地下車庫(kù)買賣合同

地下車庫(kù)買賣合同1.甲方、乙方及車位情況甲方：（出售方）____________________乙方：（購(gòu)買方）____________________車位編號(hào)：____________________車位面積：____________________平方米車位位置：____________________（例如：地下一層A區(qū)B2-01號(hào)）2.車位交接與支付1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將車位交付乙方。1.2乙方應(yīng)在車位交付之日起__日內(nèi)向甲方支付車位價(jià)款（按照以下三種方式支付之一）：全額支付：車位價(jià)款人民幣_(tái)___________元。分期支付：首期支付人民幣_(tái)___________元，其余分__次每次支付人民幣_(tái)___________元,分期___個(gè)月。貸款支付：乙方同意向____________申請(qǐng)人民幣_(tái)___________元，分____個(gè)月還清此次付款，還款方式按雙方約定進(jìn)行。1.3如乙方按照分期或貸款支付方式付款，“車位轉(zhuǎn)讓證書”等有效憑證，恕不在乙方未按期付款情況下簽發(fā)或交付。3.車位價(jià)款變動(dòng)2.1自本合同簽訂之日起至車位交付之前，因車位相關(guān)政策或產(chǎn)權(quán)登記資料臨時(shí)變動(dòng)引起的甲方損失，該損失由乙方承擔(dān)。乙方不同意承擔(dān)該損失的，均視為違約。2.2甲方如需變更車位價(jià)款，須提前告知并取得乙方同意。否則，乙方有權(quán)據(jù)實(shí)拒絕支付超出價(jià)款的部分，并有權(quán)以此為由解除合同。4.交付車位3.1甲方發(fā)現(xiàn)車位存在瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方，并按雙方約定解決。3.2車位交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供車位交付憑證，并確認(rèn)乙方已經(jīng)得到車位交付。5.車位使用與維護(hù)4.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方所有，但其使用權(quán)受當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的規(guī)定和車位所屬的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的管理制度約束。4.2乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)按規(guī)定行使車位的使用權(quán)，但不得違反有關(guān)管理部門的規(guī)定。4.3車位維護(hù)及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但車位因甲方故意或重大過(guò)失造成損壞的，由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任5.1在經(jīng)過(guò)合理期限催告后，乙方仍未按照本合同約定支付車位價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。5.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。所有附件和補(bǔ)充協(xié)議均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（出售方）：____________________簽署日期：_________________