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文檔簡介

商鋪首付合同1.合同背景合同雙方：甲方（購房人）和乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）均經(jīng)過充分協(xié)商并簽署本合同，確立了雙方的權(quán)利和義務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行合同約定。2.簽約內(nèi)容2.1基本信息甲方姓名：身份證號：地址：乙方公司名稱：法定代表人：地址：注：甲方和乙方在簽訂本合同之前，已就商鋪的位置、面積、售價等事項達(dá)成共識。2.2首付金額和比例1號商鋪的總價為300萬元，其中首付款為100萬元。雙方約定：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性向乙方支付首付款100萬元。首付款占合同總價的33.33%。2.3首付款支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付首付款：在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，通過轉(zhuǎn)賬方式將首付款100萬元匯至乙方指定的賬戶。乙方收到首付款后，應(yīng)及時向甲方提供收款證明和發(fā)票，同時保障甲方資金安全。2.4首付款違約責(zé)任若甲方未按照約定時間支付首付款或無故取消本合同，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：向乙方支付違約金，違約金為首付款金額的10%，即10萬元。對因甲方行為導(dǎo)致的乙方損失進(jìn)行賠償，乙方將保留對甲方的追償權(quán)。2.5交付房屋時間1號商鋪的交付時間為本合同簽訂之日起2年內(nèi)，乙方將在交付時將商鋪交付于甲方。若超過2年未交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6其他事項本合同的簽署、修改、補(bǔ)充和解釋均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字、蓋章起生效，在履行完畢相關(guān)義務(wù)后自行終止。3.合同效力本合同履行期間，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各項義務(wù)，確保本合同的有效性和合法性。若無法履行任何一項或者多項義務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商和解，協(xié)商達(dá)成共識，防止?fàn)幎松墶Ｈ鐓f(xié)商不成，可要求通過法律途徑解決。4.合同爭議解決若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商來解決，失敗即可向有管轄權(quán)的人民法院起訴進(jìn)行解決。5.合同生效本合同各方閱讀完畢后，在各方代表簽署、蓋章、日期之后生效。本合同正本一式兩份，甲方與乙方各持一份。6.簽字人員甲方：簽字：___

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