士地承包合同

士地承包合同日期：20XX年XX月XX日雙方：甲方：士地有限公司，地址：xx街xx號，聯(lián)系人：xxx，電話：xxx乙方：（具體名稱和地址詳見合同附件1），聯(lián)系人：xxx，電話：xxx鑒于甲方需要在xx市xx地新建一座xx建筑，并根據法律法規(guī)的要求，需要進行xxx工程建設，并且乙方具有xxx工程承包資質，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目名稱與建設地點1.1本項目名稱為士地公司xx建筑工程1.2本工程建設地點位于xx市xx區(qū)xx路xx號第二條工程內容2.1本工程內容包括xx和xx兩部分2.2工程質量以及施工標準應符合國家統(tǒng)一規(guī)定，并根據相關法律法規(guī)要求，取得相應的建筑工程交付使用許可證。第三條工程進度3.1本工程建設周期為xx個月，從合同簽訂之日起算，并按照施工進度表確定建設周期。3.2工程施工的具體時間以施工進度表為準。如乙方未能按規(guī)定時間開工或者按進度表完成工程，將需要承擔相應責任。第四條工程價款4.1本工程價款為人民幣xxx萬元整，通過一次性結算方式，由甲方全額支付給乙方。4.2工程價款由資金支付方式付款，具體如下：預付款：合同簽訂后，甲方應立即給予乙方200萬元的預付款，用于乙方按照施工計劃建設所需的物資采購和人員工資支出。進度款：依據乙方實際施工進度，每月支付工程實際進度的“進度款”，其中：本合同約定的總合同價款多于實際工程量的，應在工程竣工后與“最后結算款”一起支付；本合同約定的總合同價款少于實際工程量的，應按照實際工程量計算支付“最后結算款”。最后結算款：本合同工程竣工后，經甲方驗收合格后，產生的余款款項為“最后結算款”，由甲方向乙方支付。第五條質保責任5.1本合同乙方應在工程交付后的12個月內，對工程實施過程中存在的問題、缺陷以及工程質量進行質保，并承擔相應的維修、更換工作。5.2如質量問題已經影響到工程的安全、使用，則乙方承擔責任，并為甲方承擔直接經濟損失以及相應的法律責任。第六條違約責任6.1如因乙方原因造成工程進度延誤、質量問題等，應當承擔相應的違約責任，并為甲方的損失承擔相應的賠償責任。6.2如甲方因特殊原因需要終止本合同，則甲方需要向乙方支付已經發(fā)生的直接經濟損失，并且乙方不能要求甲方雙倍賠償。第七條合同附件7.1本合同附件包括：工程說明書施工計劃施工進度表合理的物資采購數(shù)量和價值清單質保書第八條爭議解決8.1本合同爭議若不能協(xié)商解決，應向xx仲裁機構申請仲裁解決。仲裁期間除必要的保全措施外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。8.2仲裁裁決是終局性裁決，雙方都應該遵循。第九條合同效力9.1本合同經過雙方簽字蓋章，并經xx行政主管部門備案后生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方：