欠租金金額乘以滯納金比例。違約金為履行本合同所產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。若因乙方原因造成租賃物損壞或設備設施缺失，甲方有權要求乙方賠償，并終止本合同。除非發(fā)生不可抗力原因，乙方不得無故停止支付租金，如停止支付租金連續(xù)[停租天數(shù)]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已經到期但未支付的租金及違約金。合同解除：租賃期內，若乙方要求解除此合同并且甲方同意，則乙方應當向甲方支付違約金。具體方法和金額雙方應當協(xié)商一致。因雙方同意或者法律、法規(guī)規(guī)定，合同提前解除的，乙方應當向甲方支付違約金。若合同到期，甲方和乙方未進行續(xù)約，或續(xù)約協(xié)議失效，甲方有權收回租賃物，乙方應當交還租賃物，并做好清潔和維修工作，不得拖延或拒絕。若乙方未能在租賃期滿后清理干凈并交還租賃物，甲方有權從押金中扣除因乙方未履行其義務所產生的全部費用，如果押金扣除不足以彌補甲方的損失，甲方有權向乙方追繳相應的費用。其他：遵守國家和地方的法律法規(guī)，保證該房屋使用為符合法律法規(guī)范圍之用途。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效，合同生效后不再修改，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：______________日期：